農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村果園土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其擁有的農(nóng)村果園土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的農(nóng)村果園土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”。

1.2標(biāo)的土地的面積、四至范圍、用途等詳見(jiàn)附件一：《農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓情況說(shuō)明》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

3.2乙方應(yīng)依法承擔(dān)標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

四、標(biāo)的土地使用及管理

4.1乙方在取得標(biāo)的土地后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

4.2乙方在標(biāo)的土地上從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

4.3甲方對(duì)標(biāo)的土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不再承擔(dān)標(biāo)的土地的管理責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：《農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓情況說(shuō)明》

附件二：《農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單》

附件三：《農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)清單》

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

附件一：《農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓情況說(shuō)明》

一、標(biāo)的土地基本情況

1.1土地位置：_________________________

1.2土地面積：_________________________

1.3土地用途：_________________________

1.4土地四至范圍：_________________________

二、標(biāo)的土地權(quán)屬情況

2.1標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

2.2標(biāo)的土地已取得相關(guān)審批手續(xù)。

三、標(biāo)的土地使用情況

3.1標(biāo)的土地目前用于_________________________

3.2標(biāo)的土地現(xiàn)有果樹(shù)數(shù)量：_________________________

3.3標(biāo)的土地現(xiàn)有果樹(shù)品種：_________________________

附件二：《農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單》

一、辦理標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需材料

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.標(biāo)的土地權(quán)屬證明

4.標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

5.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

二、辦理標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)流程

1.雙方簽訂標(biāo)的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議

2.甲方協(xié)助乙方辦理標(biāo)的土地權(quán)屬變更手續(xù)

3.乙方繳納相關(guān)稅費(fèi)

4.標(biāo)的土地權(quán)屬變更登記

附件三：《農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)清單》

一、稅費(fèi)種類

1.土地增值稅

2.契稅

3.其他稅費(fèi)

二、稅費(fèi)金額

1.土地增值稅：____________________元

2.契稅：____________________元

3.其他稅費(fèi)：____________________元

三、稅費(fèi)繳納方式

1.土地增值稅：____________________

2.契稅：____________________

3.其他稅費(fèi)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村果園土地使用權(quán)，丙方作為監(jiān)管方，為保障甲方權(quán)益，特委托乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地，并共同遵守以下合同條款。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的農(nóng)村果園土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”。

1.2標(biāo)的土地的面積、四至范圍、用途等詳見(jiàn)附件一：《農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓情況說(shuō)明》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________。

三、第三方監(jiān)管職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同履行情況，保障甲方權(quán)益。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明、使用情況等相關(guān)資料。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及履行相關(guān)義務(wù)。

3.4丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行審核，確保其合法合規(guī)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有標(biāo)的土地的完整使用權(quán)，包括種植、收獲等。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的土地上從事合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.4甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責(zé)，保障甲方權(quán)益。

五、乙方義務(wù)及違約責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。

5.3乙方在標(biāo)的土地上從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。

5.4乙方如未履行本合同約定義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、丙方權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方作為監(jiān)管方，有權(quán)對(duì)標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行審核。

6.2丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定義務(wù)，保障甲方權(quán)益。

6.3丙方在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，有權(quán)解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：《農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓情況說(shuō)明》

附件二：《農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單》

附件三：《農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)清單》

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓行為合法合規(guī)，同時(shí)為乙方提供信任保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在標(biāo)的土地上的權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。通過(guò)本合同，甲乙丙三方明確了各自的責(zé)權(quán)利，為標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓提供了堅(jiān)實(shí)的法律基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于_________________________的農(nóng)村果園土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為保障乙方的投資權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的為甲方擁有的位于_________________________的農(nóng)村果園土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”。

1.2標(biāo)的土地的面積、四至范圍、用途等詳見(jiàn)附件一：《農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓情況說(shuō)明》。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：____________________。

三、第三方擔(dān)保職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)在本合同履行過(guò)程中，擔(dān)保乙方的付款義務(wù)。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明、使用情況等相關(guān)資料。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格及履行相關(guān)義務(wù)。

3.4丙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的土地的轉(zhuǎn)讓行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的土地的完整使用權(quán)，包括種植、收獲等。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的土地。

4.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，保障其付款安全。

4.4乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保服務(wù)所需的必要協(xié)助。

五、甲方義務(wù)及違約責(zé)任

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的土地。

5.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。

5.3甲方如未履行本合同約定義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

六、丙方權(quán)益及責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求甲方和乙方履行本合同約定義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為履行其付款義務(wù)。

6.3丙方在履行擔(dān)保職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，有權(quán)解除本合同。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：《農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓情況說(shuō)明》

附件二：《農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理清單》

附件三：《農(nóng)村果園土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)清單》

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其