鋪面合同范本10篇

鋪面合同范本10篇篇1甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面地址：_________。2.鋪面面積：_________平方米。3.鋪面用途：_________。二、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金總額為_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂后一次性向甲方支付租金。3.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、鋪面使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守甲方的管理制度，保持鋪面的衛(wèi)生、整潔和安全。3.乙方在租賃期間內(nèi)，如需對鋪面進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費用和風(fēng)險。五、違約責(zé)任1.如乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如因乙方的過錯導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決方式1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面地址：__________。2.鋪面面積：__________平方米。3.鋪面用途：__________。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回鋪面，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。租金總額為______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付全部租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、鋪面使用及管理1.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)或用途。如乙方需對鋪面進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在鋪面內(nèi)進行違法活動。如乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.甲方有權(quán)對鋪面進行定期檢查和維護，乙方應(yīng)配合甲方的維護工作，不得阻礙甲方的正常維護活動。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除租賃合同。3.如乙方在鋪面內(nèi)進行違法活動，甲方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。協(xié)商補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.甲方出租的鋪面位于_________，建筑面積為_________平方米。2.鋪面的裝飾、設(shè)備、設(shè)施等具體情況如下：_________。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回鋪面，乙方應(yīng)如期返還。如需續(xù)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為_________元（大寫：_________元整）。租金以_________方式支付，具體支付時間為_________。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)支付的其他費用（如水、電、氣等）應(yīng)按實際發(fā)生額支付。四、鋪面的交付與返還1.甲方應(yīng)在簽訂合同時向乙方交付鋪面的鑰匙，并告知鋪面的現(xiàn)狀。2.乙方在返還鋪面時，應(yīng)保證鋪面的清潔、完好，并拆除自行安裝的裝飾、設(shè)備等。五、維修責(zé)任及費用承擔(dān)1.甲方負責(zé)維修房屋的主體結(jié)構(gòu)，包括框架、屋頂、外墻等。其他部分的維修由乙方負責(zé)。2.乙方應(yīng)定期對鋪面進行維護和保養(yǎng)，確保鋪面的正常使用。如因乙方未進行維護導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標準1.甲方未按時交付鋪面的，應(yīng)向乙方支付違約金_________元（大寫：_________元整）。如違約金不足以賠償乙方的損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金_________元（大寫：_________元整）。如違約金不足以賠償甲方的損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)擅自改變鋪面用途的，應(yīng)向甲方支付違約金_________元（大寫：_________元整）。如違約金不足以賠償甲方的損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、其他約定事項1.乙方在租賃期內(nèi)不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇4甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方鋪面事宜達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況甲方將其所有的鋪面出租給乙方使用，鋪面位于[鋪面地址]，面積為[鋪面面積]平方米。乙方承租該鋪面，用于經(jīng)營[經(jīng)營項目]。二、租賃期限租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將鋪面返還給甲方，并清理好鋪面內(nèi)的衛(wèi)生和環(huán)境。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按每月[租金金額]元的標準向甲方支付租金。租金總額為[租金總額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-開戶銀行：[開戶銀行名稱]-賬戶名稱：[賬戶名稱]-賬號：[銀行賬號]四、保證金乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付[保證金金額]元的保證金。租賃期滿，若乙方未違反合同約定，甲方應(yīng)返還保證金；若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、其他費用1.水電費：乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃期間的水電費用。甲方應(yīng)在每月的第一個工作日向乙方提供上月的水電用量及費用明細，乙方應(yīng)在收到明細后五個工作日內(nèi)支付水電費用。2.物業(yè)管理費：物業(yè)管理費按每月[物業(yè)管理費金額]元的標準收取，由乙方自行承擔(dān)。物業(yè)管理費應(yīng)在每月的第一個工作日向物業(yè)管理公司支付。3.其他費用：如乙方因經(jīng)營需要產(chǎn)生的其他費用（如裝修費用、稅費等），應(yīng)由乙方自行承擔(dān)。甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。六、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金或水電費、物業(yè)管理費等費用的，應(yīng)按每日[違約金比例]的比例向甲方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還鋪面并賠償損失。2.乙方擅自改變鋪面用途或轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還鋪面并賠償損失。3.乙方在租賃期滿前擅自退租的，甲方有權(quán)要求乙方返還鋪面并賠償損失。賠償金額為未到期租金的[賠償比例]倍。4.甲方逾期返還保證金的，應(yīng)按每日[違約金比例]的比例向乙方支付違約金。逾期超過[逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還保證金并賠償損失。5.甲方在租賃期滿前擅自收回鋪面的，應(yīng)按每日[違約金比例]的比例向乙方支付違約金。違約金總額為未到期租金的[賠償比例]倍。同時，甲方應(yīng)賠償乙方的裝修費用等損失。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議條款的內(nèi)容。八、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)返還鋪面，并清理好鋪面內(nèi)的衛(wèi)生和環(huán)境。甲方在收到鋪面后十個工作日內(nèi)返還保證金并結(jié)清其他費用。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.甲方將其擁有的鋪面出租給乙方，鋪面位于_____，建筑面積為_____平方米。2.甲方保證對所出租的鋪面擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)將鋪面出租給乙方使用。二、租賃期限1.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將鋪面返還給甲方，并保證鋪面的完好。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為_____元/月，共計_____元。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前向甲方一次性支付全部租金。3.甲方應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票或收據(jù)作為收款憑證。四、鋪面的使用和維護1.乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)定期對鋪面進行維護和保養(yǎng)，保持鋪面的完好和整潔。3.乙方在租賃期間對鋪面的裝修、裝飾等投資，在租賃期滿后，如甲方同意繼續(xù)使用，可無償轉(zhuǎn)讓給甲方；如甲方不同意繼續(xù)使用，乙方應(yīng)自行處理。五、違約責(zé)任1.甲方如未按照合同約定交付鋪面或交付的鋪面不符合合同約定，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如未按照合同約定支付租金或擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。六、合同變更和解除1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)采用書面形式，并注明變更或解除的原因和生效時間。2.甲方單方解除本合同的，應(yīng)提前通知乙方，并賠償乙方的合理損失。乙方單方解除本合同的，應(yīng)提前通知甲方，并賠償甲方的合理損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可單方解除合同。七、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容進行保密，不得向無關(guān)第三方泄露。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_____年_____月_____日篇6甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其鋪面出租給乙方使用，達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面地址：[鋪面地址]2.鋪面面積：[鋪面面積]3.鋪面類型：[鋪面類型，如商場、酒店等]二、租賃期限1.租賃期限自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將鋪面返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為[年租金金額]。2.乙方應(yīng)在每年的[租金支付日期]前向甲方支付租金。3.租金支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]四、其他費用及支付方式1.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理等費用。2.乙方應(yīng)在收到甲方的繳費通知后[費用支付期限]內(nèi)完成繳費。3.甲方應(yīng)向乙方提供繳費的詳細清單和發(fā)票。五、鋪面的使用和維護1.乙方應(yīng)合理使用鋪面，不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)定期對鋪面進行維護和保養(yǎng)，確保鋪面的正常使用。3.如因乙方的過錯導(dǎo)致鋪面損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行合同義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時支付租金或相關(guān)費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。滯納金按每日[滯納金比例]計算。3.甲方未按時交付鋪面的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金按每日[違約金比例]計算。4.如因違約造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，法院為[法院名稱]。在仲裁或訴訟過程中，雙方應(yīng)本著誠實信用的原則提供有關(guān)證據(jù)材料。2.仲裁裁決或法院判決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行裁決或判決結(jié)果。如一方不履行裁決或判決結(jié)果的，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行。在強制執(zhí)行過程中產(chǎn)生的一切費用均由被執(zhí)行人承擔(dān)。3.仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的其他費用由雙方自行承擔(dān)。仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。勝訴方有權(quán)要求敗訴方支付仲裁或訴訟費用及由此產(chǎn)生的其他合理費用。4.仲裁或訴訟過程中，如雙方達成和解協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面和解協(xié)議并履行協(xié)議內(nèi)容。和解協(xié)議具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行協(xié)議內(nèi)容。如一方不履行協(xié)議內(nèi)容的，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強制執(zhí)行協(xié)議內(nèi)容。在強制執(zhí)行過程中產(chǎn)生的一切費用均由被執(zhí)行人承擔(dān)。和解協(xié)議中約定的其他費用由雙方自行承擔(dān)。勝訴方有權(quán)要求敗訴方支付由此產(chǎn)生的其他合理費用。篇7甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方鋪面的租賃事宜達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況甲方鋪面位于[鋪面地址]，建筑面積[鋪面面積]平方米。該鋪面已具備使用條件，水電等基礎(chǔ)設(shè)施完備。乙方對該鋪面的位置、面積、設(shè)施等均已充分了解，并同意租賃該鋪面。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將鋪面返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如需續(xù)租，雙方應(yīng)提前[協(xié)商期限]天進行協(xié)商。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，年租金為[年租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[支付月份]向甲方支付租金。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方交納[保證金金額]元的保證金。保證金在租賃期滿后退回給乙方，若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、水電費用乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)水電費用。甲方將在每月[抄表日期]對乙方水電用量進行抄表，乙方應(yīng)在每月[繳費日期]前向甲方支付上月水電費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方在租賃期間提前收回鋪面，應(yīng)賠償乙方違約金[違約金金額]元，并返還剩余租金和保證金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方在租賃期間擅自改變鋪面用途或擅自轉(zhuǎn)租鋪面，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付違約金[違約金金額]元。若乙方逾期支付租金或水電費用，每逾期一天，應(yīng)支付[滯納金金額]元的滯納金。七、其他約定1.鋪面裝修：乙方在租賃期間可以對鋪面進行裝修，但應(yīng)保證不影響鋪面的整體結(jié)構(gòu)和安全使用。租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。2.鋪面用途：乙方應(yīng)保證在租賃期間不從事違法活動，并確保鋪面的合法使用。3.轉(zhuǎn)讓與繼承：在租賃期間，乙方可以將鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)事先取得甲方的同意。乙方去世后，其繼承人可以繼續(xù)租賃該鋪面，但需辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同終止：有下列情形之一的，合同終止：（一）雙方協(xié)商一致的；（二）不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；（三）乙方被依法宣告破產(chǎn)的；（四）甲方提前收回鋪面的；（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租鋪面的；（六）乙方逾期支付租金或水電費用超過[逾期天數(shù)]天的；（七）其他導(dǎo)致合同終止的情形。合同終止后，雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定進行清算和處理。5.爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。6.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.其他未盡事宜：雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽字/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽字/蓋章]日期：[合同簽訂日期]篇8甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方鋪面事宜達成如下協(xié)議：一、鋪面基本狀況甲方將其所有的鋪面出租給乙方，鋪面位于__________，具體面積為__________平方米。乙方將承租該鋪面，用于經(jīng)營__________。二、租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將鋪面歸還甲方，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前__________個月與甲方協(xié)商。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。租金每__________個月支付一次，每次支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）的滯納金。四、保證金1.乙方在簽訂合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元（大寫：__________元整）作為保證金。保證金用于確保乙方在租賃期間能夠按時支付租金和遵守合同規(guī)定。2.租賃期滿，若乙方未違反合同規(guī)定，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。五、其他費用1.乙方在租賃期間內(nèi)，需自行承擔(dān)鋪面的物業(yè)管理費、水電費等各項費用。甲方將提供必要的賬單和協(xié)助乙方完成費用繳納。2.乙方如需對鋪面進行裝修或改造，需事先征得甲方的書面同意，并確保裝修或改造符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求。乙方自行承擔(dān)裝修或改造的費用。六、違約責(zé)任1.乙方如有以下行為，視為違約：（1）未按時支付租金或滯納金；（2）擅自改變鋪面的用途或結(jié)構(gòu)；（3）在鋪面內(nèi)存放違禁品或從事違法活動；（4）違反合同規(guī)定的其他行為。2.乙方違約時，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的費用作為違約金。七、爭議解決1.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。如爭議影響租賃活動的正常進行，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決，并盡量減少對雙方的不利影響。八、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________年__________月__________日篇9甲方（出租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。乙方（承租人）：[XXXXX]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方承租甲方鋪面事宜達成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況甲方將其所有的鋪面出租給乙方使用，鋪面位于[鋪面地址]，面積為[鋪面面積]平方米。乙方承租該鋪面用于[鋪面用途]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將鋪面返還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為[租金總額]元，分[分期支付次數(shù)]期支付。每期的租金為[每期租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每期的第一天將租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付到甲方的指定賬戶。甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。四、押金的退還乙方在租賃期滿并返還鋪面后，甲方應(yīng)將押金[押金金額]元退還給乙方。押金應(yīng)扣除租賃期間乙方未支付的租金、違約金及損壞鋪面的費用。五、承租人的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用鋪面，但不得擅自改變鋪面的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾或添加設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水、電、氣等費用。如有拖欠，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.乙方應(yīng)愛護鋪面，妥善保管和使用設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成鋪面損壞或設(shè)備丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方在租賃期滿或合同終止時，應(yīng)將鋪面返還給甲方，并保證鋪面的良好狀態(tài)（除自然損耗外）。六、出租人的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金和承擔(dān)相關(guān)費用。如乙方逾期未支付租金或違反合同規(guī)定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方返還鋪面和賠償損失。2.甲方應(yīng)保證出租的鋪面符合約定的用途，并具備基本的居住或經(jīng)營條件。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用鋪面，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方不違反租賃合同的規(guī)定。如發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。七、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一天，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。如逾期超過[逾期天數(shù)]天，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方返還鋪面和賠償損失。2.甲方如違反合同規(guī)定，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一天，應(yīng)支付違約金[違約金金額]元。如逾期超過[逾期天數(shù)]天，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方返還已支付的租金和賠償損失。八、爭議解決方式如雙方在履行租賃合同時發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定。九、合同生效與終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認真履行各自的義務(wù)。如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可終止。合同終止時，乙方應(yīng)將鋪面返還給甲方，并保證鋪面的良好狀態(tài)（除自然損耗外）。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。如有未支付的租金或違約金，雙方應(yīng)結(jié)算清楚后返還押金。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理相關(guān)事宜。如有爭議，可通過仲裁或訴訟解決。但仲裁和訴訟的費用應(yīng)由違約方承擔(dān)。篇10甲方（出租人）：[甲方姓名]