接手轉(zhuǎn)讓店鋪合同范本

接手轉(zhuǎn)讓店鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××餐飲管理有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××餐飲經(jīng)營部

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其經(jīng)營的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承租甲方店鋪事宜，達成如下合同。本合同旨在明確雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保店鋪順利過渡，維護雙方合法權(quán)益。

甲乙雙方均承認本合同的效力，并承諾履行合同約定的各項條款。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至店鋪轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。

本合同的簽訂，旨在遵循我國法律法規(guī)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)店鋪順利轉(zhuǎn)讓，共同發(fā)展。雙方應(yīng)秉持誠實信用、公平公正的原則，履行合同約定的義務(wù)，共同維護合同的尊嚴和效力。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方達成如下合同條款：

一、店鋪轉(zhuǎn)讓

1.甲方將其位于××省××市××區(qū)××路××號的餐飲店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意承租甲方店鋪，并按照本合同約定支付租金、履行相關(guān)義務(wù)。

3.店鋪轉(zhuǎn)讓包括但不限于店鋪設(shè)施、設(shè)備、原材料、庫存、員工等，具體轉(zhuǎn)讓內(nèi)容由雙方另行協(xié)商確定。

4.店鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方享有店鋪的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，甲方不再參與店鋪的經(jīng)營活動。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限為××年，自店鋪轉(zhuǎn)讓完畢之日起計算。

2.租金為每月××元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在合同生效后七個工作日內(nèi)支付首期租金。

3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由雙方協(xié)商確定。

4.租賃期間，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款額的1%。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證店鋪轉(zhuǎn)讓時，店鋪設(shè)施、設(shè)備、原材料、庫存等符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，保證店鋪的正常經(jīng)營。

（2）協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，如工商、稅務(wù)等。

（3）提供店鋪經(jīng)營過程中的技術(shù)支持和管理指導(dǎo)。

（4）不得干涉乙方的經(jīng)營活動，尊重乙方的經(jīng)營決策。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金，履行相關(guān)義務(wù)。

（2）妥善保管店鋪設(shè)施、設(shè)備，確保店鋪安全、衛(wèi)生、合規(guī)經(jīng)營。

（3）承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中的各項費用，如水電費、員工工資等。

（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

四、合同的終止與解除

1.在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

2.在租賃期限內(nèi)，如甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變店鋪用途，乙方有權(quán)解除本合同。

3.合同期滿，如乙方未續(xù)租，本合同自動終止。

4.甲乙雙方同意提前終止或解除合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲乙雙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

2.甲方未按約定提供店鋪設(shè)施、設(shè)備、原材料等，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等，使甲乙雙方無法履行合同義務(wù)。

3.甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商無果的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至店鋪轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

九、附則

本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自權(quán)利與義務(wù)，共同維護合同的尊嚴和效力。合同范本由雙方簽字（或蓋章）確認，具有法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保店鋪順利過渡，維護雙方合法權(quán)益。合同范圍包括但不限于店鋪設(shè)施、設(shè)備、原材料、庫存、員工等轉(zhuǎn)讓事項，以及租賃期限、租金、雙方權(quán)利與義務(wù)等內(nèi)容。

第二條定義

1.店鋪：指甲方位于××省××市××區(qū)××路××號的餐飲店鋪。

2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其店鋪的經(jīng)營權(quán)、管理權(quán)以及相關(guān)資產(chǎn)和負債轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方承租店鋪的時間期限，自店鋪轉(zhuǎn)讓完畢之日起計算。

4.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的店鋪租賃費用。

5.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）保證店鋪轉(zhuǎn)讓時，店鋪設(shè)施、設(shè)備、原材料、庫存等符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，保證店鋪的正常經(jīng)營。

（2）協(xié)助乙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，如工商、稅務(wù)等。

（3）提供店鋪經(jīng)營過程中的技術(shù)支持和管理指導(dǎo)。

（4）不得干涉乙方的經(jīng)營活動，尊重乙方的經(jīng)營決策。

（5）按照本合同約定，按時交付店鋪給乙方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金，履行相關(guān)義務(wù)。

（2）妥善保管店鋪設(shè)施、設(shè)備，確保店鋪安全、衛(wèi)生、合規(guī)經(jīng)營。

（3）承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中的各項費用，如水電費、員工工資等。

（4）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

（5）在租賃期限內(nèi)，如乙方需終止或解除合同，應(yīng)提前書面通知甲方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.店鋪轉(zhuǎn)讓價格為本合同簽訂時，甲乙雙方協(xié)商確定的金額，即人民幣【】。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，每三個月支付一次租金，共計【】期。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。

4.乙方應(yīng)在合同生效后七個工作日內(nèi)支付首期租金，每期租金支付應(yīng)在期日前【】個工作日完成。

5.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期金額的1%支付滯納金，甲方有權(quán)解除本合同。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限至店鋪轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。

2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，按時履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

3.店鋪轉(zhuǎn)讓完畢時間：【】。

4.租賃期限自店鋪轉(zhuǎn)讓完畢之日起計算，至合同約定的租賃期限終止。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

2.甲方未按約定提供店鋪設(shè)施、設(shè)備、原材料等，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

4.甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同約定履行各自權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，對方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，并按照違約方違約程度要求其支付違約金。

5.違約金計算方式為：違約金額×1%。

6.本合同約定的違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。

8.一方發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行造成的影響。

3.遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

5.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無法履行合同超過【】天，雙方可協(xié)商終止本合同。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。

2.協(xié)商無果的，甲乙雙方同意選擇【】方式解決爭議，如調(diào)解、仲裁或訴訟等。

3.如果選擇仲裁，爭議應(yīng)提交【】仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.如果選擇訴訟，雙方同意將爭議提交合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.無論選擇何種爭議解決方式，甲乙雙方都應(yīng)保證提供的證據(jù)真實、完整，并積極配合對方的調(diào)查和調(diào)解工作。

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他約定。

7.爭議解決所需費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除或其他重要事項。通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址，通知發(fā)出之日視為送達之日。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認后生效。

3.合同終止條件：本合同在下列情況下終止：

a)合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違約嚴重，對方有權(quán)解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止；

e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于店鋪設(shè)施、設(shè)備、原材料、庫存等的交接，以及相關(guān)費用的結(jié)算。

5.本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

第十條附則

1.本合同附錄包括店鋪轉(zhuǎn)讓清單、租賃期限內(nèi)經(jīng)營許可等相關(guān)文件，作為本合同的組成部分，與本合