辦公租賃協(xié)議模板八篇

辦公租賃協(xié)議模板（8篇）

I以太文案

辦公租賃協(xié)議模板一

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)

管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基

砧上，甲、乙雙方就下列場(chǎng)地的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地基本情況

1、場(chǎng)地位于室，面積m2,場(chǎng)地所有權(quán)證號(hào):

,土地使用權(quán)證號(hào)：O

2、場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

二、用途

1、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為—使用。

2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改

變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、交付時(shí)間

1、租賃期限為年，即從年—月—日起至年—

月一日止。租賃期滿后如想續(xù)約乙方須提前—天提出，經(jīng)甲方同意后,

甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，

現(xiàn)乙方有優(yōu)先權(quán)。

四、租金及費(fèi)用

1、該房屋月租金為人民幣元。（大寫：

___________________）O

2、該房屋租金支付方式：口年口半年□季度□月度；先付后

用；第一期租金簽定合同當(dāng)日支付，以后每期租金提前日支

付。

3、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的口水口電費(fèi)口電話口網(wǎng)絡(luò)使用

費(fèi)口物業(yè)管理費(fèi)口租金稅費(fèi)口，由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承

擔(dān)。

五、保證金約定

1、根據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣元

（大寫元整），待租賃期滿結(jié)清費(fèi)用后，甲方應(yīng)于結(jié)清當(dāng)日

將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，甲方有雙拒還

押金。如乙方結(jié)清，甲方得全額退還押金。

六、場(chǎng)地交付

1、乙方承租期內(nèi)的一切費(fèi)用，由乙方自己承擔(dān)，甲方概不負(fù)擔(dān)。

2、乙方承租期內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行的房屋裝修及其他無(wú)法帶走的投資，

合同終止時(shí)，由甲方無(wú)常收回。

3、乙方必須遵守法律、法規(guī)和政策進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。

4、乙方必須確保承租房屋、財(cái)產(chǎn)、場(chǎng)所的安全，并不得隨意改變

承租房屋的結(jié)構(gòu)，承租期滿保證房屋完好無(wú)損，由于故意或過失造成

事故或損失，均有乙方全部負(fù)責(zé)。

七、違約規(guī)定

1、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須

按年度向?qū)Ψ浇患{年度租金的%向乙方加收滯納金。

八、解除協(xié)議

1、本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在合同終止當(dāng)日將該租賃物業(yè)交付甲方,

乙方須保證場(chǎng)地內(nèi)的固定附著物、設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損（自然磨損除

外），由于乙方過失造成該租賃物業(yè)損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。

九、其它約定

1、承租期內(nèi)，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止

本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止

合同手續(xù)，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何員失，

但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租中但未使用完時(shí)間的租金。

2、甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營(yíng)

業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方

文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用。

3、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任

何一方均可向場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。

4、本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。

補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

5、本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各

執(zhí)一份。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

電話：電話：

日期：日期：

模板二

出租方：，以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：，以下簡(jiǎn)稱乙方

XX產(chǎn)業(yè)園是某某政府打造的、具國(guó)際領(lǐng)先理念的產(chǎn)業(yè)示范基地。

園區(qū)利用“大帶小，小抱團(tuán)”的“眾幫”模式，旨在促進(jìn)先進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)

展，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和升級(jí)，聚集和培養(yǎng)大批小微、小型、中型、

大中型等各層次的產(chǎn)業(yè)企業(yè)。乙方認(rèn)同甲方作為園區(qū)管理方對(duì)園區(qū)享

有管理權(quán)及其它一切相關(guān)權(quán)利，認(rèn)同本合同的宗旨，共謀發(fā)展的基礎(chǔ)

上，雙方經(jīng)充分協(xié)商簽訂本合同。

一、場(chǎng)地基本情況

1、甲方將位于的場(chǎng)

地（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃給乙方使用，面積為平方米；本租

賃物的功能為，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功

能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)

及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、交付時(shí)間

1、房屋租賃期自一年—月—日至一年—月—日。

三、用途

1、租賃用途：O

四、租金及費(fèi)用

1、年租金額為元。

2、第一年度租金在簽訂本合同時(shí)一次交清。如簽訂合同后，乙方

因故不再租賃該場(chǎng)地，第一年度租金不再退還，抵作甲方的搬遷費(fèi)用

和經(jīng)營(yíng)損失。

3、第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內(nèi)交清。

4、第三年度租金在第二租期年度末的最后一周內(nèi)交清。

五、保證金約定

1、年月日前乙方向甲方交付保證金萬(wàn)

元，該保證金在合同到期或終止時(shí)，乙方返還租賃房產(chǎn)時(shí)返還乙方。

六、場(chǎng)地交付

1、修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,

及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗

好，以保障乙方安全正常使用。

2、甲方修繕房屋時(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

3、出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第一款辦法處

理:

(1)按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

(2)由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修

費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租

中分一次扣除；

(3)由乙方負(fù)責(zé)維修；

(4)甲乙雙方議定。

4、乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房

屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意

后方可施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定:

工料費(fèi)由—方承擔(dān)，所有權(quán)屬一方。

七、解除協(xié)議

1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月通知對(duì)方，

經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

2、如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,

甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前1個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)

損失甲方不予補(bǔ)償。

八、違約規(guī)定

1、乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用，或任何一方逾期支付違約金、

賠償金，應(yīng)視為渝期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支

付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過30天，甲方有權(quán)解除本

合同，無(wú)償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違

約責(zé)任。

九、其它約定

1、乙方不得隨意損壞場(chǎng)地設(shè)施，如需改變場(chǎng)地的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修

或設(shè)置對(duì)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方

自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲

方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

2、在場(chǎng)地租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付

款的違約責(zé)任：

(1)水、電費(fèi)；

(2)煤氣費(fèi)；

(3)電話費(fèi)；

(4)物業(yè)管理費(fèi)；

(5)；

(6)o

3、在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與

使用該場(chǎng)地有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。

合同附件：

甲方提供：1、商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件（含平面圖）

2、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件

乙方提供：1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2、法人代表身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：證件號(hào)碼：

簽字：日期：

簽字：日期：

辦公租賃協(xié)議模板三

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議,

供雙方共同遵守：

一、場(chǎng)地基本情況

1、場(chǎng)地位于—，面積,場(chǎng)地所有權(quán)證號(hào)：—,土地

使用權(quán)證號(hào)：—O

2、場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)為甲方所有。

二、交付時(shí)間

1、租賃期限為,從至o

三、租金及費(fèi)用

L甲方將上述套房交付給乙方使用時(shí)，乙方必須在開始計(jì)租之日

起按季度預(yù)付的租金。以后按合同規(guī)定的日期向甲方交納租金。從計(jì)

租之日起，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視收視費(fèi)、電話費(fèi)、寬帶費(fèi)、

停車費(fèi)等均由乙方自行承擔(dān)。

2、租賃期限自年月日至年

月日，合同計(jì)租之日為年月日開始。租金

每季度為元（人民幣大寫：）o乙方采取按每個(gè)季度為一

期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)在每季

度租期屆滿前10個(gè)工作日（法定節(jié)假日順延）前向甲方支付下一季度租

金。

3、租賃期滿時(shí)，乙方如需續(xù)租，須提前壹個(gè)月與甲方協(xié)商，在同

等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙

雙方協(xié)商確定，續(xù)租第年起租金按不高于3%—5%遞增。

四、場(chǎng)地交付

1、本合同簽訂并生效后—日內(nèi)向乙方交付場(chǎng)地。

五、解除協(xié)議

1、雙方經(jīng)協(xié)商一致可以解除合同；

2、出現(xiàn)下列原因，甲乙雙方可以解除合同：

（1）因主管部門等政策原因場(chǎng)地被取消或無(wú)法繼續(xù)存續(xù)/實(shí)施；

（2）因不可抗力致使合同無(wú)法履行；

（3）因一方違約導(dǎo)致致使合同無(wú)法履行。

3、因乙方原因需提前退租的，應(yīng)提前【1個(gè)月書面通知甲方。

乙方在辦理退租手續(xù)時(shí)，除繳清租金等費(fèi)用外，其所繳納履約保證金

作為乙方提前解除合同給甲方的賠償，甲方不予退還。

4、因政府部門等要求需提前解除或終止合同的，乙方無(wú)條件予以

接受，并不可要求甲方作出任何賠償。

六、其它約定

1、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約

定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，

乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3、乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)

當(dāng)支持乙方的合理要求。

4、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。

5、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損

失，互不承擔(dān)責(zé)任。

6、因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少

補(bǔ)。

7、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，

任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工

商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。

8、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充

協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門備案后，與本合同具

有同等效力。

9、本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份；副本2份,

送市房管局、工商局備案。

甲方：

經(jīng)辦人：

地址：

聯(lián)系電話：

年月日

乙方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

年月日

模板四

出租方（甲方）：_____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：_______________________

承租方（乙方）：_____________________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼：_______________________

一、用途

1、出租房屋的用途：僅作場(chǎng)地使用。

二、場(chǎng)地基本情況

1、場(chǎng)地位于：_____________________________

2、場(chǎng)地樓層：_____________________________

3、場(chǎng)地編號(hào)：_____________________________

三、租金及費(fèi)用

1、該房屋月租金為（人民幣）元整。租賃期間，如遇到

國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)；如因市場(chǎng)變化或

物價(jià)上漲等因素確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前2個(gè)月通知乙方，同等

條件下，乙方具有該房屋優(yōu)先承租權(quán)。除此之外，出租方不得以任何

理由任意調(diào)整租金。

四、交付時(shí)間

1、租賃期限自一年—月—日至一年—月—日止。

五、保證金約定

1、乙方在本合同簽訂之日一次性支付一元(大寫：—元整)

履約保證金。若乙方逾期【10】日未按本合同約定交履約保證金的，

甲方有權(quán)解除合同。

六、違約規(guī)定

1、因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損

失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。

(1)乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)一個(gè)月或以上；

(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)—萬(wàn)元或以上；

(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變用途的；

(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場(chǎng)地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的；

(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)

(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方的。

2、甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方迂離，收回

使用場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。

七、其它約定

1、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決。協(xié)商

不成，按下列第2種方式解決。

（1）提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。

（2）依法向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商議，其補(bǔ)充協(xié)議書經(jīng)雙方

簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙

方各執(zhí)一份。

出租方（印章）：承租方（印

章）：_______________________

授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代理

（簽字）：_______________________

時(shí)間：時(shí)間：

模板五

出租人（甲方）：

身份證號(hào)：_______________

聯(lián)系電話：_______________

承租人（乙方）：

身份證號(hào)：________________

聯(lián)系電話：________________

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下場(chǎng)地租賃合

同范本：

一、場(chǎng)地基本情況

1、房屋坐落于—，建筑面積一平方米。

2、屋權(quán)屬狀況：甲方是房屋的所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有合法的出

租權(quán)利。

二、用途

租賃用途：

三、交付時(shí)間

1、租期為一年—月—日至一年—月—日。

2、租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。

四、租金及費(fèi)用

1、房屋租金費(fèi)用按人民幣每月元/平方米計(jì)算，管理服務(wù)

費(fèi)按每平方米人民幣每月元/計(jì)算，共計(jì)元/月（大寫：

______）

2、辦公室水費(fèi)：按每月實(shí)際消耗總量，與綜合樓各部門按面積分

攤支付其費(fèi)用。

3、電費(fèi)：所有辦公室電費(fèi)掛總表計(jì)費(fèi)，各辦公室按設(shè)備功率大小

分?jǐn)傠娰M(fèi)，公共部分電費(fèi)由各個(gè)部門按面積分?jǐn)偂?/p>

4、上述費(fèi)用以每月為一結(jié)算支付周期。每月5日之前，乙方支付

上月水電及房屋租金。房屋租金不足半月按半月收取，超過半月按整

月收取。

五、場(chǎng)地交付

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括房屋租賃稅）由乙方負(fù)責(zé)。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、

設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方合同期滿后，甲方收回房屋時(shí)無(wú)須對(duì)乙方進(jìn)行的裝修或修

繕支付任何對(duì)價(jià)。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原

狀及其他設(shè)施。不得拆除地磚和吊頂。

六、違約規(guī)定

1、違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過違約金的，違約方還應(yīng)支付超

過違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度據(jù)實(shí)計(jì)算,

共同核定，也可由雙方共同委托具有專業(yè)權(quán)威的第三方核定。

2、違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內(nèi)償付;違約

事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月

月底以前付清。

3、乙方未按期支付租金及其它費(fèi)用，或任何一方逾期支付違約金、

賠償金，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按未付金額千分之一的比例支

付滯納金。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過30天，甲方有權(quán)解除本

合同，無(wú)償收回某某辦公樓并不退還保證金，乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違

約責(zé)任。

七、其它約定

1、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成

時(shí)，甲、乙雙方同意提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)仲裁,

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

2、本合同連同附件共—頁(yè)，一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，

均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）

授權(quán)代表（簽字）：授權(quán)代表（簽字）

年月一日年月

0

模板六

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證：________________________

聯(lián)系電話：__________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證：________________________

聯(lián)系電話：

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙

方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、場(chǎng)地基本情況

1、甲方將自有的坐落在—市—街—卷一號(hào)的房屋一棟—間,

建筑面積一平方米、使用面積一平方米，類型—,結(jié)構(gòu)等級(jí)—,

完損等級(jí)―，主要裝修設(shè)備―，出租給乙方作—使用。

二、用途

1、租賃用途為—o乙方應(yīng)對(duì)其租賃場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性負(fù)

責(zé)。乙方不得改變?cè)撟赓U用途。

三、交付時(shí)間

1、租賃交付：年______月______日前，甲方將租賃場(chǎng)地騰

空，雙方依據(jù)《租賃房產(chǎn)交付清單》現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施后，甲

方將各房門鑰匙交付乙方，雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字，即視

為租賃房產(chǎn)移交乙方，乙方可進(jìn)行整理裝修。

四、租金及費(fèi)用

1、乙方使用本合同項(xiàng)下場(chǎng)地每月租金為一元（人民幣大寫：

—元整），季度租金為一元（人民幣大寫：—元整），合同總

價(jià)一元（人民幣大寫：—元整），總價(jià)二—元/月*__12—月。

乙方按季度支付租金。第一季度租金在簽訂本合同之日支付，第二季

度及以后的租金在該季度開始前10天內(nèi)支付。如乙方需在合同期內(nèi)退

出園區(qū)，需得到甲方書面同意。

2、租金每季度遞增%o

3、甲方收款賬戶如下：

戶名：

開戶行：

賬號(hào)：

五、保證金約定

1、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）—元整。

租金按月結(jié)算，由乙方于每月—日前交付給甲方。

六、場(chǎng)地交付

1、按約定收取租金、管理服務(wù)等費(fèi)用。

2、甲方保證所出租房屋的裝修及設(shè)施符合本合同約定。

3、甲方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出租房屋交付乙方使用。

4、甲方不得擅自調(diào)換或轉(zhuǎn)租乙方所租房屋。

5、乙方應(yīng)按時(shí)足額交納房屋租金、管理服務(wù)等費(fèi)用。

6、乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理使用所租房屋及其設(shè)施，不得擅自拆改、

破壞房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施;如確需變動(dòng)，必須征得甲方書面同

意后方能更改，并不得影響毗鄰房屋的使用和安全，發(fā)生的費(fèi)用由乙

方自理。

7、乙方不得損壞房屋內(nèi)的裝修及各種設(shè)施、設(shè)備。

8、乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、調(diào)換所租用的房屋，

不得擅自改變所租房屋的性質(zhì)，不得將租賃房屋作為生產(chǎn)、加工等的

場(chǎng)所。

9、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)及時(shí)將房屋及其附屬設(shè)施以良好再租

賃狀態(tài)歸還甲方。

10、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，不得進(jìn)行有損甲方利

益，其他業(yè)主和物業(yè)使用人利益以及會(huì)對(duì)大樓產(chǎn)生不良影響的其他活

動(dòng)。

11、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的消防管理并積極配合管理服務(wù)費(fèi)理機(jī)

構(gòu)對(duì)公用部分的消防管理。

七、違約規(guī)定

1、甲方不能按期將房屋交付乙方辦公使用的，則需按日百分之一

支付滯納金。逾期十五日以上，乙方有權(quán)解除合同，收回租金、保證

金，且甲方應(yīng)賠付乙方違約金整（小寫：）o

2、乙方逾期支付租金的，應(yīng)按日百分之一支付滯納金。逾期十五

日以上，甲方有權(quán)解除合同，并扣留乙方的保證金為違約金。

八、解除協(xié)議

1、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知

對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同

仍有效。

2、如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,

甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)

濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

九、其它約定

1、乙方在裝飾裝修該場(chǎng)地前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場(chǎng)

物業(yè)管理有限公司申報(bào)，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工。如涉及改

變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進(jìn)

行報(bào)批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實(shí)施裝修。

2、乙方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，遵

守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

3、乙方進(jìn)行場(chǎng)地裝飾裝修、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造

等產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

甲方：_____________

法定代表人：

地址：________________

電話：_______________

乙方：______________

法定代表人：

地址：_____________

電話：______________

辦公租賃協(xié)議模板七

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)（代表人）：

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)（代表人）：

甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)

城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平

等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方租用其房屋

事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條場(chǎng)地基本情況

1、場(chǎng)地坐落于—市，建筑面積一平方米。

2、場(chǎng)地權(quán)屬狀況：甲方是場(chǎng)地的所有權(quán)人，對(duì)該場(chǎng)地享有合法的

出租權(quán)利。

第二條用途

1、乙方租賃該場(chǎng)地用于O乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方

書面同意，無(wú)權(quán)擅自改變房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租第三方。

第三條交付時(shí)間

1、本合同租賃期為：______,即自20xx年—月一日起至20xx

年—月一日止。免租裝修期為一個(gè)月，即自20xx年—月—日至

20xx年—月—日，免租裝修期間免收?qǐng)龅刈饨?，但乙方仍需按時(shí)向

繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。

2、續(xù)租：該場(chǎng)地租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如

需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書面向甲方提出，續(xù)租租

金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定，如上浮則不超過原租金

的5%o

第四條租金及費(fèi)用

1、租金數(shù)額為：O

2、租金繳納方式和期限為：o

第五條保證金約定

1、乙方同意支付甲方租賃押金人民幣—元，以保證乙方退租時(shí)

結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi)，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時(shí)支

付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結(jié)清所欠租金及其

他雜費(fèi)，且將公司注冊(cè)地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。

第六條場(chǎng)地交付

1、租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋框架結(jié)構(gòu)處于安全狀態(tài)。乙方發(fā)

現(xiàn)租賃房屋框架結(jié)構(gòu)有安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在

接到乙方通知后的7日內(nèi)進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修,

費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延

長(zhǎng)租賃期限。

2、租賃房產(chǎn)的水、電、暖及通信等設(shè)施由乙方自行維修，費(fèi)用乙

方承擔(dān)。

3、乙方應(yīng)管理、使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施、財(cái)產(chǎn)，因乙方

疏于管理或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞的，乙方

應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或不承擔(dān)賠償責(zé)任的，

甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施、財(cái)產(chǎn)因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致

的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

第七條違約規(guī)定

1、甲方未按本合同約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償

______o

2、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)

責(zé)賠償對(duì)方—元。

3、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的—炮以

天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。

4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行

為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲

方支付違約金。

6、本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約

定租金的—%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終上合同

的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)

的監(jiān)督下進(jìn)行。

第八條解除協(xié)議

1、任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。

2、任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。

3、因不可抗力如政府拆遷、地震造成場(chǎng)地?fù)p壞雙方互不負(fù)責(zé)，本

合同自動(dòng)解除。

第九條其它約定

1、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。從簽訂之日起生效。

2、補(bǔ)充條款：乙方裝修：1、按物業(yè)的規(guī)定提供裝修圖紙一式兩

份，裝修期間的物業(yè)水電等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);2、水電布局要甲乙

雙方共同商定同意的方案、才能施工。3、乙方不續(xù)租退出時(shí)不破壞裝

飾裝修，如有破壞必須按甲方要求清理干凈。4、第一次裝修期間不收

租金。

3、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

甲方：乙方：

日期：年月日日期：年月日

模板八

甲方：乙方：

法定代表人：

地址：地址：

電話：電話：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以供雙

方遵守：

一、場(chǎng)地基本情況

1、甲方將座落于o建筑面積共計(jì)平方米。

二、用途

1、該房屋用途為―。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房

屋用途。

三、交付時(shí)間

1、場(chǎng)地租賃期自一年一月一日至一年一月一日。

四、租金及費(fèi)用

1、甲乙雙方議定月租金—元，由乙方在—月—日交納給甲方。

先付后用。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)

制的收租憑證。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下

列第一款執(zhí)行：

(1)有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各

自負(fù)擔(dān)；

(2)甲、乙雙方議定。

五、保證金約定

1、乙方同意支付甲方租賃押金人民幣—元，以保證乙方退租時(shí)

結(jié)清所欠租金及其他雜費(fèi)，該筆租賃押金由乙方在簽署本合同同時(shí)支

付給甲方。本合同到期后，如乙方不再續(xù)約，并已結(jié)清所欠租金及其

他雜費(fèi)，且將公司注冊(cè)地址遷出后，由甲方將剩余押金返還給乙方。

六、場(chǎng)地交付

1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護(hù)

并合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房

屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。

2、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互

不承擔(dān)責(zé)任。

3、室內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施：

(1)電器如下：