終止拆遷協(xié)議書范本

終止拆遷協(xié)議書范本?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[具體拆遷項(xiàng)目名稱]簽訂了拆遷協(xié)議（協(xié)議編號(hào)：[協(xié)議編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下終止拆遷協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷范圍本次拆遷涉及乙方位于[詳細(xì)地址]的房屋及附屬設(shè)施。該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，土地面積為[x]平方米，土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]。房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如水電設(shè)施、門窗、廚衛(wèi)設(shè)施等]。2.拆遷補(bǔ)償內(nèi)容原拆遷協(xié)議約定的補(bǔ)償方式為[貨幣補(bǔ)償/產(chǎn)權(quán)調(diào)換等具體方式]。若為貨幣補(bǔ)償，補(bǔ)償金額總計(jì)為人民幣[x]元，其中包括房屋價(jià)值補(bǔ)償[x]元、附屬設(shè)施補(bǔ)償[x]元、搬遷補(bǔ)助費(fèi)[x]元、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)[x]元等各項(xiàng)費(fèi)用。若為產(chǎn)權(quán)調(diào)換，甲方應(yīng)提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋具體地址]的房屋作為安置用房，安置房屋建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，并應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于房屋質(zhì)量、規(guī)劃等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于按時(shí)交付被拆遷房屋及相關(guān)資料。在乙方未完全履行本協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫不支付剩余款項(xiàng)或采取其他合理措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，向乙方支付已履行部分對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)或提供相應(yīng)的安置服務(wù)。負(fù)責(zé)辦理與拆遷相關(guān)的各項(xiàng)審批手續(xù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е率掷m(xù)不全或違規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。妥善處理拆遷過程中的各類糾紛，確保拆遷工作合法、有序進(jìn)行，避免給乙方造成不必要的損失。協(xié)助乙方辦理與拆遷相關(guān)的產(chǎn)權(quán)注銷、戶口遷移等手續(xù)，并提供必要的證明文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)或提供安置服務(wù)。在甲方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕交付被拆遷房屋或采取其他合理措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將被拆遷房屋騰空并交付給甲方，同時(shí)向甲方提供房屋相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、土地證明文件、租賃協(xié)議（如有）等資料原件及復(fù)印件。交付房屋時(shí)應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，不得故意損壞或拆除。配合甲方辦理拆遷過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于房屋測(cè)繪、評(píng)估、登記等，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的相關(guān)信息。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，自行承擔(dān)因拆遷產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，如個(gè)人所得稅、土地增值稅（如有）、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等（若有明確約定由甲方承擔(dān)的除外）。不得就已簽訂終止協(xié)議的拆遷事項(xiàng)再向甲方主張任何權(quán)利，不得干擾甲方后續(xù)的拆遷工作及其他相關(guān)活動(dòng)。三、款項(xiàng)支付1.已支付款項(xiàng)核對(duì)雙方共同核對(duì)原拆遷協(xié)議履行過程中甲方已支付給乙方的款項(xiàng)，經(jīng)雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方已支付人民幣[x]元。該款項(xiàng)明細(xì)如下：[詳細(xì)列出已支付款項(xiàng)的項(xiàng)目、金額及支付時(shí)間]。2.剩余款項(xiàng)支付根據(jù)本協(xié)議約定及雙方協(xié)商，扣除已支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余款項(xiàng)人民幣[x]元。支付方式為：一次性支付：甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余款項(xiàng)一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________分期支付：甲方應(yīng)按照以下方式分期支付剩余款項(xiàng)：第一期：于本協(xié)議生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣[x]元；第二期：于[具體日期]支付人民幣[x]元；第三期：于[具體日期]支付人民幣[x]元。每期支付前，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的收款憑證。四、房屋交付1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，將被拆遷房屋騰空并交付給甲方。交付房屋時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)物品已全部搬離，房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。2.交付標(biāo)準(zhǔn)房屋主體結(jié)構(gòu)應(yīng)保持完整，無(wú)明顯裂縫、傾斜等質(zhì)量問題。門窗、水電設(shè)施、廚衛(wèi)設(shè)施等應(yīng)能正常使用，如有損壞應(yīng)進(jìn)行修復(fù)或按市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。房屋內(nèi)墻面、地面應(yīng)保持清潔，無(wú)大面積污漬、破損等情況。附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)按原約定清單交付，如有缺失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)齊或修復(fù)。3.交付手續(xù)乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)填寫房屋交付清單，詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀、附屬設(shè)施設(shè)備情況等，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。乙方應(yīng)向甲方提供房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明文件、土地證明文件、租賃協(xié)議（如有）等資料原件及復(fù)印件。甲方接收后應(yīng)出具接收憑證。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付剩余款項(xiàng)及違約金，違約金金額為未支付金額的[x%]。若甲方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間騰空并交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照原拆遷協(xié)議約定補(bǔ)償金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及支付違約金，違約金金額為原拆遷協(xié)議約定補(bǔ)償金額的[x%]。若乙方交付的房屋不符合本協(xié)議約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或整改，直至達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未能按時(shí)完成修復(fù)或整改，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)或整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照原拆遷協(xié)議約定補(bǔ)償金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，就已簽訂終止協(xié)議的拆遷事項(xiàng)再向甲方主張任何權(quán)利，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的全部款項(xiàng)，并按照原拆遷協(xié)議約定補(bǔ)償金額的[x%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起[x]日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并及時(shí)溝通協(xié)商進(jìn)展情況。2.仲裁或訴訟若協(xié)商不成，雙方同意按照以下第[x]種方式解決爭(zhēng)議：仲裁：提交至[具體仲裁委員會(huì)名稱]進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。3.通知條款雙方在本協(xié)議中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效送達(dá)地址。任何一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如一方按照對(duì)方填寫的送達(dá)