老人分家協(xié)議書范本

老人分家協(xié)議書范本?甲方：姓名：______性別：______身份證號：______住址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號：______住址：______聯(lián)系電話：______丙方：姓名：______性別：______身份證號：______住址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方年事已高，為妥善處理家庭財產(chǎn)關(guān)系，明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)家庭成員充分協(xié)商，達成如下分家協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)1.位于[房產(chǎn)詳細地址1]的房屋一套建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。該房屋為[購買時間或建造時間]所建/購買，目前由[居住方]居住使用。房屋內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于：固定裝修（如地板、墻面裝飾、門窗等）、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備（爐灶、抽油煙機、熱水器、馬桶等）、照明燈具等。2.位于[房產(chǎn)詳細地址2]的房屋一套建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。該房屋為[購買時間或建造時間]所建/購買，目前由[居住方]居住使用。房屋內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于：固定裝修（如地板、墻面裝飾、門窗等）、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)備（爐灶、抽油煙機、熱水器、馬桶等）、照明燈具等。（二）土地1.位于[土地詳細地址]的宅基地一塊面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[宅基地性質(zhì)]，土地使用證號為[具體證號]。該宅基地上目前建有房屋（即上述位于[房產(chǎn)詳細地址1]的房屋）。2.位于[另一土地詳細地址]的承包地面積為[x]畝，土地承包經(jīng)營權(quán)證號為[具體證號]。該承包地主要種植[農(nóng)作物品種]，目前由[耕種方]負責(zé)耕種管理。（三）其他財產(chǎn)1.交通工具汽車一輛，品牌為[汽車品牌]，型號為[具體型號]，車牌號為[車牌號碼]。該車購買于[購買時間]，目前由[使用方]使用。摩托車一輛，品牌為[摩托車品牌]，型號為[具體型號]。該車購買于[購買時間]，目前由[使用方]使用。2.家具家電客廳：沙發(fā)一套（品牌為[沙發(fā)品牌]，包括[沙發(fā)組成部分描述]）、茶幾一個（品牌為[茶幾品牌]）、電視柜一個（品牌為[電視柜品牌]）、電視一臺（品牌為[電視品牌]，尺寸為[具體尺寸]）。臥室：床三張（主臥床品牌為[床品牌1]，次臥床品牌為[床品牌2]，客房床品牌為[床品牌3]）、衣柜三個（主臥衣柜品牌為[衣柜品牌1]，次臥衣柜品牌為[衣柜品牌2]，客房衣柜品牌為[衣柜品牌3]）、梳妝臺一個（品牌為[梳妝臺品牌]，位于主臥）。廚房：冰箱一臺（品牌為[冰箱品牌]，容量為[具體容量]）、洗衣機一臺（品牌為[洗衣機品牌]）、微波爐一個（品牌為[微波爐品牌]）、電飯煲一個（品牌為[電飯煲品牌]）。其他：空調(diào)[x]臺（客廳空調(diào)品牌為[空調(diào)品牌1]，主臥空調(diào)品牌為[空調(diào)品牌2]，次臥空調(diào)品牌為[空調(diào)品牌3]等，具體匹數(shù)和型號）、熱水器[x]臺（燃氣熱水器品牌為[燃氣熱水器品牌]，位于廚房；電熱水器品牌為[電熱水器品牌]，位于衛(wèi)生間等，具體容量和型號）、浴霸[x]個（位于衛(wèi)生間，品牌為[浴霸品牌]）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的財產(chǎn)份額。對分家后的財產(chǎn)使用、處分等情況享有知情權(quán)。2.義務(wù)向各方如實告知家庭財產(chǎn)狀況，不得隱瞞或虛報。協(xié)助各方辦理房產(chǎn)、土地等相關(guān)財產(chǎn)的過戶、變更登記手續(xù)，所需費用按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)占有、使用、收益和處分本協(xié)議約定歸其所有的財產(chǎn)份額。要求其他方按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的財產(chǎn)份額對應(yīng)的債務(wù)和責(zé)任。尊重其他方對其財產(chǎn)份額的合法權(quán)益，不得擅自干涉。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)本協(xié)議取得相應(yīng)的財產(chǎn)權(quán)益。在符合法律規(guī)定和協(xié)議約定的情況下，合理使用和處置歸其所有的財產(chǎn)。2.義務(wù)履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，包括但不限于按時支付款項、協(xié)助辦理手續(xù)等。維護家庭財產(chǎn)的完整和安全，不得故意損壞或破壞。三、財產(chǎn)分配（一）房產(chǎn)分配1.位于[房產(chǎn)詳細地址1]的房屋歸乙方所有。乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付房屋補償款人民幣[x]元，向丙方支付房屋補償款人民幣[x]元。2.位于[房產(chǎn)詳細地址2]的房屋歸丙方所有。丙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付房屋補償款人民幣[x]元，向乙方支付房屋補償款人民幣[x]元。（二）土地分配1.位于[土地詳細地址]的宅基地及地上房屋歸乙方所有，乙方負責(zé)辦理相關(guān)土地及房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費用由乙方承擔(dān)。2.位于[另一土地詳細地址]的承包地繼續(xù)由[耕種方]耕種經(jīng)營，在承包期內(nèi)，各方應(yīng)按照土地承包經(jīng)營的相關(guān)法律法規(guī)履行各自義務(wù)。（三）其他財產(chǎn)分配1.汽車歸[使用方]所有，[使用方]無需向其他方支付補償款，但應(yīng)負責(zé)處理與汽車相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任。2.摩托車歸[使用方]所有，[使用方]無需向其他方支付補償款，但應(yīng)負責(zé)處理與摩托車相關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任。3.家具家電按照以下方式分配：客廳的沙發(fā)、茶幾、電視柜、電視歸[客廳使用方]所有。主臥的床、衣柜、梳妝臺歸[主臥居住方]所有。次臥的床、衣柜歸[次臥居住方]所有?？头康拇?、衣柜歸[客房使用方或指定方]所有。廚房的冰箱、洗衣機、微波爐、電飯煲歸[廚房使用方]所有。空調(diào)、熱水器、浴霸等按照實際安裝位置歸相應(yīng)房間的使用方所有。各方應(yīng)自行負責(zé)各自分得家具家電的維修、保養(yǎng)等費用。四、債務(wù)承擔(dān)1.分家前家庭所負的債務(wù)，包括但不限于房貸、車貸、信用卡欠款、民間借貸等，經(jīng)各方協(xié)商一致，由[承擔(dān)方]負責(zé)償還。具體債務(wù)明細如下：[債務(wù)1詳細情況，如債權(quán)人姓名、債務(wù)金額、債務(wù)形成時間、債務(wù)用途等]，由[承擔(dān)方1]承擔(dān)。[債務(wù)2詳細情況]，由[承擔(dān)方2]承擔(dān)。......2.自本協(xié)議簽訂之日起，各方因個人行為所產(chǎn)生的債務(wù)，由各自自行承擔(dān)，與其他方無關(guān)。如因一方債務(wù)問題導(dǎo)致其他方利益受損，受損方有權(quán)向責(zé)任方追償。五、違約責(zé)任（一）支付違約1.若一方未按照本協(xié)議約定按時支付財產(chǎn)補償款或其他應(yīng)付款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付全部未支付款項及違約金，同時違約方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.若一方未按照本協(xié)議約定支付債務(wù)承擔(dān)份額對應(yīng)的款項，導(dǎo)致債權(quán)人向其他方主張權(quán)利的，違約方應(yīng)承擔(dān)其他方因此遭受的全部損失，包括但不限于本金、利息、違約金、訴訟費、律師費等。（二）產(chǎn)權(quán)變更違約1.若乙方或丙方未按照本協(xié)議約定按時辦理房產(chǎn)、土地等相關(guān)財產(chǎn)的過戶、變更登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)辦理事項涉及財產(chǎn)價值的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方繼續(xù)履行辦理手續(xù)的義務(wù)，同時違約方應(yīng)按照協(xié)議總金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2.若因一方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，給其他方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失等。（三）其他違約1.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，如擅自處分協(xié)議約定歸其他方所有的財產(chǎn)、故意損壞家庭財產(chǎn)等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償其他方因此遭受的全部損失，并按照協(xié)議總金額的[x%]向?qū)Ψ街Ц顿r償金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙丙各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：_____