自建房合法合同協(xié)議

自建房合法合同協(xié)議?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承建方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方建造自建房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.建房地點(diǎn)：位于[詳細(xì)地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)]，層數(shù)為[x]層。建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸及面積以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。3.房屋設(shè)計(jì)：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，向乙方提供房屋設(shè)計(jì)圖紙或明確提出設(shè)計(jì)要求。乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或要求進(jìn)行施工，如因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。4.房屋用途：該房屋為甲方自用住宅。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理建房所需的相關(guān)審批手續(xù)，如土地使用證、規(guī)劃許可證等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付工程款。提供施工所需的水、電，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。協(xié)調(diào)周邊鄰里關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。在乙方施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款。按照本協(xié)議約定的價(jià)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，并收取相應(yīng)的工程款。2.義務(wù)：具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)建筑施工規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，制定安全、質(zhì)量保證措施，并報(bào)甲方備案。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全事故責(zé)任。合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問(wèn)題或不合理之處，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出解決方案。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，并按照甲方要求提供相關(guān)竣工資料。對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[x]年。在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、工程款及支付方式1.工程款總額：本工程的工程款總額為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：基礎(chǔ)工程完工后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。主體工程完工后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。剩余工程款的[x]%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿(mǎn)后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方。四、材料供應(yīng)1.主要建筑材料：乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，如水泥、鋼材、砂石等。主要建筑材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)經(jīng)甲方確認(rèn)后使用。2.材料采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程所需的建筑材料，并確保材料質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件，并接受甲方的檢驗(yàn)。3.材料費(fèi)用：材料費(fèi)用已包含在工程款總額中，乙方不得另行向甲方收取材料費(fèi)用。如因甲方要求更換材料品牌、規(guī)格、型號(hào)等導(dǎo)致材料費(fèi)用增加，增加的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量驗(yàn)收：乙方應(yīng)在每道工序完成后，通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未按時(shí)驗(yàn)收，視為甲方認(rèn)可該道工序質(zhì)量合格。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。六、工期1.開(kāi)工日期：本工程的開(kāi)工日期為[具體日期]。2.竣工日期：本工程的竣工日期為[具體日期]，總工期為[x]天。3.工期延誤：如因不可抗力、甲方原因或設(shè)計(jì)變更等非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并賠償乙方因此造成的損失。如甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤或給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如乙方未按照本協(xié)議約定的工期要求完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，