美國建筑施工合同協(xié)議

美國建筑施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擬進(jìn)行[具體建筑項(xiàng)目名稱]的建設(shè)工程，乙方具備相應(yīng)的建筑施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將該建筑工程項(xiàng)目發(fā)包給乙方施工事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模及內(nèi)容：本工程為[建筑類型，如住宅、商業(yè)大廈、寫字樓等]，總建筑面積為[x]平方米。具體包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等。各項(xiàng)工程的詳細(xì)設(shè)計(jì)要求見本合同附件[附件名稱，如施工圖紙、工程規(guī)范等]。建筑物層數(shù)為[x]層，建筑高度為[x]米，地下[x]層，地上[x]層。4.工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：[具體文號(hào)]5.資金來源：[甲方資金來源說明，如自籌、銀行貸款等]二、工程承包范圍乙方承包的范圍包括但不限于完成本工程施工圖范圍內(nèi)的全部建筑安裝工程施工，具體涵蓋以下內(nèi)容：1.場(chǎng)地平整及基礎(chǔ)工程施工，包括但不限于土方開挖、地基處理、基礎(chǔ)澆筑等，確?；A(chǔ)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。2.主體結(jié)構(gòu)工程施工，按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行混凝土工程、鋼筋工程、砌體工程等施工，保證結(jié)構(gòu)安全可靠。3.建筑裝飾裝修工程施工，包括內(nèi)外墻面裝飾、地面鋪設(shè)、門窗安裝等，達(dá)到設(shè)計(jì)規(guī)定的裝飾標(biāo)準(zhǔn)。4.屋面及防水工程施工，做好屋面防水、衛(wèi)生間及廚房防水等，防止?jié)B漏。5.建筑給排水及采暖工程施工，包含管道安裝、衛(wèi)生潔具安裝、供暖系統(tǒng)調(diào)試等。6.建筑電氣工程施工，進(jìn)行電氣線路敷設(shè)、照明燈具安裝、配電箱及開關(guān)插座安裝等。7.智能建筑工程施工，如弱電系統(tǒng)布線、監(jiān)控設(shè)備安裝、通信系統(tǒng)接入等。8.通風(fēng)與空調(diào)工程施工，包括通風(fēng)管道安裝、空調(diào)設(shè)備安裝及調(diào)試等。9.施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施搭建及拆除，如臨時(shí)辦公區(qū)、生活區(qū)、材料堆放區(qū)等的搭建與拆除工作，并在工程竣工后清理現(xiàn)場(chǎng)，達(dá)到場(chǎng)地整潔要求。三、合同工期1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[x]天4.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大。甲方未能按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或支付工程款等導(dǎo)致乙方無法正常施工。經(jīng)甲方同意的其他合理原因。5.乙方應(yīng)在上述工期延誤情況發(fā)生后[x]天內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告，說明延誤的原因及預(yù)計(jì)延誤的天數(shù)。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[x]天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。如因乙方原因未能及時(shí)提交報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不實(shí)，導(dǎo)致工期延誤責(zé)任無法認(rèn)定的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為符合現(xiàn)行國家及地方相關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到[具體質(zhì)量目標(biāo)，如獲得[質(zhì)量獎(jiǎng)項(xiàng)名稱]獎(jiǎng)項(xiàng)等]。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及本合同附件中的設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)要求組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定和合同約定向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工報(bào)告后[x]天內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同暫定總價(jià)為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。本合同價(jià)款采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格等]方式確定。如采用固定總價(jià)方式，除非發(fā)生本合同約定的調(diào)整情況，合同總價(jià)不再調(diào)整。如采用固定單價(jià)方式，結(jié)算時(shí)根據(jù)實(shí)際完成的工程量乘以固定單價(jià)進(jìn)行計(jì)算，工程量按實(shí)結(jié)算。如采用可調(diào)價(jià)格方式，合同價(jià)款調(diào)整因素及調(diào)整方法按照以下約定執(zhí)行：[詳細(xì)說明調(diào)整因素及調(diào)整方法，如因人工、材料價(jià)格波動(dòng)超過[x]%時(shí)，根據(jù)相關(guān)造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)整等]。2.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià)的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。預(yù)付款用于乙方購買工程所需的主要材料、設(shè)備及支付前期施工費(fèi)用等。工程進(jìn)度款：每月[具體日期]，乙方應(yīng)向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告及付款申請(qǐng)，甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后[x]天內(nèi)進(jìn)行審核，并按照審核后已完工程量的[x]%向乙方支付工程進(jìn)度款。在工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完成[x]%等]后，甲方向乙方支付至合同暫定總價(jià)的[x]%。工程竣工驗(yàn)收合格后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同結(jié)算總價(jià)的[x]%。工程竣工結(jié)算完成后[x]天內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價(jià)的[x]%。剩余結(jié)算總價(jià)的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)量保證期限，如一年]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]天內(nèi)無息支付給乙方。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。如因乙方提供發(fā)票不符合規(guī)定導(dǎo)致甲方遭受稅務(wù)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，乙方應(yīng)積極配合并按照要求整改。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，提供施工所需的場(chǎng)地及相關(guān)施工條件，確保施工順利進(jìn)行。如因甲方原因未能及時(shí)提供場(chǎng)地或施工條件導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照本合同約定順延工期。4.甲方應(yīng)在開工前向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工隊(duì)伍進(jìn)行考察和監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方施工隊(duì)伍存在不符合要求的情況，甲方有權(quán)要求乙方更換。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.乙方應(yīng)組建專業(yè)的施工管理團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的管理人員及施工人員，并向甲方報(bào)送人員名單及資質(zhì)證書等資料備案。4.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，制定安全施工方案和環(huán)境保護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明施工。因乙方原因發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備的采購、保管及使用管理，確保材料、設(shè)備符合質(zhì)量要求和工程需要。乙方采購的材料、設(shè)備應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位檢驗(yàn)認(rèn)可后方可使用。6.乙方應(yīng)按照國家及地方有關(guān)規(guī)定和本合同約定，對(duì)工程進(jìn)行保修。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方保修通知后[x]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[x]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未能及時(shí)履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，相關(guān)費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。7.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。如乙方違反本規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同暫定總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。8.乙方應(yīng)在工程竣工后清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。七、材料設(shè)備供應(yīng)1.本工程所需的主要材料、設(shè)備由[甲方供應(yīng)/乙方供應(yīng)/甲乙方共同供應(yīng)等]，具體供應(yīng)方式及責(zé)任如下：甲方供應(yīng)：甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等要求供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或數(shù)量不符等情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面異議。甲方應(yīng)在收到異議后[x]天內(nèi)進(jìn)行處理，如因甲方原因?qū)е虏牧?、設(shè)備質(zhì)量問題或供應(yīng)不及時(shí)影響工程進(jìn)度的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備，因乙方保管不善導(dǎo)致材料、設(shè)備損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。乙方供應(yīng)：乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的質(zhì)量要求，并提供質(zhì)量合格證明文件。乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備在進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。如因乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。乙方應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)材料、設(shè)備，確保施工順利進(jìn)行。如因乙方供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙方共同供應(yīng)：雙方應(yīng)按照本合同約定的各自責(zé)任和分工供應(yīng)材料、設(shè)備，并相互配合做好材料、設(shè)備的供應(yīng)及驗(yàn)收工作。如因一方原因?qū)е虏牧?、設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)或質(zhì)量問題影響工程進(jìn)度或質(zhì)量的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.對(duì)于由乙方采購的材料、設(shè)備，甲方有權(quán)進(jìn)行抽檢。如抽檢發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并更換合格產(chǎn)品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。八、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更。工程變更涉及增加或減少工程量、改變工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、變更工程設(shè)計(jì)等內(nèi)容。2.甲方提出工程變更時(shí)，應(yīng)提前[x]天向乙方發(fā)出書面變更通知，并提供相關(guān)變更圖紙及資料。乙方應(yīng)按照變更通知要求進(jìn)行施工。3.因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款增加或減少的，雙方應(yīng)按照本合同約定的計(jì)價(jià)方式及調(diào)整方法進(jìn)行調(diào)整。如因工程變更導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延。4.乙方不得擅自對(duì)工程進(jìn)行變更。如乙方擅自變更工程，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。乙方如需提出合理化建議涉及對(duì)工程設(shè)計(jì)或施工方案進(jìn)行變更的，應(yīng)事先征得甲方及設(shè)計(jì)單位的書面同意。九、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向甲方提交竣工報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收資料。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后[x]天內(nèi)組織乙方、監(jiān)理單位等有關(guān)單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。2.竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程實(shí)體質(zhì)量、技術(shù)資料等方面。如工程質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收要求。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。3.工程通過竣工驗(yàn)收后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題或其他不符合要求的情況，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收組的意見進(jìn)行整改，整改完成后重新組織驗(yàn)收，直至工程通過驗(yàn)收。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。如甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚱渌蛴绊懝こ踢M(jìn)度，造成乙方窩工、停工等損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或技術(shù)資料等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并按照本合同約定順延工期。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。返工后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同暫定總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同暫定總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同暫定總價(jià)的[x]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，相關(guān)費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時(shí)，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。如乙方違反國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等法律法規(guī)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提