全款備案合同范例

全款備案合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將某房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將該房產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)及該房產(chǎn)所涉及的一切相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)地址：____________________

（3）建筑面積：____________________平方米

（4）土地使用權(quán)類型：____________________

（5）土地使用權(quán)期限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格

2.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

八、附件

8.1房產(chǎn)證復(fù)印件

8.2甲方身份證復(fù)印件

8.3乙方身份證復(fù)印件

8.4其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將某房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將該房產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)及該房產(chǎn)所涉及的一切相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)地址：____________________

（3）建筑面積：____________________平方米

（4）土地使用權(quán)類型：____________________

（5）土地使用權(quán)期限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付

2.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.3乙方應(yīng)在取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后______個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.4丙方作為擔(dān)保方，保證乙方按照約定支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價格后______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的全部稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方在辦理過戶手續(xù)時，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)提供有效的擔(dān)保。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任及限制

6.1乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)讓價格。

6.2乙方在取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)前，不得擅自處分或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。

6.3乙方在取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)使用該房產(chǎn)。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

7.3丙方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。

8.3丙方未按約定提供擔(dān)保的，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

十一、附件

11.1房產(chǎn)證復(fù)印件

11.2甲方身份證復(fù)印件

11.3乙方身份證復(fù)印件

11.4丙方身份證復(fù)印件

11.5其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，丙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的付款提供擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益得到實現(xiàn)。通過丙方的擔(dān)保，甲方可以更加放心地將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，同時降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定明確的轉(zhuǎn)讓價格、支付期限、交付及過戶時間、稅費承擔(dān)等條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過設(shè)定違約責(zé)任和爭議解決機制，進一步強化了對自身利益的保護。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方某房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）事宜，并由丁方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將該房產(chǎn)的全部權(quán)利、義務(wù)及該房產(chǎn)所涉及的一切相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____________________

（2）房產(chǎn)地址：____________________

（3）建筑面積：____________________平方米

（4）土地使用權(quán)類型：____________________

（5）土地使用權(quán)期限：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付

2.1甲方同意將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付上述轉(zhuǎn)讓價格的______%，即人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.3乙方應(yīng)在取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后______個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價格人民幣______元整（大寫：______元整）。

2.4丁方作為擔(dān)保方，保證乙方按照約定支付全部轉(zhuǎn)讓價格。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價格后______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的期限內(nèi)取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

3.3丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間和條件交付房產(chǎn)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方在合同約定的期限內(nèi)提供有效的擔(dān)保。

4.3乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，有權(quán)要求甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。

五、甲方的責(zé)任及限制

5.1甲方應(yīng)按照約定時間和條件交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方在乙方支付首期轉(zhuǎn)讓價格后，不得擅自解除合同或提高轉(zhuǎn)讓價格。

5.3甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價格后，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

六、丁方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

6.2丁方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。

6.3丁方在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。

7.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，應(yīng)向丁方支付______元整的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除。

十、附件

10.1房產(chǎn)證復(fù)印件

10.2甲方身份證復(fù)印件

10.3乙方身份證復(fù)印件

10.4丁方身份證復(fù)印件

10.5其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，丁方執(zhí)______份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________