租門店自己裝修合同協(xié)議

租門店自己裝修合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門店并自行裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門店基本情況1.門店位置：甲方將位于[門店具體地址]的門店出租給乙方使用。2.門店面積：該門店建筑面積為[x]平方米，實(shí)際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.門店用途：乙方租賃該門店用于[乙方經(jīng)營用途]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還門店。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每年在上一年度租金基礎(chǔ)上遞增[x]%。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[x]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、裝修相關(guān)事宜1.裝修許可：乙方有權(quán)在不影響門店主體結(jié)構(gòu)及整體外觀的前提下，根據(jù)經(jīng)營需要對門店進(jìn)行裝修，但應(yīng)事先書面通知甲方，并提交裝修設(shè)計(jì)方案及施工圖紙。甲方應(yīng)在收到通知后[x]個工作日內(nèi)給予書面答復(fù)。如甲方無異議，乙方方可進(jìn)行裝修施工。如甲方認(rèn)為乙方的裝修設(shè)計(jì)方案或施工圖紙可能影響門店安全或整體外觀，有權(quán)提出修改意見，乙方應(yīng)按照甲方意見進(jìn)行修改。2.裝修費(fèi)用：乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，包括但不限于裝修材料采購、施工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用等。裝修費(fèi)用預(yù)算為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），最終裝修費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。3.裝修期限：乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)合理安排裝修時間，裝修期限自甲方書面同意乙方裝修之日起計(jì)算，最長不超過[x]個月。如因乙方原因?qū)е卵b修期限延長，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。4.裝修質(zhì)量：乙方應(yīng)確保裝修工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，不得偷工減料。裝修過程中，乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方裝修原因?qū)е麻T店出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償因此給甲方及第三方造成的損失。5.裝修成果歸屬：租賃期滿或合同解除后，乙方對門店進(jìn)行的裝修部分，除可移動的裝飾物品外，不可拆除的裝修部分歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補(bǔ)償費(fèi)用。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后[x]天內(nèi)將可移動的裝飾物品搬離門店，逾期未搬離的，視為乙方放棄該物品所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方的裝修施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方的裝修行為違反法律法規(guī)或本合同約定，有權(quán)要求乙方立即停止并改正。租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回門店，并按照本合同約定處置乙方的裝修部分。2.義務(wù)應(yīng)確保門店符合出租條件，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或租賃授權(quán)，保證乙方在租賃期間能夠正常使用門店。負(fù)責(zé)提供門店的基本水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，但乙方因特殊經(jīng)營需要增加的水、電、氣用量超出基本用量部分的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。協(xié)助乙方辦理與租賃及裝修相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的門店，但因維修等緊急情況除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用門店，并對門店進(jìn)行裝修。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)按照本合同約定處置自己的可移動裝飾物品。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定合理使用門店，不得擅自改變門店用途，不得將門店轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。負(fù)責(zé)裝修期間的安全管理工作，承擔(dān)裝修過程中的一切安全責(zé)任。如因乙方裝修施工導(dǎo)致第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理相關(guān)糾紛，確保甲方免受牽連。裝修過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持門店及周邊環(huán)境整潔。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照本合同約定將門店及附屬設(shè)施完好交還甲方。如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供門店或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用門店或開展裝修工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回門店，并沒收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)補(bǔ)足拖欠的租金及按照上述標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.若乙方擅自改變門店用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或未經(jīng)甲方書面同意對門店進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)解除合同，收回門店，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本合同約定的裝修期限完成裝修或裝修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改或修復(fù)。如逾期仍未完成，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行整改或修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方還可從乙方押金中扣除相應(yīng)金額。5.若乙方未按照本合同約定在租賃期滿或合同解除后將門店及附屬設(shè)施完好交還甲方，或未經(jīng)甲方同意擅自拆除裝修部分，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。甲方可從乙方押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。6.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門店所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充