縱樓店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

縱樓店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其位于[店鋪具體地址]的縱樓店鋪（以下簡稱"該店鋪"），乙方愿意受讓該店鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.店鋪位置：該店鋪位于[具體城市][具體街道][門牌號]，其所在建筑物共有[x]層，該店鋪位于第[x]層。2.店鋪面積：經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該店鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍]，乙方了解該店鋪的現(xiàn)狀及用途，并愿意在受讓后繼續(xù)從事相關(guān)經(jīng)營活動。4.店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施：甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知該店鋪現(xiàn)有裝修情況以及附屬設(shè)備設(shè)施情況（詳見附件一：店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施清單）。店鋪現(xiàn)有裝修包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂、水電線路等；附屬設(shè)備設(shè)施包括但不限于貨架、展示柜、收銀設(shè)備、空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含該店鋪的經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有裝修、設(shè)備設(shè)施、庫存商品（如有）以及與該店鋪經(jīng)營相關(guān)的一切權(quán)益，但不包括應(yīng)向政府相關(guān)部門繳納的稅費(fèi)。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在[具體付款時間節(jié)點(diǎn)]前支付給甲方。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用店鋪。2.義務(wù)保證對該店鋪擁有合法的處分權(quán)，保證該店鋪未被查封、抵押或存在其他權(quán)利瑕疵，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知該店鋪的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況以及與該店鋪相關(guān)的一切重要信息（詳見附件二：店鋪情況說明）。在合同簽訂后[x]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)，包括但不限于騰空店鋪、交付店鋪鑰匙、協(xié)助乙方與相關(guān)物業(yè)管理部門辦理交接等。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前該店鋪所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)、稅費(fèi)及其他糾紛，確保乙方受讓后無需承擔(dān)任何與轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在辦理店鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合乙方提供必要的協(xié)助和支持，如提供相關(guān)證明文件、協(xié)助辦理工商登記變更等手續(xù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定取得該店鋪的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在店鋪交接后，有權(quán)自主決定店鋪的經(jīng)營方式、經(jīng)營范圍等，但不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照合同約定的用途使用店鋪，不得擅自改變店鋪用途。如需對店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理審批手續(xù)。在店鋪經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅，承擔(dān)因經(jīng)營店鋪所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。負(fù)責(zé)辦理店鋪轉(zhuǎn)讓后與經(jīng)營相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于工商登記變更、稅務(wù)登記變更、行業(yè)許可證變更等，甲方應(yīng)予以必要的協(xié)助。四、店鋪交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)進(jìn)行店鋪交接，具體交接時間為[交接日期]。2.交接內(nèi)容：店鋪實(shí)體交接：甲方應(yīng)保證店鋪內(nèi)物品清空，將店鋪鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。裝修及設(shè)備設(shè)施交接：按照附件一《店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施清單》進(jìn)行逐一核對交接，確保設(shè)備設(shè)施能正常使用，如有損壞或缺失，應(yīng)按照本合同約定處理。經(jīng)營資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供與店鋪經(jīng)營相關(guān)的資料，包括但不限于租賃合同、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、財務(wù)報表、客戶信息、供應(yīng)商信息等（詳見附件三：經(jīng)營資料清單）。3.交接確認(rèn)：雙方應(yīng)在交接完成后簽署《店鋪交接確認(rèn)書》，確認(rèn)店鋪交接的時間、內(nèi)容等事項(xiàng)，《店鋪交接確認(rèn)書》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知店鋪相關(guān)情況或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按照本合同約定的時間協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)或辦理相關(guān)手續(xù)過程中故意拖延、不予配合，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]‰向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未妥善處理轉(zhuǎn)讓前店鋪所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、稅費(fèi)及其他糾紛，導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何與轉(zhuǎn)讓前相關(guān)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的，甲方應(yīng)全額賠償乙方因此遭受的全部損失，并按照損失金額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本合同約定，未按照約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，擅自改變店鋪用途或?qū)Φ赇佭M(jìn)行裝修改造未事先征得甲方書面同意，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)店鋪原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金；若乙方拒絕恢復(fù)或無法恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。若乙方未按照合同約定的用途使用店鋪，從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（附件一：店鋪裝修及設(shè)備設(shè)施清單；附件二：店鋪情況說明；附件