淘寶店出售租賃合同協(xié)議

淘寶店出售租賃合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一家淘寶店，乙方有意承租該淘寶店，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就淘寶店的租賃事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務具體描述1.淘寶店基本信息甲方所出租的淘寶店店鋪名稱為[淘寶店具體名稱]，店鋪賬號為[淘寶店賬號]，店鋪綁定的支付寶賬號為[支付寶賬號]，店鋪目前經營類目為[經營類目]。2.店鋪現狀該淘寶店目前的信譽等級為[具體等級]，擁有[x]個好評，[x]個中評，[x]個差評，店鋪動態(tài)評分（DSR）分別為：描述相符[x]、服務態(tài)度[x]、物流服務[x]。店鋪內已上架商品數量為[x]件，其中正在出售中的商品數量為[x]件，倉庫中未上架商品數量為[x]件。店鋪的粉絲數量為[x]人，近期月均銷售額約為[x]元。3.店鋪相關權益甲方保證該淘寶店為其合法擁有，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵，且未被任何第三方主張權利或受到任何限制。該淘寶店所涉及的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證等相關證照均已辦理齊全且處于有效狀態(tài)，能夠正常開展經營活動。同時，甲方擁有該淘寶店所綁定支付寶賬號的完全控制權，可按照本協(xié)議約定進行相關操作。4.服務內容在租賃期間，甲方應向乙方提供以下服務：協(xié)助乙方完成淘寶店的交接工作，包括但不限于提供店鋪賬號及密碼、支付寶賬號及密碼、店鋪相關資料等，并確保交接信息的準確性和完整性。為乙方解答在淘寶店經營過程中遇到的一般性問題，提供必要的經營指導和建議，但不承擔乙方因經營不善導致的任何損失。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，配合乙方辦理淘寶店的相關注銷或過戶手續(xù)（如有需要）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿前，乙方應提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權，但需重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或其他支付方式。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或本協(xié)議提前終止且乙方無違約行為的，甲方應在租賃期滿或協(xié)議終止后[x]日內將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應保證所提供的淘寶店信息真實、準確、完整，且不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。3.甲方應按照本協(xié)議約定向乙方提供相關服務，確保乙方能夠正常經營淘寶店。4.在租賃期間，甲方應保證淘寶店所使用的網絡、服務器等基礎設施穩(wěn)定運行，如因甲方原因導致乙方無法正常經營淘寶店，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.未經乙方書面同意，甲方不得擅自登錄乙方承租的淘寶店賬號進行任何操作，不得向任何第三方泄露乙方在經營淘寶店過程中涉及的商業(yè)秘密或其他敏感信息。6.甲方應積極配合乙方辦理淘寶店經營過程中所需的各種手續(xù)（如有），如因甲方原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應承擔相應的責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照本協(xié)議約定合法使用淘寶店進行經營活動。2.乙方應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準支付自逾期之日起至本協(xié)議解除之日止的租金及違約金。3.乙方應合法經營淘寶店，遵守淘寶平臺的各項規(guī)則和法律法規(guī)，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方利益的行為。如因乙方原因導致淘寶店被淘寶平臺處罰或遭受其他法律責任，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方應妥善保管淘寶店的賬號、密碼、支付寶賬號等信息，不得將其泄露給任何第三方。如因乙方保管不善導致賬號被盜用或信息泄露，乙方應承擔全部責任，并及時采取措施挽回損失。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。5.在租賃期間，乙方應合理使用淘寶店的各項設施設備，如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。6.乙方應按照淘寶平臺的規(guī)定及時更新店鋪信息、上架商品、處理訂單等，確保店鋪的正常運營。如因乙方未及時處理導致客戶投訴或其他糾紛，乙方應承擔全部責任。7.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將淘寶店轉租、轉借或與他人合作經營。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準支付自違約之日起至本協(xié)議解除之日止的租金及違約金。五、店鋪交接1.在本合同簽訂之日起[x]日內，甲、乙雙方應共同辦理淘寶店的交接手續(xù)。交接內容包括但不限于店鋪賬號及密碼、支付寶賬號及密碼、店鋪相關資料（如營業(yè)執(zhí)照副本復印件、稅務登記證復印件、組織機構代碼證復印件等）、店鋪內商品信息、客戶信息等。2.交接過程中，雙方應制作詳細的交接清單，并由雙方簽字確認。交接清單應包括交接的各項內容、數量、狀態(tài)等信息，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.自交接手續(xù)辦理完畢之日起，淘寶店的經營及相關責任由乙方承擔，此前淘寶店的一切經營活動及責任由甲方承擔。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供真實、準確、完整的淘寶店信息，或未按照約定提供相關服務，導致乙方無法正常經營淘寶店的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照本協(xié)議租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應負責賠償。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金、押金或擅自轉租、轉借淘寶店等，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金。同時，乙方應按照本協(xié)議約定的租金標準支付自違約之日起至本協(xié)議解除之日止的租金及違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應負責賠償。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽