窯廠購買合同協議書模板

窯廠購買合同協議書模板?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有窯廠相關資產及業(yè)務，乙方有意購買，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.窯廠資產甲方將其位于[窯廠具體地址]的窯廠整體出售給乙方，包括但不限于土地使用權（土地面積為[x]平方米，土地性質為[國有出讓/集體土地等]，土地使用證號為[具體證號]）、廠房（建筑面積為[x]平方米，包含[列舉廠房內主要設施，如生產車間、倉庫、辦公室等]）、窯爐設備（型號為[具體型號]，購置時間為[購置時間]，設備狀況[詳細描述設備目前的運行狀態(tài)、是否存在故障等]）、配套生產設備（如[列舉其他生產設備名稱及簡要規(guī)格]）以及相關附屬設施（如水電設施、環(huán)保設施等）。2.業(yè)務范圍甲方同時將與窯廠相關的業(yè)務，包括但不限于原材料采購渠道、產品銷售渠道、現有客戶資源等一并轉讓給乙方。其中，原材料采購渠道涉及供應商[供應商名稱1、供應商名稱2等]，采購價格及合作模式按照甲方與各供應商簽訂的現有合同執(zhí)行（具體合同見附件[x]）；產品銷售渠道涵蓋客戶[客戶名稱1、客戶名稱2等]，銷售價格及合作方式參照甲方與各客戶達成的現有約定執(zhí)行（具體約定見附件[x]）。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定支付購買款項。在乙方未按照協議約定履行義務時，有權依據協議約定追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供窯廠真實、準確、完整的資產信息及業(yè)務情況，保證所提供的相關證照、資料等合法有效，并承擔因提供虛假信息給乙方造成損失的賠償責任。協助乙方辦理窯廠資產及業(yè)務轉讓的相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權變更登記、房屋所有權變更登記、設備所有權轉移手續(xù)以及業(yè)務交接手續(xù)等，所產生的費用按照法律法規(guī)及雙方約定承擔。在協議簽訂后至資產及業(yè)務正式交接前，妥善保管窯廠資產，不得擅自處置、損毀或轉移，保證資產處于正常可使用狀態(tài)。因甲方原因導致資產價值減損或滅失的，應承擔相應賠償責任。負責處理窯廠轉讓前的債權債務關系，確保轉讓后乙方無需承擔轉讓前的任何債務糾紛。若因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失的，甲方應予以全額賠償。按照本協議約定的時間和方式，與乙方完成窯廠資產及業(yè)務的交接工作，并向乙方提供與窯廠相關的技術資料、操作手冊、員工名單等資料。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定履行各項義務，包括提供資產信息、協助辦理手續(xù)、完成交接等。在甲方履行協議義務后，有權要求甲方按照約定交付窯廠資產及業(yè)務，并獲取相關資料。在協議履行過程中，有權對甲方提供的信息進行核實和審查。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付購買款項。按照法律法規(guī)及本協議約定，合法、合理地使用受讓的窯廠資產及業(yè)務，不得擅自改變資產用途或從事違法違規(guī)活動。在辦理資產及業(yè)務轉讓手續(xù)過程中，積極配合甲方提供相關資料，承擔因自身原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。在接收窯廠資產及業(yè)務后，承擔窯廠后續(xù)經營過程中的相關費用，包括但不限于水電費、員工工資、稅費等，并依法經營，承擔經營過程中的法律責任。三、購買款項及支付方式1.購買款項總額乙方應向甲方支付的窯廠購買款項總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項包含窯廠資產轉讓款、業(yè)務轉讓款以及相關手續(xù)辦理費用等一切與本次交易相關的費用。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方按照協議約定履行義務后，可沖抵購買款項。若乙方未按照協議約定履行義務，無權要求返還定金；若甲方未按照協議約定履行義務，應雙倍返還定金。第一期款項：在甲方完成窯廠資產及業(yè)務相關證照、資料的交付，并協助乙方完成初步核查且確認無誤后的[x]個工作日內，乙方支付購買款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期款項：在甲方協助乙方完成土地使用權變更登記手續(xù)后的[x]個工作日內，乙方支付購買款項的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期款項：在甲方協助乙方完成房屋所有權變更登記手續(xù)以及設備所有權轉移手續(xù)后的[x]個工作日內，乙方支付剩余購買款項，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、資產及業(yè)務交接1.交接時間雙方約定在本協議生效且乙方支付第一期款項后的[x]個工作日內進行窯廠資產及業(yè)務的交接工作。2.交接內容資產交接甲方應向乙方移交窯廠的土地使用證、房屋所有權證、設備購置發(fā)票、設備清單、環(huán)保驗收文件等相關資產證照及資料原件，并提供復印件留存乙方。按照設備清單逐一核對設備數量、型號、運行狀況等，進行現場設備交接，并簽署設備交接清單。設備交接清單應詳細記錄設備名稱、規(guī)格型號、購置時間、現狀等信息。移交窯廠的原材料庫存清單（包括原材料名稱、規(guī)格、數量、存放位置等），并確保原材料質量符合相關標準。移交與窯廠相關的水電設施、環(huán)保設施等附屬設施的運行記錄、維護記錄等資料，并對設施進行現場演示操作，確保乙方人員熟悉操作流程。業(yè)務交接向乙方提供原材料采購渠道的詳細信息，包括供應商聯系方式、采購合同、價格體系等資料，并協助乙方與供應商取得聯系，確保業(yè)務順利銜接。提供產品銷售渠道的相關資料，如客戶名單、銷售合同、應收賬款明細等，并協助乙方與客戶溝通，介紹業(yè)務轉讓情況，維護客戶關系。安排甲方相關業(yè)務人員與乙方進行工作交接，詳細介紹業(yè)務操作流程、客戶需求特點、市場情況等，并解答乙方在業(yè)務交接過程中的疑問。3.交接程序雙方共同組建交接工作小組，負責制定交接計劃和流程，明確雙方在交接過程中的職責分工。按照交接內容，甲方逐一準備相關資料和資產，并提前通知乙方進行現場查驗。在交接現場，雙方對各項交接內容進行核對、清點、確認，對于存在異議的事項，應及時協商解決并記錄在案。交接完成后，雙方簽署資產及業(yè)務交接確認書，確認書應注明交接日期、交接內容、雙方簽字等信息，作為本次交接工作完成的依據。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定提供真實、準確、完整的資產信息及業(yè)務情況，導致乙方遭受損失的，甲方應按照損失金額的[x]%向乙方支付賠償金，并承擔乙方因此產生的全部費用，包括但不限于調查費、律師費、訴訟費等。若甲方未按照協議約定協助乙方辦理窯廠資產及業(yè)務轉讓的相關手續(xù)，每逾期一日，應按照購買款項總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方除應返還乙方已支付的全部款項外，還應按照購買款項總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在協議簽訂后至資產及業(yè)務正式交接前，擅自處置、損毀或轉移窯廠資產，導致資產價值減損或滅失的，甲方應按照資產價值減損或滅失的金額賠償乙方，并承擔乙方重新購置或修復資產所需的全部費用。若甲方未妥善處理窯廠轉讓前的債權債務關系，導致乙方遭受損失的，甲方應全額賠償乙方的損失，并按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付購買款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予返還，同時乙方應按照購買款項總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照法律法規(guī)及本協議約定使用受讓的窯廠資產及業(yè)務，擅自改變資產用途或從事違法違規(guī)活動，甲方有權解除本協議，乙方應立即返還窯廠資產及業(yè)務，并按照購買款項總額的[x]%向甲方支付違約金，乙方因違法違規(guī)活動產生的全部法律責任由其自行承擔。若乙方在辦理資產及業(yè)務轉讓手續(xù)過程中，因自身原因導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，每逾期一日，應按照購買款項總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的款項不予返還，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本