小產(chǎn)權(quán)房配套設(shè)施共享及社區(qū)公共設(shè)施使用管理制度合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小產(chǎn)權(quán)房配套設(shè)施共享及社區(qū)公共設(shè)施使用管理制度合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、共享及使用管理描述1.共享及使用范圍小產(chǎn)權(quán)房配套設(shè)施包括但不限于______（列舉具體設(shè)施），社區(qū)公共設(shè)施包括但不限于______（列舉具體設(shè)施）。乙方應(yīng)保證甲方及甲方住戶有權(quán)按照本合同約定共享和使用上述設(shè)施。2.管理要求乙方應(yīng)制定詳細的管理制度，包括設(shè)施使用規(guī)則、維護保養(yǎng)制度、安全保障措施等。乙方保證所提供設(shè)施在使用過程中符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生、可靠。乙方負責設(shè)施的日常維護和管理，確保設(shè)施正常使用，并及時修復設(shè)施故障。二、共享及使用費用1.共享及使用費用甲方及甲方住戶使用小產(chǎn)權(quán)房配套設(shè)施和社區(qū)公共設(shè)施，應(yīng)按照乙方制定的管理制度繳納相應(yīng)的費用。共享及使用費用標準由乙方根據(jù)實際情況制定，并報甲方同意后執(zhí)行。2.費用結(jié)算共享及使用費用按月或季度結(jié)算，具體結(jié)算方式和時間由雙方協(xié)商確定。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成配套設(shè)施和社區(qū)公共設(shè)施的移交工作。2.交貨地點乙方將配套設(shè)施和社區(qū)公共設(shè)施交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方應(yīng)確保配套設(shè)施和社區(qū)公共設(shè)施在移交過程中完好無損，必要時進行適當?shù)陌b。2.運輸責任乙方負責將配套設(shè)施和社區(qū)公共設(shè)施運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復或補充，并承擔相關(guān)責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的共享及使用服務(wù)進行監(jiān)督，確保服務(wù)符合合同約定。有權(quán)要求乙方改善設(shè)施使用環(huán)境，提升服務(wù)質(zhì)量。義務(wù)：按照合同約定使用共享及公共設(shè)施，不得損害設(shè)施及他人利益。遵守乙方制定的管理制度，配合乙方進行設(shè)施維護和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守使用規(guī)則，不得濫用共享及公共設(shè)施。有權(quán)對甲方違規(guī)使用行為進行制止，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。義務(wù)：提供安全、舒適的共享及公共設(shè)施使用環(huán)境。定期對設(shè)施進行維護保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行。六、監(jiān)督與檢查1.監(jiān)督方式乙方應(yīng)設(shè)立專門的監(jiān)督機構(gòu)或人員，對甲方使用共享及公共設(shè)施情況進行監(jiān)督。甲方應(yīng)定期向乙方提供設(shè)施使用情況報告，接受乙方檢查。2.檢查標準檢查標準以本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如檢查發(fā)現(xiàn)甲方違規(guī)使用或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)在檢查后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行整改。七、服務(wù)費用支付1.費用支付方式甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付服務(wù)費用。具體支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）由雙方另行書面約定。2.費用結(jié)算服務(wù)費用按月或季度結(jié)算，具體結(jié)算方式和時間由雙方協(xié)商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付服務(wù)費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反使用規(guī)則，損壞設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定提供服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方因管理不善導致設(shè)施損壞或服務(wù)質(zhì)量下降，乙方應(yīng)負責修復或賠償。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）