消費(fèi)者解除購(gòu)房合同協(xié)議

消費(fèi)者解除購(gòu)房合同協(xié)議?甲方（消費(fèi)者）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（開(kāi)發(fā)商/賣方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方向乙方購(gòu)買(mǎi)了位于[具體房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方解除購(gòu)房合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體小區(qū)名稱][具體樓棟號(hào)][具體單元號(hào)][具體房號(hào)]，建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。房屋戶型為[具體戶型結(jié)構(gòu)，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房屋為[現(xiàn)房/期房]，于[交付時(shí)間]交付（如為現(xiàn)房，填寫(xiě)實(shí)際交付時(shí)間；如為期房，填寫(xiě)合同約定交付時(shí)間）。2.房屋配套設(shè)施該房屋所在小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如小區(qū)綠化、停車位、物業(yè)服務(wù)用房、健身設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定解除購(gòu)房合同，并返還已支付的購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、有效的身份信息及購(gòu)房相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定配合乙方辦理購(gòu)房合同解除的相關(guān)手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理購(gòu)房合同解除的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)自本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方返還已收取的全部購(gòu)房款，共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額][小寫(xiě)金額]。返還甲方已支付的與購(gòu)房相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)預(yù)繳款等，具體金額以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)雙方確認(rèn)的為準(zhǔn)。承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失，包括但不限于甲方已支付款項(xiàng)的利息損失（按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算，自付款之日起至實(shí)際返還之日止）、甲方為購(gòu)買(mǎi)該房屋所支付的合理費(fèi)用（如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等）。在解除購(gòu)房合同后，及時(shí)辦理該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)權(quán)益的變更或注銷手續(xù)（如有）。三、違約條款1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理購(gòu)房合同解除相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未配合辦理手續(xù)涉及金額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照購(gòu)房款總額的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間向甲方返還購(gòu)房款及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未返還金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照購(gòu)房款總額的[x%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)因解除合同給甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方足額支付，并按照未支付損失金額的[x%]向乙方收取違約金。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：________