項目建設委托合同協議VIP

項目建設委托合同協議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[項目名稱]項目建設，現委托乙方承擔該項目的相關建設工作，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行項目建設事宜達成如下協議：一、項目概述（一）項目名稱[項目名稱]（二）項目地點[項目具體地址]（三）項目內容及規(guī)模1.項目建設內容包括但不限于[詳細列舉項目涵蓋的具體工程內容，如場地平整、基礎工程、主體建筑施工、裝修工程、設備安裝等]。2.項目規(guī)模為[建筑面積、占地面積、產能等具體規(guī)模指標]。二、委托事項（一）乙方接受甲方委托，負責項目建設的全過程管理，包括但不限于以下事項：1.項目前期準備工作，包括但不限于辦理項目立項、規(guī)劃、用地、施工許可等相關手續(xù)。2.工程設計，根據項目需求和相關規(guī)范要求，完成項目的初步設計、施工圖設計等，并確保設計文件符合國家及地方相關標準。3.工程招標，組織編制招標文件，發(fā)布招標公告，對投標單位進行資格審查，組織開標、評標、定標等工作，確定中標單位，并簽訂工程施工合同。4.工程施工管理，監(jiān)督施工單位按照施工圖紙和施工規(guī)范進行施工，確保工程質量、進度和安全，協調解決施工過程中出現的各類問題。5.工程監(jiān)理，委托具有相應資質的監(jiān)理單位對工程施工進行監(jiān)理，確保監(jiān)理工作的有效開展，對工程質量、進度、安全等進行全面監(jiān)督。6.工程竣工驗收，組織相關單位對工程進行竣工驗收，確保工程符合設計要求和驗收標準，辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。7.項目結算與決算，負責審核施工單位提交的工程結算文件，編制項目決算報告，并報甲方審核確認。（二）乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協議約定，認真履行委托事項，確保項目建設順利進行。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對項目建設過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定履行義務，對乙方的違約行為提出索賠。有權審查乙方提交的項目建設相關文件和資料。2.義務向乙方提供項目建設所需的基礎資料和文件，并對其真實性、準確性和完整性負責。按照本協議約定及時支付項目建設費用。協助乙方辦理項目建設過程中涉及的相關手續(xù)和協調外部關系。在項目建設過程中，根據乙方的要求，及時做出決策，提供必要的支持和配合。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取項目建設費用。有權要求甲方提供項目建設所需的基礎資料和文件，并對甲方提供資料的真實性、準確性和完整性進行審查。在項目建設過程中，根據實際情況提出合理的建議和意見，有權要求甲方對相關事項做出決策。2.義務組建專業(yè)的項目管理團隊，配備具有相應資質和經驗的人員，負責項目建設的具體實施和管理。按照國家及地方相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本協議約定，認真履行委托事項，確保項目建設質量、進度和安全。定期向甲方匯報項目建設進展情況，及時提交項目建設相關文件和資料，接受甲方的監(jiān)督檢查。對項目建設過程中涉及的技術、經濟等事項嚴格保密，不得泄露給任何第三方。在項目建設過程中，協調好與施工單位、監(jiān)理單位、設計單位等相關方的關系，確保項目建設順利進行。負責辦理項目建設過程中涉及的相關手續(xù)，承擔因辦理手續(xù)不當而產生的一切責任。四、項目建設費用及支付方式（一）項目建設費用1.本項目建設費用暫定為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。最終費用以經甲方審核確認的項目決算金額為準。2.項目建設費用包括但不限于工程設計費、工程招標代理費、工程施工費、工程監(jiān)理費、設備采購費、項目管理費以及其他與項目建設相關的費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付項目建設費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.項目初步設計文件通過審查后[x]個工作日內，甲方向乙方支付項目建設費用的[設計審查付款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.工程施工進度達到[具體進度節(jié)點]后[x]個工作日內，甲方向乙方支付項目建設費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.工程竣工驗收合格并辦理完竣工驗收備案手續(xù)后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至項目建設費用的[竣工驗收付款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。5.項目決算報告經甲方審核確認后[x]個工作日內，甲方向乙方支付至項目決算金額的[決算付款比例]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。6.項目決算金額的[質保金比例]作為質保金，在質保期屆滿后[x]個工作日內，如無質量問題，甲方向乙方無息支付。（三）乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、項目建設期限（一）項目建設期限自本協議簽訂之日起開始計算，預計總工期為[工期天數]天。具體開工日期以甲方下達的開工通知為準。（二）如因甲方原因或不可抗力因素導致項目建設工期延誤的，工期相應順延；如因乙方原因導致項目建設工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，按照項目建設費用的[延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致工期延誤超過[延誤天數上限]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照項目建設費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。六、質量要求及驗收標準（一）質量要求1.乙方應確保項目建設質量符合國家及地方現行的工程建設相關標準、規(guī)范和設計文件要求。2.乙方應建立健全質量管理體系，加強對項目建設全過程的質量控制，確保工程質量達到優(yōu)良標準。（二）驗收標準1.工程竣工驗收應按照國家及地方相關工程驗收規(guī)范和標準進行。2.工程竣工后，乙方應提交完整的竣工資料，包括但不限于工程竣工報告、工程質量驗收報告、工程結算報告、工程決算報告、竣工圖等。3.甲方組織相關單位對工程進行竣工驗收，如驗收合格，各方應簽署工程竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方及相關部門的要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定及時支付項目建設費用，每逾期一天，按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.如甲方未按照本協議約定提供項目建設所需的基礎資料和文件，導致項目建設延誤或無法順利進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定履行委托事項，導致項目建設質量、進度、安全等出現問題，乙方應承擔相應的違約責任，并負責采取措施進行整改，直至達到本協議約定的要求，整改費用由乙方承擔。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應按照損失金額的[損失賠償比例]向甲方支付賠償金。2.如乙方違反本協議約定的保密義務，泄露項目建設過程中涉及的技術、經濟等事項，乙方應向甲方支付違約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如乙方擅自將本協議項下的委托事項轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的全部費用，并按照項目建設費用的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金。4.如乙方未按照本協議約定的時間提交項目建設相關文件和資料，每逾期一天，按照項目建設費用的[逾期提交違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方逾期提交文件和資料導致項目建設延誤的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。（二）本協議一式[協議份數]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數]份，具有同等法律效力。（三）本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。