港口原油罐租賃合同協(xié)議

港口原油罐租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于[港口名稱]的原油罐設(shè)施，乙方因業(yè)務(wù)需要，欲租賃甲方的港口原油罐用于原油儲存等相關(guān)業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方港口原油罐事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.租賃物：甲方將位于[港口具體位置]的[x]個原油罐出租給乙方使用。每個原油罐的詳細規(guī)格如下：罐體直徑：[x]米罐體高度：[x]米儲存容量：[x]立方米2.租賃用途：乙方租賃該原油罐僅用于儲存原油，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。3.配套設(shè)施：甲方應(yīng)確保租賃的原油罐具備以下配套設(shè)施，并能正常運行：裝卸設(shè)備：包括[具體裝卸設(shè)備名稱及規(guī)格]，以滿足乙方原油的裝卸需求。計量設(shè)備：配備[詳細計量設(shè)備名稱及精度]，用于準確計量原油的進出數(shù)量。安全監(jiān)測設(shè)備：如[列舉安全監(jiān)測設(shè)備的種類及功能]，確保原油罐區(qū)的安全。消防設(shè)備：按照相關(guān)規(guī)定配備足夠數(shù)量和種類的消防器材，如[具體消防器材名稱]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同；若甲方不再出租，乙方應(yīng)按時騰空租賃物。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如半年、一年等]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及相關(guān)因素協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每[支付周期起始日期]前，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具合法有效的發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物且結(jié)清所有費用后的[x]個工作日內(nèi)，將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方限期整改或解除合同。對租賃物及配套設(shè)施享有所有權(quán)，有權(quán)在合理時間內(nèi)對租賃物進行維修、保養(yǎng)，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的租賃物及配套設(shè)施，并保證其正常使用。負責(zé)租賃物及配套設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保其符合安全使用標準，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。提供必要的協(xié)助，配合乙方辦理與租賃物相關(guān)的手續(xù)，如港口作業(yè)許可等。遵守國家法律法規(guī)及港口管理規(guī)定，不得干擾乙方正常使用租賃物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃物及配套設(shè)施。在租賃物及配套設(shè)施出現(xiàn)故障或影響正常使用的情況下，有權(quán)要求甲方及時維修。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照每日[x%]的標準向甲方支付違約金。負責(zé)租賃物內(nèi)原油的安全儲存、裝卸等操作，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。因乙方原因?qū)е略托孤?、火?zāi)、爆炸等事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟損失。妥善保管租賃物及配套設(shè)施，不得損壞。如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及港口管理規(guī)定，接受甲方的監(jiān)督檢查。在租賃期間，因乙方行為導(dǎo)致的任何糾紛或責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃物騰空并恢復(fù)原狀，交還甲方。五、原油儲存及管理1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準進行原油的儲存管理，確保儲存安全。2.乙方應(yīng)配備專業(yè)的管理人員和操作人員，負責(zé)原油的裝卸、儲存、計量等工作，并定期對設(shè)備進行檢查和維護，確保其正常運行。3.乙方應(yīng)建立健全原油儲存管理制度，記錄原油的進出庫數(shù)量、質(zhì)量、儲存時間等信息，并定期向甲方提供相關(guān)報表。4.在儲存期間，乙方應(yīng)采取必要的安全防范措施，如防火、防爆、防盜等，防止原油泄漏、污染等事故的發(fā)生。如發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并及時通知甲方及相關(guān)部門。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或配套設(shè)施，或交付的租賃物及配套設(shè)施不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未及時履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用租賃物的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應(yīng)補足租金及違約金。若乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租給第三方或損壞租賃物及配套設(shè)施，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)騰空租賃物，并恢復(fù)原狀。若乙方未按照本合同約定的期限交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，并要求乙方賠償損失。若乙方因自身原因?qū)е略托孤⒒馂?zāi)、爆炸等事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于財產(chǎn)損失、人身損害賠償、環(huán)境污染治理費用等。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。合同可根據(jù)不可抗力或政府行為的影響程度部分或全部解除。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)。乙方應(yīng)在交還租賃物前結(jié)清所有費用，包括租金、水電費、維修費用等。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）