終身租賃車位合同協(xié)議VIP

終身租賃車位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的車位，乙方有意租賃該車位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方終身租賃甲方車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：甲方出租給乙方的車位位于[詳細車位地址]，該車位具體編號為[車位編號]。2.車位狀況：該車位為[地面/地下]車位，目前狀況良好，具備正常使用條件。車位面積約為[x]平方米，可供乙方停放[車輛品牌及型號，如普通家用轎車]一輛。3.附屬設施：車位周邊配備有[列舉相關附屬設施，如照明設施、通風設施等]，以保障乙方正常使用車位及車輛停放安全。二、租賃期限乙方享有該車位的終身租賃權，自本合同簽訂之日起生效，直至乙方放棄租賃權利或因不可抗力等法定事由導致合同無法履行時終止。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的終身車位租金為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該租金為乙方取得該車位終身租賃權的一次性費用，此后乙方無需再向甲方支付其他任何形式的車位租金或費用。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內，將全部租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。對車位及相關設施設備進行檢查、維護、維修，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用車位的影響。在法律法規(guī)允許的范圍內，有權根據(jù)實際情況對車位的使用規(guī)則進行調整，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供的車位符合本合同約定的使用條件，具備合法的出租權利。負責對車位所在區(qū)域的公共設施設備進行維護和管理，確保乙方在使用車位過程中的安全與便利。若因甲方原因導致乙方無法正常使用車位，應按照乙方實際受影響的時間相應減少租金或采取其他合理的補償措施。協(xié)助乙方辦理車輛進出小區(qū)的相關手續(xù)，提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與物業(yè)管理公司溝通協(xié)調。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該車位，停放符合車位要求的車輛。對甲方違反本合同約定的行為有權提出異議，并要求甲方改正。在租賃期限內，乙方享有該車位的獨占使用權，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將該車位另行出租給第三方。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。合理使用車位及附屬設施設備，不得擅自改變車位用途或對車位進行改造、破壞等損害行為。負責停放車輛的安全，自行承擔車輛停放期間的一切風險和責任，包括但不限于車輛被盜、損壞、刮擦等。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司的管理工作，按時繳納與車位使用相關的物業(yè)管理費用。若乙方不再使用該車位，應提前通知甲方，并協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。五、車位的使用與管理1.使用規(guī)則乙方應按照車位的設計用途和物業(yè)管理規(guī)定使用車位，僅用于停放符合車位規(guī)格的車輛。禁止在車位內堆放雜物、停放非機動車輛或進行其他與車輛停放無關的活動。乙方應按照小區(qū)規(guī)定的進出時間和路線使用車位，配合小區(qū)門禁管理系統(tǒng)，服從物業(yè)管理公司的指揮和管理。在惡劣天氣或其他特殊情況下，乙方應按照物業(yè)管理公司的要求采取相應的防護措施，確保車輛安全。2.物業(yè)管理乙方應遵守小區(qū)物業(yè)管理公司制定的關于車位使用的各項規(guī)章制度，接受物業(yè)管理公司的監(jiān)督和檢查。物業(yè)管理公司有權對車位進行日常巡查和維護，乙方應予以配合。若發(fā)現(xiàn)車位及附屬設施設備存在損壞或安全隱患，乙方應及時通知物業(yè)管理公司。因乙方違反物業(yè)管理規(guī)定或未履行本合同約定義務導致的一切后果，由乙方自行承擔，同時甲方不承擔任何連帶責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本合同約定，擅自將車位另行出租給第三方或因甲方原因導致乙方無法正常使用車位，甲方應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照本合同約定履行維護、管理義務，導致乙方車輛受損或造成其他損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的租金，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車位用途、對車位進行改造或破壞等損害行為，乙方應負責恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方拒不履行恢復或賠償義務，甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方違反小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導致小區(qū)秩序混亂或給其他業(yè)主造成損失的，乙方應自行承擔相應的法律責任，同時甲方有權解除本合同，并要求乙方按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。七、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.解除在租賃期限內，若一方提出解除本合同，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。若出現(xiàn)下列情形之一，本合同自動解除：因不可抗力導致車位滅失或無法使用的；政府征收、征用該車位所在土地或建筑物的；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。合同解除后，雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關手續(xù)，乙方應在合同解除之日起[x]日內將車位騰空并交還給甲方。甲方應在乙方交還車位后的[x]日內，將乙方已支付租金中未使用部分按照實際租賃天數(shù)折算后退還乙方。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_