房產(chǎn)增值收益調(diào)整及分配變更銷售服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房產(chǎn)增值收益調(diào)整及分配變更銷售服務(wù)合同甲方（購買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務(wù)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)增值收益調(diào)整及分配變更描述1.增值收益調(diào)整乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方所購買的房產(chǎn)進行增值收益的調(diào)整。調(diào)整方式包括但不限于市場評估、增值比例計算等。甲方所獲得的房產(chǎn)增值收益，將根據(jù)調(diào)整后的結(jié)果進行重新分配。2.分配變更乙方將根據(jù)房產(chǎn)增值收益的調(diào)整結(jié)果，與甲方協(xié)商確定新的分配比例。新的分配比例應(yīng)在調(diào)整結(jié)果確定后的______個工作日內(nèi)達成一致。任何分配變更均應(yīng)以書面形式通知甲方，并經(jīng)雙方簽字確認。二、服務(wù)內(nèi)容與期限1.服務(wù)內(nèi)容乙方將提供房產(chǎn)增值收益調(diào)整及分配變更的服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、數(shù)據(jù)收集、評估報告編制等。乙方還應(yīng)協(xié)助甲方與相關(guān)機構(gòu)進行溝通，確保分配變更的順利進行。2.服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為______年，自合同簽訂之日起計算。三、費用及支付方式1.費用本合同服務(wù)費用為______元（大寫：______），該費用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和期限計算得出。乙方將提供詳細的費用清單，并經(jīng)甲方確認。2.支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，在服務(wù)期限屆滿后的______個工作日內(nèi)支付全部服務(wù)費用。甲方可選擇一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為______元。嚴重違約行為可能導致合同解除，并可能涉及法律責任。2.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的增值收益調(diào)整及分配變更服務(wù)進行審查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)。有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整增值收益的分配方案，但應(yīng)提前通知乙方并達成書面協(xié)議。義務(wù)：在乙方提供服務(wù)期間，甲方應(yīng)提供必要的信息和資料，以協(xié)助乙方完成服務(wù)。按照合同約定的時間和方式支付服務(wù)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在提供服務(wù)后，有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е路?wù)延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準提供增值收益調(diào)整及分配變更服務(wù)。對甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供服務(wù)前應(yīng)對服務(wù)進行自檢，確保服務(wù)符合合同要求。甲方在收到服務(wù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新提供服務(wù)等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)服務(wù)進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服務(wù)后，甲方支付相應(yīng)比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務(wù)且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受服務(wù)，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費、服務(wù)費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量和標準提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負責免費重新提供服務(wù)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務(wù)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于增值收益調(diào)整方案、分配變更細節(jié)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)