2025新版房屋租賃合同協(xié)議書

2025新版房屋租賃合同協(xié)議書房屋租賃合同協(xié)議書合同編號：本房屋租賃合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：住址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：聯(lián)絡(luò)方式：住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于（城市/地區(qū)）區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為。該房屋的具體位置及周邊環(huán)境已由甲方明確告知乙方，乙方對該房屋的位置、現(xiàn)狀及周邊環(huán)境無異議。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于（合法用途，如：居住、辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)作其他用途。如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)已由雙方協(xié)商一致確認(rèn)，任何一方不得擅自變更。租金支付時間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。甲方收款后應(yīng)向乙方提供合法收款憑證。租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金變動或其他合理原因，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。但租金的調(diào)整應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。遲延支付違約金：如乙方無故遲延支付租金，應(yīng)按照每日‰的比例向甲方支付違約金，直至租金付清之日為止。第四條押金及押金的退還押金金額：乙方應(yīng)于簽訂本合支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。押金退還：在租賃期屆滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。押金扣除：如乙方在租賃期間有任何違約行為或因使用房屋導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。若扣除后押金不足，乙方應(yīng)補足差額。第五條房屋交付交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同查驗房屋及附屬設(shè)施，并簽署《房屋交付確認(rèn)書》。房屋現(xiàn)狀：甲方保證該房屋在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并已具備（如：水、電、燃?xì)?、供暖等）正常使用條件。如房屋存在瑕疵，乙方應(yīng)于交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)于收到通知后日內(nèi)予以修復(fù)。附屬設(shè)施：該房屋附屬設(shè)施包括（詳細(xì)列出，如：furniture,appliances,etc.），甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)設(shè)施的完好情況，并在《房屋交付確認(rèn)書》中簽字確認(rèn)。第六條房屋的維護與修繕甲方責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修工作，因房屋結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備損壞導(dǎo)致的維修費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)于接到乙方維修請求后日內(nèi)完成維修工作。乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時通知甲方并配合維修。因乙方使用不當(dāng)造成的維修費用由乙方承擔(dān)。安全責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保房屋使用過程中的安全。如因乙方原因?qū)е路课輾p、滅失或他人損害的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條物業(yè)管理及其他費用物業(yè)管理費：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付該房屋在租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費，具體費用為元/月。支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式），支付時間與租金進行。其他費用：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用該房屋而產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、供暖費、垃圾處理費等所有費用，并按相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)定時間支付。費用收據(jù)：甲方應(yīng)為乙方提供相關(guān)費用的收據(jù)或發(fā)票，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法獲得相關(guān)憑證，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條租賃期限租賃期限：本合同的租賃期限為自年月日起至年月日止，共計個月。續(xù)租：租賃期屆滿后，如乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)于租賃期屆滿前個月以書面形式通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。解除：如雙方協(xié)商一致同意提前解除本合同，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并就租金、押金及其他費用的結(jié)算達(dá)成一致意見。第九條合同的變更與解除變更：本合同履行期間，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。解除：在租賃期限內(nèi)，如一方違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第十條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：如甲方未能按時交付房屋或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法使用房屋，甲方應(yīng)按租金的倍向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。如甲方無故提前收回房屋，應(yīng)按剩余租賃期限的租金總額向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及違約金。如乙方擅自改變租賃用途或轉(zhuǎn)租房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付剩余租賃期限的租金及違約金，沒收押金。第十一條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款通知：本合同履行期間，任何一方通過書面形式發(fā)送的通知，應(yīng)以快遞或掛號信方式寄送至對方地址，并以送達(dá)之日為有效送達(dá)日。未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期