糧庫租用協(xié)議書范本

糧庫租用協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有糧庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，乙方因倉儲糧食需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方糧庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租用標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.糧庫位置及面積甲方將位于__________________的糧庫出租給乙方使用，該糧庫占地面積為______平方米，倉庫建筑面積為______平方米。倉庫為[倉庫結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]結(jié)構(gòu)，具備良好的防潮、防雨、防蟲、防火等性能。2.倉儲設(shè)施設(shè)備糧庫內(nèi)配備有[列舉主要倉儲設(shè)施設(shè)備，如糧食輸送機(jī)、清理篩、通風(fēng)設(shè)備、熏蒸設(shè)備、計量器具等]等設(shè)備，這些設(shè)備應(yīng)能正常運行，滿足乙方糧食倉儲的基本需求。甲方應(yīng)確保在租賃期間內(nèi)，這些設(shè)施設(shè)備始終處于良好的運行狀態(tài)，如出現(xiàn)故障應(yīng)及時維修或更換。3.配套服務(wù)甲方為乙方提供以下配套服務(wù)：負(fù)責(zé)糧庫的日常安全保衛(wèi)工作，確保糧庫及糧食的安全，防止無關(guān)人員進(jìn)入糧庫區(qū)域。協(xié)助乙方做好糧食的出入庫工作，包括但不限于安排裝卸人員、協(xié)調(diào)運輸車輛等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。根據(jù)乙方需求，定期對糧庫進(jìn)行通風(fēng)、熏蒸等保管作業(yè)，費用按照實際發(fā)生額由乙方支付。二、租用期限1.本協(xié)議租用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租，雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；若甲方不再出租，乙方應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)騰空糧庫，將糧庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方按照每年人民幣______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年根據(jù)市場行情等因素協(xié)商調(diào)整一次。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度、半年、一年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]日內(nèi)向甲方支付當(dāng)期租金。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。3.押金乙方在簽訂本協(xié)議時，應(yīng)向甲方支付人民幣______元作為押金。租賃期滿或協(xié)議提前終止，在乙方結(jié)清所有費用并將糧庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方后，甲方應(yīng)在[x]日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費用。對糧庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施。在租賃期間，有權(quán)根據(jù)自身需要，在不影響乙方正常使用糧庫的前提下，對糧庫的公共區(qū)域進(jìn)行合理使用和管理。2.義務(wù)確保所提供的糧庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具備正常使用功能，并在租賃期間內(nèi)承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任，保證乙方的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。按照本協(xié)議約定為乙方提供配套服務(wù)，積極協(xié)助乙方做好糧食倉儲工作。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將糧庫轉(zhuǎn)租給第三方，不得干擾乙方對糧庫的正常使用。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用糧庫的，應(yīng)按照實際影響的天數(shù)，相應(yīng)減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用糧庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本協(xié)議約定提供配套服務(wù)。對甲方違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。合理使用糧庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變糧庫的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞糧庫及設(shè)施設(shè)備。如需對糧庫進(jìn)行改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行，費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將改造或增添的設(shè)備拆除，恢復(fù)糧庫原狀。負(fù)責(zé)糧食在糧庫內(nèi)的保管工作，按照國家有關(guān)糧食倉儲管理規(guī)定，做好糧食的防潮、防蟲、防火、防盜等工作，確保糧食安全。因乙方保管不善造成糧食損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在租賃期間，自行承擔(dān)糧庫內(nèi)糧食的保險費用，并將投保情況書面告知甲方。如因乙方未投?；虮ｋU事故導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及糧庫所在地的相關(guān)規(guī)定，不得在糧庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。租賃期滿或協(xié)議提前終止，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)騰空糧庫，將糧庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好歸還甲方。如乙方逾期歸還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金；如造成糧庫及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用糧庫或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按時維修糧庫設(shè)施設(shè)備，影響乙方糧食倉儲安全的，甲方應(yīng)及時維修，并賠償乙方因此遭受的糧食損失及其他直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此遭受的損失。乙方已支付的押金不予退還。3.若乙方擅自改變糧庫的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞糧庫及設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，甲方可直接從乙方押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露對方商業(yè)秘密或其他重要信息的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺_____元違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力造成的影響，盡量減少損失。六、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本