農(nóng)村地基賣合同范例

農(nóng)村地基賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于農(nóng)村的地基使用權(quán)。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、地基基本情況

1.地基位置：____________________

2.地基面積：____________________

3.地基用途：____________________

4.地基權(quán)屬：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給賣方。

三、交付方式

1.買方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將地基使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買方。

2.交付地點：____________________

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.買方享有地基使用權(quán)，并有權(quán)依法進行開發(fā)、建設(shè)等活動。

2.買方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理利用地基，不得從事非法活動。

3.賣方保證地基權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.雙方應(yīng)誠信履行合同，不得擅自變更或解除合同。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向賣方支付____________________元違約金。

2.如賣方未按約定交付地基使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書，應(yīng)向買方支付____________________元違約金。

3.如一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

3.本合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）地基使用權(quán)證明文件

（2）地基權(quán)屬證書

（3）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于農(nóng)村的地基使用權(quán)，并期望通過丙方的監(jiān)管，確保交易安全、合規(guī)。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村地基使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，丙方作為第三方監(jiān)管主體，參與其中：

一、地基基本情況

1.地基位置：____________________

2.地基面積：____________________

3.地基用途：____________________

4.地基權(quán)屬：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付至丙方監(jiān)管賬戶。

3.丙方在收到款項后，應(yīng)通知賣方，并在確認賣方完成地基使用權(quán)交付后，將款項支付給賣方。

三、交付方式

1.買方在支付全部轉(zhuǎn)讓價款后，賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將地基使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給丙方。

2.丙方在收到地基使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書后，應(yīng)及時通知買方驗收。

3.地基使用權(quán)交付驗收合格后，丙方應(yīng)將地基使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書交付給買方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.買方享有地基使用權(quán)，并有權(quán)依法進行開發(fā)、建設(shè)等活動。

2.買方有權(quán)要求丙方對交易進行全程監(jiān)管，確保交易安全、合規(guī)。

3.賣方保證地基權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

4.賣方在交易過程中，應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)管工作。

5.丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)對交易進行監(jiān)督，確保交易符合國家法律法規(guī)和雙方約定。

五、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求賣方提供地基權(quán)屬證明文件和地基使用權(quán)證書。

2.甲方有權(quán)要求丙方對地基使用權(quán)的交付、轉(zhuǎn)讓過程進行監(jiān)督，確保交易的真實性、合法性。

3.甲方有權(quán)在交易過程中，對丙方的監(jiān)管工作提出意見和建議。

4.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對地基使用權(quán)進行驗收。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定交付地基使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

2.乙方如提供虛假信息或隱瞞真實情況，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在交易過程中，不得擅自變更交易條件，如需變更，應(yīng)征得甲方和丙方同意。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)對交易全程進行監(jiān)管，確保交易安全、合規(guī)。

2.丙方應(yīng)確保買方在合同約定的期限內(nèi)收到地基使用權(quán)及相關(guān)權(quán)屬證書。

3.丙方在監(jiān)管過程中，如發(fā)現(xiàn)賣方存在違約行為，應(yīng)及時通知買方，并采取相應(yīng)措施。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）地基使用權(quán)證明文件

（2）地基權(quán)屬證書

（3）其他相關(guān)證明文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.通過引入丙方作為監(jiān)管方，保障甲方的權(quán)益，確保交易過程的安全、合規(guī)。

2.甲方可通過丙方監(jiān)督賣方，減少交易風(fēng)險，保障自身利益。

3.甲方在合同中享有更多的權(quán)利，有利于甲方在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。

第三方介入的意義和目的：

1.第三方監(jiān)管有助于維護交易雙方的合法權(quán)益，減少交易糾紛。

2.第三方監(jiān)管可以提高交易透明度，增強交易公信力。

3.第三方監(jiān)管有助于規(guī)范農(nóng)村土地市場，促進農(nóng)村土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鑒于：

1.乙方作為農(nóng)村房屋所有者，有意出售其房屋給買方。

2.乙方希望通過丙方作為監(jiān)理方，對房屋出售過程進行專業(yè)監(jiān)理，保障其權(quán)益。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村房屋出售事宜達成如下協(xié)議，丙方作為第三方監(jiān)理主體，參與其中：

一、房屋基本情況

1.房屋位置：____________________

2.房屋面積：____________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋出售價格及支付方式

1.出售價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋出售款項支付至丙方監(jiān)管賬戶。

3.丙方在收到款項后，應(yīng)通知賣方，并在確認房屋交付及買方滿意后，將款項支付給賣方。

三、房屋交付方式

1.賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給丙方。

2.丙方在收到房屋后，應(yīng)進行專業(yè)驗收，確保房屋符合合同約定。

3.房屋驗收合格后，丙方應(yīng)將房屋交付給買方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方作為房屋所有者，享有出售房屋的權(quán)利，并有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋出售款項。

2.乙方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.丙方作為監(jiān)理方，負責(zé)對房屋出售過程進行專業(yè)監(jiān)理，確保交易符合國家法律法規(guī)和雙方約定。

五、乙方權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋出售款項。

2.乙方有權(quán)要求丙方對房屋出售過程進行全程監(jiān)理，確保交易順利進行。

3.乙方有權(quán)要求丙方在房屋交付前進行專業(yè)驗收，保障房屋質(zhì)量。

4.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，對房屋交付進行驗收。

六、甲方違約及限制條款

1.如買方未按約定支付房屋出售款項，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

2.如買方在房屋驗收過程中提出不合理要求，導(dǎo)致驗收延誤，乙方有權(quán)解除合同。

3.如買方在交易過程中，對房屋存在惡意破壞行為，乙方有權(quán)要求賠償。

七、丙方責(zé)任

1.丙方應(yīng)對房屋出售過程進行全程監(jiān)理，確保交易安全、合規(guī)。

2.丙方應(yīng)確保買方在合同約定的期限內(nèi)收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書。

3.丙方在監(jiān)理過程中，如發(fā)現(xiàn)買方存在違約行為，應(yīng)及時通知乙方，并采取相應(yīng)措施。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計算。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）房屋權(quán)屬證書

（2）房屋質(zhì)量檢測報告

（3）其他相關(guān)證明文件

乙方權(quán)益主