房屋貸款續(xù)貸合同

房屋貸款續(xù)貸合同編號：__________

甲方（出借方）名稱：__________

甲方地址：__________

合同目的：本合同旨在明確甲方為乙方提供房屋貸款續(xù)貸的相關(guān)事宜，保障雙方權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。

乙方（借款方）名稱：__________

乙方地址：__________

合同背景：鑒于乙方原房屋貸款即將到期，為滿足乙方繼續(xù)使用貸款資金的需求，甲方同意為乙方提供房屋貸款續(xù)貸服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，及時、足額地向乙方提供續(xù)貸資金。

2.甲方應(yīng)保證續(xù)貸資金的來源合法合規(guī)，不得以非法手段獲取資金。

3.甲方有義務(wù)對乙方的貸款用途進行合理審查，確保資金用于合法、合規(guī)的用途。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，對乙方的貸款還款情況進行跟蹤管理，確保乙方按時還款。

5.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供必要的貸款咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方解決貸款過程中遇到的問題。

6.甲方應(yīng)保證合同條款的公平性，不得利用合同優(yōu)勢損害乙方的合法權(quán)益。

乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時、足額償還貸款本息。

2.乙方應(yīng)保證貸款用途的合法合規(guī)，不得將貸款資金用于非法活動。

3.乙方應(yīng)如實提供貸款申請資料，不得隱瞞或偽造相關(guān)信息。

4.乙方應(yīng)配合甲方進行貸款審查和貸后管理，及時向甲方報告貸款用途和資金使用情況。

5.乙方在貸款期間，如發(fā)生貸款用途變更或個人情況發(fā)生變化，應(yīng)及時通知甲方。

6.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置貸款。

7.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事有損甲方權(quán)益的活動。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定還款，并有權(quán)在乙方逾期還款時采取必要的法律措施。

2.甲方有權(quán)對乙方的貸款用途進行審查，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款服務(wù)，并有權(quán)對甲方提供的貸款服務(wù)提出合理要求。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定提供貸款資金，并保證資金的安全。

2.甲方有義務(wù)對乙方的貸款用途進行審查，并保證貸款資金用于合法合規(guī)的用途。

3.乙方有義務(wù)按照合同約定還款，并保證按時、足額償還貸款本息。

4.乙方有義務(wù)如實提供貸款申請資料，并保證信息的真實性。

5.雙方有義務(wù)在合同履行過程中，保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

合同金額與支付方式：

1.本合同貸款總額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.支付方式如下：

a.首次支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，向甲方支付首期貸款本金人民幣__________元。

b.分期支付：后續(xù)貸款本金按__________個月分期支付，每月支付金額為人民幣__________元。

c.利息支付：乙方應(yīng)按月支付貸款利息，利息計算方式為按實際使用天數(shù)計息，月利率為__________%，具體利息金額以實際使用天數(shù)和利率計算得出。

3.額外費用：

a.甲方在辦理貸款過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如評估費、保險費等，由乙方承擔。

b.如乙方違反合同約定，導致甲方產(chǎn)生額外費用的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)費用。

4.甲方在收到乙方支付的首期貸款本金后，應(yīng)及時將貸款資金劃入乙方指定的賬戶。

5.乙方應(yīng)按照約定的支付時間，將分期貸款本金及利息支付至甲方指定的賬戶。

6.甲方應(yīng)在收到乙方支付的貸款本金及利息后，出具相應(yīng)的收據(jù)或確認函。

7.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照合同約定處理已支付和未支付的款項。

8.任何支付調(diào)整或變更均需以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認后方可生效。

違約與爭議解決機制：

1.違約行為及責任：

a.乙方未按合同約定按時足額還款，構(gòu)成違約行為。

b.甲方未按合同約定及時足額提供貸款資金，構(gòu)成違約行為。

c.雙方違反合同約定的其他行為，均構(gòu)成違約。

d.違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

e.違約金計算方式為逾期金額的__________%，逾期天數(shù)按照實際逾期天數(shù)計算。

2.違約責任及賠償：

a.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因違約所遭受的實際損失。

b.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因違約所遭受的實際損失。

c.違約金的支付不免除違約方應(yīng)承擔的其他違約責任。

3.爭議解決：

a.雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

c.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極尋求解決方案。

4.仲裁：

a.如雙方同意，爭議可提交至__________仲裁委員會仲裁。

b.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.適用法律與管轄：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.合同簽訂地為__________，合同履行地亦為__________。

c.除非另有約定，本合同爭議解決機構(gòu)為__________。

6.不可抗力：

a.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

b.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

c.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

附則：

1.生效條件：

a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

b.甲方收到乙方支付的首期貸款本金后，合同正式生效。

c.本合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批和登記手續(xù)。

2.有效期：

a.本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

b.合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。

3.變更與終止條款：

a.合同的任何變更，必須以書面形式由雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。

b.雙方任何一方有權(quán)在合同到期前__________個月向?qū)Ψ教岢鼋K止合同的書面通知。

c.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用貸款資金，并按照合同約定清償剩余貸款本息。

d.如因違約導致合同終止，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.解除合同：

a.任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。

b.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行的義務(wù)和剩余款項。

5.合同解除后的處理：

a.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利義務(wù)。

b.乙方應(yīng)向甲方支付已使用貸款資金產(chǎn)生的利息。

c.甲方應(yīng)退還乙方未使用的貸款資金。

6.合同解除的效力：

a.合同解除不影響雙方因違約行為而產(chǎn)生的索賠權(quán)利。

b.合同解除不影響雙方已履行義務(wù)的效力。

7.合同份數(shù)：

a.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

8.其他：

a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

b.本合同如有未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

c.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.需求文檔：包括房屋貸款續(xù)貸的具體需求、貸款用途說明、還款計劃等。

2.設(shè)計方案：如涉及房屋貸款用途的具體項目，應(yīng)附上相關(guān)設(shè)計方案。

3.技術(shù)規(guī)格：如貸款項目涉及技術(shù)要求，應(yīng)附上相關(guān)技術(shù)規(guī)格說明書。

4.甲方相關(guān)證件復印件：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。

5.乙方相關(guān)證件復印件：包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、收入證明等。

6.房屋所有權(quán)證明：乙方提供的房屋所有權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

7.貸款合同及還款憑證：乙方原有的房屋貸款合同和已償還的貸款憑證。

8.其他相關(guān)文件：雙方認為有必要作為合同附件的其他文件，包括但不限于評估報告、保險單、擔保文件等。

9.附件清單：上述所有附件的清單，包括文件名稱、編號、頁數(shù)等信息。

10.附件修改記錄：如附件內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)附上修改記錄，并由雙方簽字確認。

附件作為合同的一部分，其內(nèi)容與合同正文具有同等法律效力。附件的提供和修改應(yīng)遵循合同約定，并由雙方共同確認。

雙方簽字、蓋章及日期：

1.甲方（出借方）簽字/蓋章：

-法定代表人/授權(quán)代表：（簽字）

-日期：（年月日）

2.乙方（借款方）簽字/蓋章：

-法定代表人/授權(quán)代表：（簽字）

-日期：（年月日）