美業(yè)租工位合同協(xié)議

美業(yè)租工位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：企業(yè)名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方提供的美業(yè)工位，用于開展美業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃工位位置甲方將位于[具體地址]的[工位編號(hào)]號(hào)工位出租給乙方使用。該工位面積約為[x]平方米，包含基本的辦公桌椅、電源插座等辦公設(shè)施。2.配套設(shè)施及服務(wù)甲方提供共享的前臺(tái)接待區(qū)域，由專人負(fù)責(zé)接待來訪客戶，并協(xié)助乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢解答。提供公共的衛(wèi)生間、茶水間等設(shè)施，乙方可免費(fèi)使用。甲方負(fù)責(zé)該區(qū)域的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生清潔、水電供應(yīng)保障、安全保衛(wèi)等服務(wù)，確保乙方能夠正常開展業(yè)務(wù)。3.美業(yè)相關(guān)服務(wù)支持甲方可根據(jù)乙方需求，提供一定的美業(yè)行業(yè)資訊及市場(chǎng)推廣支持，協(xié)助乙方提升業(yè)務(wù)知名度。在符合相關(guān)規(guī)定和條件下，甲方可協(xié)助乙方進(jìn)行美業(yè)產(chǎn)品展示及宣傳活動(dòng)，但費(fèi)用及具體方式需另行協(xié)商確定。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如雙方續(xù)租事宜達(dá)成一致，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。2.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。3.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式將租金及押金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)乙方使用租賃工位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方糾正并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)實(shí)際情況及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地及配套設(shè)施進(jìn)行合理的維護(hù)、修繕和調(diào)整。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供租賃工位及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，確保其正常使用功能。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及周邊環(huán)境的安全保衛(wèi)工作，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。協(xié)助乙方處理與租賃場(chǎng)地相關(guān)的行政事務(wù)及手續(xù)辦理，但由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期限內(nèi)，非因乙方原因?qū)е伦赓U工位無法正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行修復(fù)或提供替代場(chǎng)地，并相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃工位及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)租賃工位進(jìn)行合理的裝修和布置，但需事先書面通知甲方，并不得損害甲方利益及違反相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行或不當(dāng)履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。按照美業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營(yíng)，不得在租賃工位內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。妥善使用租賃工位及相關(guān)配套設(shè)施，不得擅自損壞或改變其用途。如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方做好環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等工作。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃工位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃工位及配套設(shè)施交還甲方，并保證其完好無損。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供租賃工位及相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)使用租賃工位的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。甲方違反安全保衛(wèi)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方人身或財(cái)產(chǎn)遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃工位用途、損壞配套設(shè)施或違反物業(yè)管理規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用租賃工位的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。租賃期滿或合同解除后，乙方未按照本合同約定交還租賃工位及配套設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付場(chǎng)地占用費(fèi)。如乙方拒不交還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃場(chǎng)地，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失由乙方承擔(dān)。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.租賃期限屆滿，本合同自行終止。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議