離婚時婚前個人房產(chǎn)歸屬與權(quán)益保障協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

離婚時婚前個人房產(chǎn)歸屬與權(quán)益保障協(xié)議甲方（離婚方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（離婚方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、婚前個人房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號______，建筑面積______平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號______，建筑面積______平方米。雙方確認，上述房產(chǎn)為婚前個人財產(chǎn)。2.權(quán)益要求雙方同意，在離婚時，婚前個人房產(chǎn)歸原房產(chǎn)所有人所有。雙方同意，婚前個人房產(chǎn)產(chǎn)生的收益、增值等權(quán)益歸原房產(chǎn)所有人享有。二、房產(chǎn)處理方式1.房產(chǎn)歸屬離婚后，甲方同意將房產(chǎn)1（房產(chǎn)2，如有）的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。乙方應承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。2.補償協(xié)議乙方同意向甲方支付______元作為補償，以彌補甲方因離婚而遭受的損失。補償款支付方式及時間雙方另行協(xié)商確定。三、協(xié)議生效與解除1.生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方違反本協(xié)議約定的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.解除程序一方提出解除本協(xié)議的，應書面通知另一方，并說明理由。另一方收到解除通知后，應在______個工作日內(nèi)給予答復。四、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方的婚前個人房產(chǎn)進行評估和核實，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在爭議或權(quán)利瑕疵，有權(quán)提出異議。有權(quán)在離婚時要求按照本協(xié)議約定分割婚前個人房產(chǎn)。義務：在離婚過程中，應配合乙方進行房產(chǎn)分割的相關(guān)事宜。不得損害乙方的合法權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)要求甲方在離婚時按照本協(xié)議約定分割婚前個人房產(chǎn)。有權(quán)對甲方的婚前個人房產(chǎn)進行評估和核實。義務：在離婚過程中，應配合甲方進行房產(chǎn)分割的相關(guān)事宜。不得損害甲方的合法權(quán)益，包括但不限于房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)等。六、房產(chǎn)評估與核實1.評估方式雙方同意委托具有資質(zhì)的第三方機構(gòu)對婚前個人房產(chǎn)進行評估。評估報告應在離婚訴訟提起前完成，并作為分割房產(chǎn)的依據(jù)。2.核實標準核實標準以評估報告為準，同時考慮房產(chǎn)的實際使用情況、市場價值等因素。如核實過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在爭議或權(quán)利瑕疵，雙方應協(xié)商解決。七、分割方式與補償1.分割方式婚前個人房產(chǎn)的分割方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可由法院判決。分割后的房產(chǎn)歸各自所有，雙方應按照協(xié)議約定承擔相應的權(quán)益和義務。2.補償協(xié)議如一方在分割房產(chǎn)過程中遭受損失，另一方應按照協(xié)議約定給予補償。補償款支付方式及時間雙方另行協(xié)商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定分割房產(chǎn)，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若甲方損害乙方的合法權(quán)益，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定分割房產(chǎn)，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方損害甲方的合法權(quán)益，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個人信息、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)評估結(jié)果、分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽