門(mén)面出租合同解除協(xié)議

門(mén)面出租合同解除協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《門(mén)面出租合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面具體情況1.位置：甲方出租給乙方的門(mén)面位于[詳細(xì)地址]，該門(mén)面建筑面積為[x]平方米。2.用途：乙方承租該門(mén)面用于[具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。二、解除合同原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于本協(xié)議簽訂之日解除原合同，解除原因?yàn)閇具體說(shuō)明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等]。三、權(quán)利義務(wù)1.租金及費(fèi)用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付截至本協(xié)議簽訂之日的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)。經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)，乙方尚欠甲方租金[x]元，水電費(fèi)[x]元，物業(yè)費(fèi)[x]元等，共計(jì)[x]元。乙方應(yīng)一次性將上述款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到乙方支付的上述款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.門(mén)面交還乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將承租的門(mén)面騰空并交還甲方。門(mén)面交還時(shí)，乙方應(yīng)確保門(mén)面內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等保持完好無(wú)損（正常損耗除外），如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理門(mén)面內(nèi)的所有物品，并將門(mén)面恢復(fù)至交付時(shí)的原狀。交還門(mén)面時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署《門(mén)面交接清單》。3.押金退還甲方在收到乙方交還的門(mén)面且確認(rèn)乙方已結(jié)清所有費(fèi)用后，應(yīng)在[x]日內(nèi)將乙方支付的押金[x]元無(wú)息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)原合同約定扣除相應(yīng)的押金作為違約金。4.證照及物品處理乙方應(yīng)自行處理其在承租門(mén)面期間辦理的各類證照，并承擔(dān)因證照注銷(xiāo)或變更而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任。乙方在承租門(mén)面內(nèi)的物品，應(yīng)在本協(xié)議約定的交還期限內(nèi)自行搬離。逾期未搬離的，視為乙方放棄其所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交還門(mén)面，每逾期一日，應(yīng)按照原合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行收回門(mén)面，并要求乙方按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付逾期期間的租金及違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間退還押金，每逾期一日，應(yīng)按照押金金額的[x%]向乙方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________