淘寶小白店租賃合同協議

淘寶小白店租賃合同協議?合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于乙方有意租賃甲方的淘寶小白店用于開展電子商務業(yè)務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.租賃店鋪：甲方將其擁有的位于淘寶平臺的小白店（店鋪名稱：[店鋪具體名稱]，店鋪鏈接：[店鋪鏈接]）出租給乙方使用。該店鋪具備完整的淘寶店鋪運營所需功能，包括但不限于商品展示、交易管理、客戶溝通等。2.店鋪現狀：甲方應確保在租賃起始日前，店鋪處于正常運營狀態(tài)，無任何違反淘寶平臺規(guī)則或法律法規(guī)的情形，且店鋪所關聯的賬號及相關信息無任何糾紛或限制。店鋪內現有商品、庫存、店鋪裝修、營銷設置等情況以租賃起始日的實際狀態(tài)為準。3.服務內容：甲方負責提供店鋪賬號及密碼等必要信息，協助乙方完成店鋪交接手續(xù)。在租賃期間，甲方應配合乙方處理與店鋪相關的必要手續(xù)變更，如因平臺規(guī)則調整需要甲方協助提供相關證明文件或進行身份驗證等，甲方應積極配合。甲方有權對店鋪運營情況進行必要的監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經營活動。二、租賃期限1.租賃期限自：[起始日期]起至[結束日期]止。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如雙方達成續(xù)租協議，應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付采用[支付周期，如每月/每季度等]支付的方式。乙方應在每個支付周期開始前[x]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且店鋪按照本合同約定交還甲方，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取租金及押金。對店鋪運營情況進行監(jiān)督，如發(fā)現乙方存在違反本合同約定或淘寶平臺規(guī)則的行為，有權要求乙方改正。在租賃期限內，如因不可抗力或淘寶平臺政策調整等原因導致本合同無法繼續(xù)履行或需要變更相關條款，甲方有權提前通知乙方并協商解決方案。2.義務：保證所提供的店鋪及相關信息合法、真實、有效，不存在任何權利瑕疵或糾紛。按照本合同約定的時間和方式，向乙方提供店鋪賬號及密碼等信息，并協助乙方完成店鋪交接手續(xù)。在租賃期間，配合乙方處理與店鋪相關的必要手續(xù)變更，確保乙方能夠正常使用店鋪進行經營活動。未經乙方書面同意，不得擅自將店鋪轉讓給第三方或在店鋪上設置任何權利負擔。對乙方在店鋪經營過程中提出的合理協助請求，應及時給予回應和協助。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內，有權按照本合同約定使用店鋪進行合法的電子商務經營活動。要求甲方按照本合同約定提供相關協助和服務。在租賃期滿或合同解除后，有權要求甲方按照本合同約定退還押金。2.義務：按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。合法經營，遵守國家法律法規(guī)及淘寶平臺的各項規(guī)則，不得利用店鋪從事任何違法違規(guī)活動。妥善保管店鋪賬號及密碼等信息，不得擅自將店鋪轉租、轉借或與第三方共享。在租賃期間，負責店鋪的日常運營和管理，包括但不限于商品上架、下架、客戶服務、營銷推廣等，承擔因店鋪經營產生的一切費用和責任。按照淘寶平臺規(guī)則及時更新店鋪信息，確保店鋪運營的合法性和規(guī)范性。未經甲方書面同意，不得對店鋪進行重大改造或變更店鋪的基本信息。在租賃期滿或合同解除后，應按照本合同約定將店鋪交還甲方，并保證店鋪的原狀及相關信息與租賃起始日一致。如店鋪有損壞或丟失的物品，乙方應負責修復或賠償。五、店鋪的使用與維護1.乙方應合理使用店鋪，不得超出其經營范圍進行經營活動，不得利用店鋪從事任何損害甲方利益或違反法律法規(guī)及淘寶平臺規(guī)則的行為。2.在租賃期間，乙方負責店鋪的日常維護和管理，確保店鋪運營的穩(wěn)定性和安全性。如因乙方原因導致店鋪出現故障或安全問題，乙方應及時采取措施進行修復，并承擔相應的費用和責任。3.甲方有權對店鋪進行定期或不定期的檢查，如發(fā)現乙方存在違反本合同約定或店鋪維護不善的情況，有權要求乙方限期整改。乙方應積極配合甲方的檢查和整改要求。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或押金，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定提供店鋪賬號及密碼等信息或協助乙方完成店鋪交接手續(xù)，導致乙方無法正常使用店鋪，每逾期一天，應按照租金金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金、押金及違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失。3.若乙方擅自將店鋪轉租、轉借或與第三方共享，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方已支付的租金不予退還。4.若乙方利用店鋪從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。乙方已支付的租金不予退還，甲方保留追究乙方法律責任的權利。5.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后將店鋪交還甲方，每逾期一天，應按照租金金額的[x%]向甲方支付占有使用費。逾期超過[x]天的，甲方有權采取必要措施收回店鋪，并要求乙方支付拖欠的占有使用費、租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。6.若一方違反本合同約定的其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失，并按照本合同租金總額的[x%]向對方支付違約金。七、合同解除1.經雙方協商一致，可以提前解除本合同。2.若一方出現本合同約定的違約情形，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。3.在租賃期限內，如因不可抗力或淘寶平臺政策調整等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協商解決善后事宜，互不承擔違約責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另