鄉(xiāng)村醫(yī)院租房合同范本

鄉(xiāng)村醫(yī)院租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××鄉(xiāng)村醫(yī)院

甲方地址：××省××市××縣××鄉(xiāng)××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××醫(yī)療設(shè)備公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：13×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××號的鄉(xiāng)村醫(yī)院出租給乙方使用，乙方承租甲方提供的醫(yī)院并進行經(jīng)營活動，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的主要目的是明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系穩(wěn)定、和諧，為鄉(xiāng)村地區(qū)的醫(yī)療事業(yè)作出貢獻。

甲乙雙方均認(rèn)同對方的業(yè)務(wù)實力和市場信譽，相信通過本合同的履行，雙方將實現(xiàn)互利共贏。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、租賃標(biāo)的、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以及對本合同的解釋和附則。

租賃標(biāo)的為甲方擁有的位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××號的鄉(xiāng)村醫(yī)院，包括醫(yī)院房屋、設(shè)施、設(shè)備等。

租賃期限為×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

租金及支付方式：乙方按月支付租金，租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），每月底前支付下一個月的租金。

雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定；乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，并負(fù)責(zé)租賃期間租賃標(biāo)的安全、維修、保養(yǎng)等工作。

違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。

爭議解決：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)得到明確，保障雙方的合法權(quán)益，促進鄉(xiāng)村地區(qū)醫(yī)療事業(yè)的發(fā)展。

合同涉及的具體內(nèi)容包括：

1.甲方將位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××號的鄉(xiāng)村醫(yī)院出租給乙方使用。

2.乙方承租甲方提供的醫(yī)院，并進行經(jīng)營活動。

3.雙方就租金、租賃期限、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等方面達成一致。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××鄉(xiāng)村醫(yī)院。

2.乙方：指×××醫(yī)療設(shè)備公司。

3.租賃標(biāo)的：指甲方擁有的位于××省××市××縣××鄉(xiāng)××號的鄉(xiāng)村醫(yī)院，包括醫(yī)院房屋、設(shè)施、設(shè)備等。

4.租金：指乙方按月支付給甲方的租賃費用。

5.租賃期限：指本合同約定的租賃時間范圍。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)和合同約定。

2.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的安全、衛(wèi)生、正常使用，并負(fù)責(zé)對租賃標(biāo)的進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方應(yīng)提供租賃標(biāo)的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方進行經(jīng)營活動。

4.甲方不得干涉乙方的內(nèi)部管理和運營方式。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，并享有租賃期間內(nèi)的使用權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式及時支付租金，如有遲延，應(yīng)支付滯納金。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間租賃標(biāo)的安全、維修、保養(yǎng)等工作，確保醫(yī)院設(shè)施的正常運行。

4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的。

5.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃標(biāo)的，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費用。

第四條價格與支付條件

租賃標(biāo)的的租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）每月。乙方按月支付租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，每月底前支付下一個月的租金。

租金支付時間為每月×日，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的×%作為滯納金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

租賃期限為×年，自××年××月××日起至××年××月××日止。

乙方應(yīng)在合同生效后×日內(nèi)搬入租賃標(biāo)的，并在租賃期限屆滿后×日內(nèi)搬離租賃標(biāo)的。

第六條違約責(zé)任

甲方的違約責(zé)任：

1.如甲方未按照合同約定提供租賃標(biāo)的，或租賃標(biāo)的不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的×%。

2.如甲方未按照約定時間提供租賃標(biāo)的，甲方應(yīng)支付乙方遲延履行違約金，違約金為租金的×%。

3.如甲方擅自提前終止合同，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金的×%。

乙方的違約責(zé)任：

1.如乙方未按照約定的租金支付方式及時支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金為逾期租金的×%。

2.如乙方未按照合同約定使用租賃標(biāo)的，或從事違法活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的×%。

4.如乙方未按照約定時間搬入或搬離租賃標(biāo)的，乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金為租金的×%。

除上述違約責(zé)任外，若一方違反合同的其他條款，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

本合同違約金和賠償金的支付，不足以彌補守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，發(fā)生無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭、封鎖、embargo等；

3.社會異常情況，如罷工、騷亂、疫情等；

4.其他導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的客觀情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定部分或全部免除因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，本合同將自動終止，雙方互不追究責(zé)任。

若不可抗力事件僅導(dǎo)致合同部分履行，受影響的一方應(yīng)盡力履行合同，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同的履行計劃。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，雙方均放棄仲裁或其他任何形式的爭議解決方式。

雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同中約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約導(dǎo)致合同無法履行；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：在合同有效期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。

5.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃標(biāo)的，并支付因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

6.合同的解釋：本合同未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同解釋。

7.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。

附錄