空調系統保養(yǎng)合同協議

空調系統保養(yǎng)合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有空調系統，為確保空調系統的正常運行，延長設備使用壽命，甲方委托乙方對其空調系統進行保養(yǎng)服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）保養(yǎng)空調系統范圍1.中央空調主機：包括但不限于壓縮機、冷凝器、蒸發(fā)器、節(jié)流裝置等主要部件的清潔、檢查、維護及調試。2.空調末端設備：涵蓋風機盤管、新風機組等，進行清潔、風機電機檢查、皮帶張緊度調整、過濾器更換等保養(yǎng)工作。3.風道系統：對送風風道、回風風道進行清掃，檢查風道連接部位是否密封良好，有無漏風現象。4.控制系統：檢測溫度傳感器、壓力傳感器、控制器等控制部件的工作狀態(tài)，確?？刂葡到y準確可靠，對系統軟件進行必要的維護和升級。（二）保養(yǎng)服務內容及周期1.月度保養(yǎng)對空調系統進行全面巡檢，記錄運行參數，如溫度、壓力、電流等。清潔空調末端設備的表面灰塵，擦拭風機葉輪。檢查皮帶松緊度，如有松動及時調整。檢查過濾器狀態(tài)，如有堵塞及時清洗或更換。2.季度保養(yǎng)除月度保養(yǎng)內容外，對中央空調主機進行外部清潔，檢查壓縮機潤滑油位及油質。對風道系統進行內部吸塵清潔，檢查風道閥門的開啟和關閉情況。對控制系統進行功能測試，檢查各傳感器的準確性。3.年度保養(yǎng)包括月度、季度保養(yǎng)的全部內容，同時對中央空調主機進行深度保養(yǎng)，如拆卸檢查主要部件磨損情況，進行必要的維修或更換。對空調末端設備進行全面拆解清洗，更換老化的密封件等易損件。對風道系統進行全面檢查，修復風道的破損部位，確保風道密封性良好。對整個空調系統進行性能測試和優(yōu)化，使其達到最佳運行狀態(tài)。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的保養(yǎng)服務工作，提出合理的意見和建議。在乙方未按照本協議約定履行保養(yǎng)義務時，有權要求乙方限期整改或解除合同。2.義務向乙方提供空調系統的相關資料，包括設備型號、運行記錄、維護手冊等，以便乙方更好地開展保養(yǎng)工作。為乙方的保養(yǎng)服務工作提供必要的協助，如安排專人配合、提供安全的工作環(huán)境等。按照本協議約定及時支付保養(yǎng)費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料和協助。按照本協議約定收取保養(yǎng)費用。2.義務派遣具備專業(yè)資質和經驗的技術人員進行保養(yǎng)服務工作，技術人員應遵守甲方的工作紀律和安全規(guī)定。嚴格按照本協議約定的保養(yǎng)服務內容及周期進行操作，確保保養(yǎng)質量，保證空調系統正常運行。在保養(yǎng)過程中發(fā)現問題或隱患時，應及時告知甲方，并提出合理的解決方案。定期向甲方提交保養(yǎng)服務報告，詳細記錄保養(yǎng)工作內容、發(fā)現的問題及處理情況等。對甲方提供的技術資料和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。三、保養(yǎng)費用及支付方式（一）保養(yǎng)費用本協議約定的空調系統保養(yǎng)費用為每年人民幣______元（大寫：______元整）。（二）支付方式甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內支付年度保養(yǎng)費用的______%作為預付款，即人民幣______元（大寫：______元整）；在乙方完成首次月度保養(yǎng)服務后的______個工作日內支付年度保養(yǎng)費用的______%，即人民幣______元（大寫：______元整）；在乙方完成年度保養(yǎng)服務并經甲方驗收合格后的______個工作日內支付剩余的年度保養(yǎng)費用，即人民幣______元（大寫：______元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付保養(yǎng)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權暫停保養(yǎng)服務工作，直至甲方支付拖欠的費用及違約金為止。因甲方逾期支付費用導致的一切后果由甲方自行承擔。2.若甲方未按照本協議約定提供相關資料或協助，導致乙方無法正常開展保養(yǎng)服務工作，由此造成的損失由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的保養(yǎng)服務內容及周期進行操作，或保養(yǎng)服務質量不符合要求，乙方應負責免費返工直至達到合同約定標準。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定定期向甲方提交保養(yǎng)服務報告，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣______元。逾期超過______次的，甲方有權扣除部分保養(yǎng)費用。3.若乙方泄露甲方的技術資料或商業(yè)秘密，乙方應向甲方支付違約金人民幣______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方應立即采取措施消除影響，如因乙方原因給甲方造成重大損失的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，若一方提出解除協議，需提前______日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應在不可抗力事件發(fā)生后的______日內向對方提供相關證明文件，并及時通知對方協商解決方案。因不可抗力事件導致協議無法繼續(xù)履行的，雙方應協商解決善后事宜。（三）協議生效及期限1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。協議期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續(xù)______年。（四）協議份數本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________