老年公寓入住協(xié)議合同

老年公寓入住協(xié)議合同?甲方（公寓方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（入住老人方）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方希望入住甲方經(jīng)營的老年公寓，接受甲方提供的相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方入住甲方老年公寓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.公寓設(shè)施與環(huán)境甲方提供的老年公寓位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。公寓內(nèi)設(shè)有多種類型的房間，包括單人間、雙人間等，房間設(shè)施齊全，配備有床、衣柜、桌椅、獨立衛(wèi)生間等基本生活設(shè)施，并提供24小時熱水供應(yīng)。公寓公共區(qū)域包括活動中心、餐廳、閱覽室、棋牌室、健身房、花園等，為老人提供豐富的休閑娛樂活動空間?；顒又行呐鋫溆须娨?、音響、投影儀等設(shè)備，可供老人觀看電影、舉辦文藝活動等；餐廳提供營養(yǎng)均衡、多樣化的餐飲服務(wù)，根據(jù)老人的飲食需求和健康狀況制定個性化食譜；閱覽室藏書豐富，涵蓋各類報刊雜志，滿足老人的閱讀需求；棋牌室配備多種棋牌娛樂設(shè)施，供老人休閑娛樂；健身房配備適合老年人的健身器材，并有專業(yè)的健身指導(dǎo)人員定期指導(dǎo)；花園內(nèi)種植各類花草樹木，設(shè)有休閑長椅，為老人提供舒適的戶外休憩環(huán)境。2.服務(wù)內(nèi)容生活照料服務(wù)：包括協(xié)助老人穿衣、洗漱、沐浴、如廁、翻身、用餐等日常生活起居護理，定期為老人更換床上用品、衣物，保持個人衛(wèi)生清潔。醫(yī)療保健服務(wù)：配備專業(yè)的醫(yī)護人員，為老人建立健康檔案，定期進行身體檢查，監(jiān)測血壓、血糖等指標，根據(jù)老人的健康狀況提供基本的醫(yī)療護理服務(wù)，如打針、換藥、康復(fù)理療等。對于患有慢性疾病的老人，提供相應(yīng)的用藥指導(dǎo)和健康管理。文化娛樂服務(wù)：組織開展各類文化娛樂活動，如書法繪畫、手工制作、唱歌跳舞、節(jié)日慶典等，豐富老人的精神文化生活，促進老人之間的交流與互動。安全保障服務(wù)：公寓實行24小時值班制度，配備監(jiān)控設(shè)備，確保老人的人身安全和財產(chǎn)安全。加強消防安全管理，定期進行消防設(shè)施檢查和維護，組織消防演練，提高應(yīng)對突發(fā)事件的能力。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定向乙方收取入住費用及其他相關(guān)費用。對乙方的入住申請進行審核，根據(jù)公寓實際情況決定是否接納乙方入住。根據(jù)公寓管理規(guī)定和服務(wù)標準，對乙方的行為進行監(jiān)督和管理，對于違反規(guī)定的行為有權(quán)采取相應(yīng)的措施予以糾正。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、安全、舒適的居住環(huán)境和服務(wù)。定期對公寓設(shè)施設(shè)備進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行，如因設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致乙方人身財產(chǎn)受到損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。加強對工作人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平，確保為乙方提供規(guī)范、周到的服務(wù)。尊重乙方的人格尊嚴和個人隱私，保護乙方的合法權(quán)益，不得歧視、虐待、遺棄乙方。及時了解乙方的需求和意見，不斷改進服務(wù)質(zhì)量，如乙方提出合理的建議和要求，應(yīng)積極予以采納和解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定享受甲方提供的各項服務(wù)。對甲方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，有權(quán)提出意見和建議，如甲方服務(wù)不符合約定標準，有權(quán)要求甲方改進。在公寓內(nèi)享有自由活動的權(quán)利，但應(yīng)遵守公寓的管理規(guī)定。有權(quán)參與公寓組織的各類文化娛樂活動。2.義務(wù)如實向甲方提供個人信息、健康狀況等相關(guān)資料，如有隱瞞或不實陳述，導(dǎo)致甲方無法提供相應(yīng)服務(wù)或造成損害的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。按照本協(xié)議約定按時足額支付入住費用及其他相關(guān)費用。遵守公寓的管理規(guī)定和各項規(guī)章制度，愛護公寓設(shè)施設(shè)備，保持房間及公共區(qū)域的整潔衛(wèi)生。尊重其他老人和工作人員，與他人友好相處，不得尋釁滋事、打架斗毆等。配合甲方的管理和服務(wù)工作，如接受身體檢查、按時服藥、參加活動等。三、費用及支付方式1.入住費用乙方應(yīng)向甲方支付的入住費用包括床位費、護理費、餐飲費等，具體費用標準如下：床位費：每月[x]元，根據(jù)房間類型不同而有所差異。護理費：根據(jù)乙方的護理等級確定，每月[x]元至[x]元不等。護理等級分為自理、半自理、不能自理三個等級，甲方將根據(jù)乙方的身體狀況進行評估確定。餐飲費：每月[x]元，包含早、中、晚三餐及加餐。以上費用合計每月[x]元。2.其他費用水電費：按照實際使用量由乙方另行支付。醫(yī)療費：乙方在公寓內(nèi)發(fā)生的醫(yī)療費用，按照國家醫(yī)保政策報銷后，個人承擔部分由乙方自行支付。其他特殊服務(wù)費用：如乙方需要額外的特殊服務(wù)，如私人護理、康復(fù)治療等，費用按照實際發(fā)生額由乙方支付。3.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當月的入住費用及其他相關(guān)費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項后向乙方出具收款憑證。如乙方逾期支付費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)暫停對乙方的服務(wù)，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金。四、入住與退房1.入住手續(xù)乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[x]日內(nèi)，攜帶本人身份證、戶口本、近期體檢報告等相關(guān)資料到甲方處辦理入住手續(xù)。甲方在收到乙方的入住申請及相關(guān)資料后，應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)進行審核，審核通過后通知乙方辦理入住手續(xù)。乙方辦理入住手續(xù)時，應(yīng)向甲方繳納入住押金[x]元。入住押金在乙方退房時，如無欠費及損壞公寓設(shè)施設(shè)備等情況，甲方應(yīng)全額退還。2.退房手續(xù)乙方如需退房，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方。甲方在收到乙方的退房通知后，應(yīng)安排工作人員對乙方的房間及個人物品進行檢查，如無欠費及損壞公寓設(shè)施設(shè)備等情況，應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)退還入住押金。乙方退房時，應(yīng)結(jié)清入住期間的所有費用，并將房間內(nèi)的物品清理干凈，恢復(fù)原狀。如乙方未按照要求辦理退房手續(xù)或未結(jié)清費用，甲方有權(quán)從入住押金中扣除相應(yīng)費用。五、違約與爭議解決1.違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標準為乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余費用，并按照已支付費用的[x%]向乙方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付費用，甲方有權(quán)暫停對乙方的服務(wù)，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金；如乙方逾期超過[x]日仍未支付費用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的費用、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。若乙方違反公寓的管理規(guī)定，甲方有權(quán)進行批評教育、警告等處理；如乙方的行為嚴重違反規(guī)定，給甲方或其他老人造成損害的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即退房。任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。2.爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，