空調(diào)床鋪租售合同協(xié)議

空調(diào)床鋪租售合同協(xié)議?甲方（出租方/出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方/購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有帶有空調(diào)的床鋪欲進行出租或出售，乙方有意愿承租或購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租或出售帶有空調(diào)的床鋪事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.床鋪詳情甲方提供的床鋪位于[具體地址]，床鋪規(guī)格為[詳細尺寸描述，如長[x]厘米、寬[x]厘米、高[x]厘米等]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如木質(zhì)、鐵質(zhì)等]。床鋪整體狀況良好，無明顯損壞、變形等質(zhì)量問題。床鋪配備有[品牌及型號]空調(diào)一臺，該空調(diào)制冷制熱功能正常，運行穩(wěn)定，乙方在租賃或購買后可正常使用?？照{(diào)的各項參數(shù)如下：功率[x]瓦，制冷量[x]瓦，制熱量[x]瓦，能效等級為[x]級。2.配套設施除空調(diào)和床鋪外，該出租或出售的標的物還包含以下配套設施：[詳細列舉配套設施，如床墊一個（尺寸為[具體尺寸]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]）、床單一條（顏色[具體顏色]，材質(zhì)[具體材質(zhì)]）、被子一床（重量[x]斤，填充物[具體填充物]）、枕頭一個（高度[x]厘米，材質(zhì)[具體材質(zhì)]）等]。這些配套設施應與床鋪及空調(diào)一同交付給乙方，并保證其質(zhì)量符合正常使用標準。3.使用環(huán)境該床鋪所在房間采光良好，通風順暢，無異味，周邊環(huán)境安靜，適宜居住或使用。房間內(nèi)水電供應正常，乙方在使用過程中無需擔心水電問題。二、租賃/購買期限1.租賃期限（若為租賃）租賃期自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。租賃期滿，乙方應如期交還床鋪及相關設施。乙方如有續(xù)租意愿，應在租賃期滿前[x]天書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。2.購買期限（若為購買）乙方應在本合同簽訂之日起[x]天內(nèi)支付全部款項完成購買事宜。甲方在收到全部款項后，應立即辦理床鋪及相關設施的交付手續(xù)，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權變更（如有）等相關事宜。三、租金/售價及支付方式1.租金/售價租金/售價為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，包含床鋪、空調(diào)及配套設施的租賃/購買費用，以及在租賃/購買期限內(nèi)的正常使用費用，雙方不再因任何其他因素調(diào)整價格（除本合同約定的價格調(diào)整情形外）。2.支付方式租賃：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付首月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。自第二個月起，乙方應在每月[具體日期]前向甲方支付當月租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。購買：乙方應在本合同簽訂之日一次性向甲方支付全部售價人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應在收到全部款項后向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務1.甲方權利義務權利：按照本合同約定收取租金/售價。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責任。在購買交易中，甲方有權要求乙方按照合同約定及時支付全部款項，如乙方未按時支付，甲方有權拒絕交付標的物，并追究乙方的違約責任。義務：保證所提供的床鋪、空調(diào)及配套設施符合本合同約定的質(zhì)量標準和使用要求，具備合法的出租或出售權利，不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。負責對床鋪、空調(diào)及配套設施進行定期檢查和維護，確保其在租賃/購買期限內(nèi)正常使用。如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后的[x]小時內(nèi)進行維修或更換（因乙方故意或重大過失造成的除外）。在租賃期間，甲方應尊重乙方對租賃標的物的正常使用權利，不得干擾乙方的正常生活或使用行為。在購買交易中，甲方應按照合同約定的時間和方式協(xié)助乙方辦理床鋪及相關設施的交付手續(xù)，并提供必要的協(xié)助以確保乙方能夠順利取得標的物的所有權（如有需要辦理產(chǎn)權變更手續(xù)）。2.乙方權利義務權利：在租賃期間，乙方有權按照合同約定正常使用租賃標的物及其配套設施。對租賃標的物及配套設施的質(zhì)量、性能等方面存在的問題，乙方有權要求甲方及時進行維修或更換。在購買交易中，乙方有權要求甲方按照合同約定提供標的物，并協(xié)助辦理相關手續(xù)。義務：按照本合同約定按時支付租金/售價。合理使用租賃標的物及其配套設施，不得擅自改變其結構、用途或進行損壞性行為。如因乙方使用不當造成標的物損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，乙方應妥善保管租賃標的物及其配套設施，不得擅自轉租、轉借或轉讓給第三方使用。如乙方確需轉租，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進行。在租賃期滿或購買交易完成后，乙方應按照合同約定如期交還租賃標的物及其配套設施，并保證其完好無損（正常損耗除外）。在購買交易中，乙方應積極配合甲方辦理相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方提供的租賃標的物不符合本合同約定的質(zhì)量標準或存在產(chǎn)權糾紛等問題，導致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金/售價，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃標的物的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，并承擔乙方因無法正常使用而遭受的損失。在購買交易中，若甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或交付標的物，每逾期一天，應按照交易金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時支付租金/售價，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，收回租賃標的物/拒絕交付標的物，并沒收乙方已支付的定金/款項，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變租賃標的物的結構、用途或進行損壞性行為，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。在租賃期間，若乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉租、轉借或轉讓租賃標的物，甲方有權解除合同，收回租賃標的物，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元。乙方應賠償甲方因此遭受的損失。在購買交易中，若乙方未能按照合同約定按時支付全部款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，沒收乙方已支付的款項，并另行處置標的物。乙方應賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份