紅磚房拆除合同協(xié)議

紅磚房拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受托方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的紅磚房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該紅磚房"），現(xiàn)甲方委托乙方對(duì)該紅磚房進(jìn)行拆除，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就紅磚房拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除對(duì)象：甲方委托乙方拆除的紅磚房位于[具體地址]，該紅磚房占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[x]層。紅磚房?jī)?nèi)包含[詳細(xì)列舉屋內(nèi)物品及設(shè)施，如門(mén)窗、水電線(xiàn)路、照明設(shè)備、衛(wèi)生潔具等]。2.拆除范圍：包括但不限于該紅磚房的主體建筑拆除、屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及裝修的拆除、場(chǎng)地清理和平整等工作。乙方需確保拆除工作完成后，場(chǎng)地達(dá)到甲方要求的平整狀態(tài)，無(wú)建筑垃圾殘留。3.拆除方式：乙方應(yīng)采用安全、環(huán)保、合法的拆除方式進(jìn)行作業(yè)，具體拆除方式為[詳細(xì)說(shuō)明拆除方法，如人工拆除與機(jī)械拆除相結(jié)合等]。在拆除過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，避免對(duì)周邊環(huán)境及建筑物造成損壞。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行紅磚房拆除工作。有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該紅磚房的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、土地使用證明、建筑圖紙等，確保乙方對(duì)拆除工作的順利進(jìn)行有充分了解。協(xié)助乙方辦理與拆除工作相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。在拆除工作過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與甲方協(xié)商調(diào)整拆除方案，但需提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意。2.義務(wù)具備從事紅磚房拆除工作所需的資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆除工作計(jì)劃和安全方案，并在拆除工作開(kāi)始前提交給甲方審核。拆除工作計(jì)劃應(yīng)包括拆除進(jìn)度安排、人員配備、安全措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。組織專(zhuān)業(yè)的拆除施工隊(duì)伍進(jìn)行拆除作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書(shū)和技能水平。乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工人員遵守安全操作規(guī)程，文明施工。在拆除工作開(kāi)始前，負(fù)責(zé)清理紅磚房?jī)?nèi)的物品和設(shè)備（如有需要），并妥善保管或按照甲方要求進(jìn)行處理。對(duì)于可回收利用的物品，乙方應(yīng)在征得甲方同意后進(jìn)行合理處置，處置所得歸乙方所有；對(duì)于不可回收利用的物品，乙方應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行妥善處理，不得隨意丟棄。在拆除過(guò)程中，采取有效的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的損失。遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施減少拆除過(guò)程中產(chǎn)生的粉塵、噪聲、廢棄物等對(duì)環(huán)境的污染。拆除工作完成后，及時(shí)清理場(chǎng)地，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成紅磚房拆除工作，并將拆除后的場(chǎng)地交付給甲方。交付的場(chǎng)地應(yīng)符合甲方要求，無(wú)建筑垃圾殘留，達(dá)到平整狀態(tài)。拆除工作完成后，向甲方提供拆除工作的相關(guān)資料，包括但不限于拆除記錄、安全檢查記錄、環(huán)保措施落實(shí)情況報(bào)告等。三、拆除費(fèi)用及支付方式1.拆除費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次紅磚房拆除費(fèi)用總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為包干價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再因任何原因調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成紅磚房主體結(jié)構(gòu)拆除，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方完成全部拆除工作，包括場(chǎng)地清理和平整，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方拆除工作延誤或無(wú)法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成紅磚房拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完成工作給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方在拆除過(guò)程中違反安全操作規(guī)程或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還已收取的費(fèi)用，并按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自將拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供拆除工作的相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)扣除乙方部分拆除費(fèi)用作為違約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本協(xié)議過(guò)程中，若因不可抗力或政府政策原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或政府政策的影響，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[x]年。3.通知條款本協(xié)議雙方之間的任何通知或其他通訊應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本協(xié)議首部所列的對(duì)方聯(lián)系地址或傳真號(hào)碼。如一方變更聯(lián)系地址或傳真號(hào)碼，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知對(duì)方。通知在以下情況下視為送達(dá)：以專(zhuān)人遞送方式送達(dá)的，收件人簽收之日視為送達(dá)；以?huà)焯?hào)信方式送達(dá)的，掛號(hào)信發(fā)出后[x]日視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，傳真發(fā)送成功后視為送達(dá)，但發(fā)送方應(yīng)在發(fā)送后及時(shí)電話(huà)通知對(duì)方確認(rèn)接收情