經(jīng)營(yíng)權(quán)租聘合同協(xié)議

經(jīng)營(yíng)權(quán)租聘合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)的具體名稱]的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方有意租賃該經(jīng)營(yíng)權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.經(jīng)營(yíng)權(quán)范圍甲方擁有的[標(biāo)的物或服務(wù)的具體名稱]經(jīng)營(yíng)權(quán)涵蓋[詳細(xì)說(shuō)明經(jīng)營(yíng)的具體業(yè)務(wù)范圍、地域范圍等]。具體包括但不限于[列舉與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的具體事項(xiàng)，如場(chǎng)地、設(shè)備、品牌使用等]。2.現(xiàn)有資產(chǎn)狀況甲方在移交經(jīng)營(yíng)權(quán)時(shí)，該經(jīng)營(yíng)權(quán)所涉及的資產(chǎn)包括但不限于[詳細(xì)列舉現(xiàn)有場(chǎng)地、設(shè)備、庫(kù)存等資產(chǎn)的狀況，如場(chǎng)地面積、設(shè)備清單及使用狀況、庫(kù)存貨物的種類和數(shù)量等]。3.經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及許可甲方確保其擁有開展[標(biāo)的物或服務(wù)的具體名稱]經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的全部合法資質(zhì)及許可，包括但不限于[列舉相關(guān)資質(zhì)和許可證書名稱]，并保證在租賃期內(nèi)該等資質(zhì)及許可持續(xù)有效且可正常使用。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及經(jīng)營(yíng)狀況等因素每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度為[x]%。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付首年租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；剩余租金應(yīng)在每年的[具體支付日期]前一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.逾期支付責(zé)任若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，要求乙方按照法律法規(guī)及本合同約定合法經(jīng)營(yíng)。在租賃期內(nèi)，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)資質(zhì)、資產(chǎn)狀況等。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃相關(guān)的手續(xù)，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在租賃期內(nèi)，保證經(jīng)營(yíng)權(quán)無(wú)任何爭(zhēng)議或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，并保證交付時(shí)資產(chǎn)處于正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營(yíng)[標(biāo)的物或服務(wù)的具體名稱]，并享有經(jīng)營(yíng)收益。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，協(xié)助其解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。在租賃期內(nèi)，若因法律法規(guī)政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)困難的，乙方有權(quán)要求甲方協(xié)商解決方案。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及其他費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得損害甲方及第三方的合法權(quán)益。按照合理使用原則使用甲方交付的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)，不得擅自改變資產(chǎn)用途或進(jìn)行破壞性使用。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)完好無(wú)損地交還甲方。自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)狀況，接受甲方的監(jiān)督檢查。五、經(jīng)營(yíng)權(quán)的移交與接收1.移交時(shí)間及地點(diǎn)甲方應(yīng)在本合同生效之日起[x]日內(nèi)，將經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)在[具體移交地點(diǎn)]移交給乙方。2.移交內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方移交以下資料及資產(chǎn)：經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的證照、文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證、資質(zhì)證書等?，F(xiàn)有場(chǎng)地的租賃合同、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。設(shè)備清單及使用說(shuō)明書、維護(hù)記錄等。庫(kù)存貨物清單及相關(guān)采購(gòu)憑證。其他與經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的資料和資產(chǎn)。3.接收確認(rèn)乙方應(yīng)在接收經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)后，對(duì)移交內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)核對(duì)，并在[x]日內(nèi)簽署接收確認(rèn)書。如發(fā)現(xiàn)移交內(nèi)容與本合同約定不符或存在質(zhì)量問(wèn)題等，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在[x]日內(nèi)進(jìn)行整改或補(bǔ)充，直至符合合同要求。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)、提供虛假信息或?qū)е陆?jīng)營(yíng)權(quán)存在爭(zhēng)議糾紛等，甲方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金、擅自改變資產(chǎn)用途、從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或未按時(shí)交還經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)等，乙方應(yīng)按照合同總租金的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的定金，若定金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足差額。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)或競(jìng)業(yè)限制義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有