買房還債寫合同范例

買房還債寫合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方因個(gè)人債務(wù)原因，需要將名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給賣方，以償還債務(wù)。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體地址為：__________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給賣方，賣方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至賣方名下。

3.買方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由買方承擔(dān)。

4.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向買方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________________元整。

5.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料。

6.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、違約責(zé)任

1.買方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的__________________%。

2.賣方未按本合同約定的時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的__________________%。

3.雙方因標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬糾紛導(dǎo)致合同無法履行的，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方因個(gè)人債務(wù)原因，需要將名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）出售給賣方，以償還債務(wù)。

2.擔(dān)保方愿意為買方的債務(wù)提供擔(dān)保，確保買方履行合同義務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體地址為：__________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給賣方，賣方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至賣方名下。

3.買方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由買方承擔(dān)。

4.賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向買方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________________元整。

5.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料。

6.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

1.擔(dān)保方同意為買方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元整。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買方無法履行債務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供與擔(dān)保相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營(yíng)情況說明。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供其他擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)支付購(gòu)房款。

2.甲方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在買方無法履行債務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、甲方的義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，向賣方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料。

2.甲方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.甲方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至賣方名下。

六、乙方的違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的__________________%。

2.賣方未按本合同約定的時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的__________________%。

3.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

4.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供債務(wù)償還的保障，確保甲方在履行合同義務(wù)時(shí)，能夠得到相應(yīng)的權(quán)利保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同的約定，明確各方權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的順利出售，以及債務(wù)的及時(shí)償還。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于，甲方作為合同的主要主體，其權(quán)益得到充分保障，能夠在合同中享有更多的權(quán)利，同時(shí)對(duì)于乙方的違約行為有更強(qiáng)的制約力。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使得合同更加平衡，有利于甲方的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意向購(gòu)買賣方名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），以解決其居住需求。

2.賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，但買方因資金周轉(zhuǎn)問題，需要丙方提供擔(dān)保，以確保交易順利進(jìn)行。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于__________________，具體地址為：__________________。

2.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________________平方米，土地面積為__________________平方米。

二、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)

1.買方同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，并按本合同約定支付購(gòu)房款。

2.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________________元整。

3.買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________________日內(nèi)，向賣方提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料。

4.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù)

1.擔(dān)保方同意為買方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________________元整。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買方無法履行債務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供與擔(dān)保相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)告和經(jīng)營(yíng)情況說明。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求買方提供其他擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)。

2.乙方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方有權(quán)要求擔(dān)保方在買方無法履行債務(wù)時(shí)，按照本合同約定承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.乙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后，提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，向賣方支付購(gòu)房款。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，提供辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料。

3.乙方應(yīng)確保在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后，按照合同約定使用標(biāo)的房產(chǎn)。

六、甲方的違約及限制條款

1.賣方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的__________________%。

2.賣方未按本合同約定的時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已支付購(gòu)房款的__________________%。

3.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置標(biāo)的房產(chǎn)。

4.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的使用性質(zhì)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)的測(cè)繪報(bào)告；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)的買賣合同；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同履行相關(guān)的文件。

結(jié)尾總結(jié)：

乙方為主導(dǎo)的