房屋租賃家電合同范本

房屋租賃家電合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××房屋租賃有限公司

注冊地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：電話：138xxxx5678，郵箱：zhangsan@

經(jīng)營范圍：房屋租賃、家電租賃及相關(guān)服務(wù)

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個人

戶籍地址：××省××市××區(qū)××路××號

身份證號：××××××××××××××××

聯(lián)系方式：電話：139xxxx3210，郵箱：lisi@

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房屋租賃、家電租賃及相關(guān)服務(wù)的公司，乙方為需要租賃房屋及家電的個人，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將房屋及家電租賃給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：

一、房屋及家電描述

1.甲方同意將位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）以及家電（具體清單見附件）租賃給乙方使用。

2.乙方租賃用途為住宅，不得擅自改變用途。

二、租賃期限

1.租賃期限為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

1.租金為每月××元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每月××日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證租賃房屋及家電的質(zhì)量，確保其符合租賃用途。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修租賃房屋及家電，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。

3.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定收回租賃物。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及家電。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及家電，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

3.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不得將租賃房屋及家電轉(zhuǎn)租給第三方。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃房屋及家電的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.一方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××房屋租賃有限公司

法定代表人：張三

日期：××年××月××日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××個人

日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)，明確雙方的合作關(guān)系，確保租賃房屋及家電的質(zhì)量和使用，為雙方提供互利共贏的合作環(huán)境。

合同范圍包括租賃房屋及家電的描述、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語的含義如下：

1.租賃房屋：指甲方同意租賃給乙方使用的位于××省××市××區(qū)××路××號的房屋。

2.家電：指甲方提供給乙方使用的家電設(shè)備，具體清單見附件。

3.租賃期限：指本合同約定的租賃期限，自××年××月××日起至××年××月××日止。

4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。

5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的違約賠償。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方保證租賃房屋及家電的質(zhì)量，確保其符合租賃用途。

2.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責(zé)維修租賃房屋及家電，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。

3.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定收回租賃物。

4.甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋及家電，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋及家電。

2.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋及家電，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。

3.乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，不得將租賃房屋及家電轉(zhuǎn)租給第三方。

4.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時支付租金。

第四條價格與支付條件

1.租金為每月××元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每月××日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供租賃房屋及家電，確保其符合租賃用途。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式及時支付租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照合同約定提供租賃房屋及家電，乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋及家電。

第六條違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃房屋及家電的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。

3.一方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方未按照約定維修租賃房屋及家電，導(dǎo)致乙方使用受到影響的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的5%。

5.乙方未按照約定保管租賃房屋及家電，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付甲方因此造成的損失。

6.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

7.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽字（或蓋章）之前的一切口頭協(xié)議均視為無效。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如強制征收、征用、限制等）、社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同義務(wù)的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)按照本合同約定履行通知義務(wù)，并提供相關(guān)證明文件。如果未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.任何一方均可向甲方所在地的消費者協(xié)會或工商行政管理部門申請調(diào)解或投訴。

3.如果爭議涉及金額較大的，雙方可同意提交仲裁機構(gòu)進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他義務(wù)。

5.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費用，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

6.雙方同意，爭議解決過程中不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息，違反者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.本合同的任何條款均不可視為放棄雙方在爭議解決中的權(quán)利，除非雙方明確書面同意。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。任何通知均應(yīng)發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。除非雙方另有約定，本合同的變更或補充不得影響本合同的有效期。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違反合同嚴重違約，對方有權(quán)立即解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除或終止不影響雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于乙方支付租金的義務(wù)和甲方維修房屋及家電的義務(wù)。

5.本合同的任何條款均不可視為放棄雙方在合同終止后的權(quán)利，除非雙方明確書面同意。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃房屋及家電的具體清單、租金支付明細等補充材料，為本合同不可分割的一部分。

2.附件：本合同附件包括租賃房屋的相關(guān)證件、乙方身份證明等文件，為本合同不可分割的一部分。

3.