自家窗戶出租合同協(xié)議

自家窗戶出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]房屋的窗戶使用權(quán)，乙方因[具體使用目的]有租賃該窗戶的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.窗戶位置：甲方出租的窗戶位于[房屋具體樓層及房間對(duì)應(yīng)的窗戶編號(hào)]，朝向?yàn)閇窗戶朝向]。2.窗戶規(guī)格：窗戶為[材質(zhì)，如鋁合金]材質(zhì)，規(guī)格為寬[x]厘米，高[x]厘米，共[x]扇。窗戶具備良好的采光性能，玻璃為[玻璃類型，如雙層中空玻璃]，具有一定的隔音、隔熱效果。3.出租用途：乙方租賃該窗戶用于[明確具體用途，如安裝廣告展示牌、放置花卉綠植等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變窗戶的用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還窗戶。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該窗戶，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等]方式支付至甲方指定的賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)窗戶的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用窗戶，有權(quán)要求乙方改正或解除本合同。在租賃期間，如因房屋整體結(jié)構(gòu)變動(dòng)或其他不可抗力因素需要收回窗戶，應(yīng)提前[x]日通知乙方。2.義務(wù)保證所出租窗戶的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。負(fù)責(zé)對(duì)窗戶進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保窗戶處于良好的使用狀態(tài)。如因窗戶本身質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在租賃期間，協(xié)助乙方解決因窗戶使用可能出現(xiàn)的與相鄰方的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用窗戶，在租賃期限內(nèi)享有窗戶的使用權(quán)。對(duì)窗戶的使用方式和內(nèi)容有建議權(quán)，但需經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用窗戶，不得擅自改變窗戶的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害窗戶及房屋安全的行為。負(fù)責(zé)對(duì)租賃期間窗戶的使用安全負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致窗戶損壞或造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如因乙方逾期支付導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如催款費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等），由乙方承擔(dān)。在租賃期滿或本合同解除后，應(yīng)將窗戶恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理，如乙方未履行此項(xiàng)義務(wù)，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、窗戶的維修與保養(yǎng)1.日常維修：在租賃期間，窗戶的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)定期檢查窗戶的使用情況，如發(fā)現(xiàn)窗戶出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或通知甲方。因乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致窗戶損壞程度加重或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.重大維修：如窗戶出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或因不可抗力等原因?qū)е麓皯魮p壞，需要進(jìn)行重大維修的，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]日內(nèi)進(jìn)行維修，因維修窗戶給乙方造成的合理損失，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用窗戶或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付租金、擅自改變窗戶用途、損壞窗戶或未按約定交還窗戶等，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方解除本合同的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租賃期內(nèi)剩余租金總額[x%]的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等