競拍拆除工程合同協(xié)議

競拍拆除工程合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方通過競拍方式獲得了拆除工程相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)委托乙方進行拆除工程作業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除工程范圍本次拆除工程涵蓋位于[具體地址]的[建筑物名稱及詳細描述，如某棟商業(yè)樓、某工廠車間等]的拆除工作。拆除內(nèi)容包括但不限于建筑物的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、附屬設(shè)施（如電梯、消防設(shè)備等）、地下基礎(chǔ)部分等所有與該建筑物相關(guān)的可拆除部分。2.拆除要求乙方需按照安全、環(huán)保、高效的原則進行拆除作業(yè)。拆除過程中應(yīng)確保不對周邊環(huán)境、相鄰建筑物及公共設(shè)施造成損壞。拆除產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理并運輸至甲方指定的合法消納場所進行妥善處置，不得隨意丟棄。拆除工作應(yīng)在規(guī)定的工期內(nèi)完成，具體工期要求為自合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)完成拆除并清理完畢場地。3.拆除后場地狀況拆除工作完成后，乙方應(yīng)將場地清理平整，達到[具體場地平整及交付標(biāo)準(zhǔn)，如場地平整度誤差不超過[x]厘米，無殘留建筑垃圾等]的交付條件，以便甲方后續(xù)進行相關(guān)建設(shè)或開發(fā)工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方拆除工程的施工進度、質(zhì)量及安全情況，提出合理的意見和建議。對拆除工程過程中不符合合同約定或法律法規(guī)要求的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。按照合同約定的方式和時間支付拆除工程費用。2.義務(wù)向乙方提供拆除工程相關(guān)的資料和信息，包括但不限于建筑物的原始設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、周邊環(huán)境情況等，協(xié)助乙方做好拆除前的準(zhǔn)備工作。負責(zé)協(xié)調(diào)與拆除工程所在地相關(guān)部門及周邊單位、居民的關(guān)系，確保拆除工作順利進行。在乙方完成拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后，按照合同約定支付拆除工程費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定獲取拆除工程費用。在拆除工程施工過程中，根據(jù)實際情況合理調(diào)整施工方案，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)具備合法有效的拆除工程資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。組建專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的施工設(shè)備和安全防護用品，確保拆除工程施工安全。嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的拆除要求進行施工，確保拆除工程質(zhì)量和安全。負責(zé)拆除工程施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，對施工人員進行安全教育培訓(xùn)，采取必要的安全防護措施，防止安全事故的發(fā)生。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照環(huán)保要求進行施工，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除施工對周邊環(huán)境的影響。如因乙方施工造成環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和治理費用。在拆除工程施工過程中，妥善保管甲方提供的資料和信息，不得泄露或用于與本拆除工程無關(guān)的其他用途。定期向甲方匯報拆除工程的施工進度、質(zhì)量及安全情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。在拆除工作完成后，及時清理場地，將拆除產(chǎn)生的建筑垃圾運輸至甲方指定的消納場所，并向甲方提交場地清理及建筑垃圾處置情況的報告。負責(zé)辦理拆除工程施工過程中所需的各項審批手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。三、拆除工程費用及支付方式（一）拆除工程費用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次拆除工程費用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除工程費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款在拆除工程施工進度達到[具體進度節(jié)點，如拆除工作完成[x]%]后，甲方向乙方支付拆除工程費用的[x]%作為進度款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在達到進度節(jié)點后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提交進度款申請及相關(guān)證明文件，甲方在收到申請后的[x]個工作日內(nèi)審核并支付。3.驗收款拆除工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除工程費用的[x]%作為驗收款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，向甲方提交驗收款申請及相關(guān)驗收合格證明文件，甲方在收到申請后的[x]個工作日內(nèi)審核并支付。4.質(zhì)保金拆除工程費用的[x]%作為質(zhì)保金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)保期為自拆除工程驗收合格之日起[x]個月。質(zhì)保期內(nèi)如無質(zhì)量問題，質(zhì)保期滿后[x]個工作日內(nèi)，甲方將質(zhì)保金無息返還給乙方。如因乙方原因?qū)е虏鸪こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從質(zhì)保金中扣除相應(yīng)費用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付拆除工程費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工程施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供拆除工程相關(guān)資料和信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展拆除工作，延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的工期完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)按照拆除工程費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除工程費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。2.若乙方拆除工程質(zhì)量不符合合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔(dān)。如因乙方工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定的安全、環(huán)保要求進行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將拆除工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照拆除工程費用的[x]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的損失。5.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，泄露甲方提供的資料和信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的行為給甲方造成重大損失或構(gòu)成犯罪的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方