買房附屬補充合同標準文本

買房附屬補充合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：____，身份證號碼：____，住址：____。

乙方（以下簡稱“乙方”）：____，身份證號碼：____，住址：____。

鑒于：

1.甲方已與____（以下簡稱“出賣方”）簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”），約定甲方購買出賣方位于____的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.甲方為購買標的房屋，已支付部分房款，尚有____元房款待支付。

3.甲方與乙方就標的房屋的附屬設施及權(quán)利義務達成補充協(xié)議，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下補充協(xié)議：

一、標的房屋附屬設施

1.標的房屋所附帶的附屬設施包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）____；

（2）____；

（3）____；

（4）____。

2.甲方同意購買上述附屬設施，乙方同意將上述附屬設施隨標的房屋一并轉(zhuǎn)讓給甲方。

二、權(quán)利義務

1.甲方在簽訂本合同后____日內(nèi)，向乙方支付____元作為附屬設施的費用。

2.乙方應在甲方支付附屬設施費用后____日內(nèi)，將上述附屬設施移交給甲方。

3.甲方在使用上述附屬設施過程中，應遵守相關法律法規(guī)及管理規(guī)定，不得擅自改變附屬設施的結(jié)構(gòu)和功能。

4.乙方保證上述附屬設施在移交時符合國家有關質(zhì)量標準，如有質(zhì)量問題，乙方應在收到甲方通知后____日內(nèi)予以修復或更換。

5.甲方在購買標的房屋后，應按照本合同約定使用上述附屬設施，不得擅自拆除、破壞或轉(zhuǎn)讓。

三、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付附屬設施費用的，應向乙方支付____元的違約金。

2.乙方未按本合同約定移交附屬設施的，應向甲方支付____元的違約金。

3.甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

五、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）附屬設施清單；

（3）付款憑證；

（4）其他相關文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：____，身份證號碼：____，住址：____。

乙方（以下簡稱“乙方”）：____，身份證號碼：____，住址：____。

第三方（以下簡稱“第三方”）：____，身份證號碼：____，住址：____。

鑒于：

1.甲方已與出賣方（以下簡稱“出賣方”）簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”），約定甲方購買出賣方位于____的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.為確保標的房屋及其附屬設施的質(zhì)量與使用效果，甲方?jīng)Q定引入第三方進行專業(yè)評估與維護。

3.甲方、乙方與第三方就標的房屋的附屬設施、權(quán)利義務及第三方責任達成如下補充協(xié)議：

一、第三方職責

1.第三方負責對標的房屋及其附屬設施進行專業(yè)評估，確保其符合國家相關質(zhì)量標準。

2.第三方負責對標的房屋及其附屬設施進行日常維護，保障其正常運行和使用安全。

3.第三方應定期向甲方提供標的房屋及其附屬設施的維護報告，包括但不限于設施狀態(tài)、使用情況、維修建議等。

二、甲方權(quán)益

1.甲方享有標的房屋及其附屬設施的所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行評估和維護職責。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供第三方評估和維護所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、配合檢查等。

4.甲方有權(quán)對第三方提供的評估和維護報告進行審查，并提出合理意見和建議。

5.甲方有權(quán)在第三方評估和維護過程中，對第三方的工作質(zhì)量進行監(jiān)督，確保其符合本合同約定。

三、乙方責任

1.乙方應保證標的房屋及其附屬設施在移交甲方時符合國家相關質(zhì)量標準。

2.乙方應積極配合第三方進行評估和維護工作，包括但不限于提供相關資料、配合檢查等。

3.乙方應承擔因標的房屋及其附屬設施質(zhì)量問題導致的維修責任，并承擔相應費用。

4.乙方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，向第三方支付____元作為評估和維護費用。

四、第三方權(quán)利

1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、配合檢查等。

2.第三方有權(quán)根據(jù)評估結(jié)果，提出對標的房屋及其附屬設施的改進建議。

3.第三方有權(quán)要求乙方支付評估和維護費用。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定支付評估和維護費用的，應向第三方支付____元的違約金。

2.乙方未按本合同約定配合第三方進行評估和維護工作的，應向第三方支付____元的違約金。

3.第三方未按本合同約定履行評估和維護職責的，應向甲方支付____元的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）附屬設施清單；

（3）付款憑證；

（4）第三方評估和維護報告；

（5）其他相關文件。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

第三方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的在于確保標的房屋及其附屬設施的質(zhì)量與使用效果，為甲方提供專業(yè)、可靠的評估和維護服務。通過引入第三方，甲方可以更好地保障自身權(quán)益，降低潛在風險。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋購買方，對標的房屋及其附屬設施的質(zhì)量和使用效果具有更高的關注和需求。通過主導本合同，甲方可以更好地維護自身權(quán)益，確保標的房屋符合預期要求，為今后的居住和使用提供保障。同時，甲方作為合同主導方，有利于在合同履行過程中，對第三方的工作進行監(jiān)督和指導，確保其按照約定履行職責。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：____，身份證號碼：____，住址：____。

甲方（以下簡稱“甲方”）：____，身份證號碼：____，住址：____。

第三方（以下簡稱“第三方”）：____，身份證號碼：____，住址：____。

鑒于：

1.乙方已與出賣方（以下簡稱“出賣方”）簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱“主合同”），約定乙方購買出賣方位于____的房屋（以下簡稱“標的房屋”）。

2.乙方為保障標的房屋的長期穩(wěn)定使用，決定引入第三方進行專業(yè)的設施管理。

3.甲方、乙方與第三方就標的房屋的設施管理達成如下補充協(xié)議：

一、第三方職責

1.第三方負責對標的房屋進行全面的設施管理，包括但不限于設備的維護、保養(yǎng)和更新。

2.第三方應定期對標的房屋進行巡檢，確保設施的正常運行和使用安全。

3.第三方應向乙方提供詳細的設施管理報告，包括設施狀態(tài)、維護記錄、預算分析等。

二、乙方權(quán)益

1.乙方享有標的房屋的完全所有權(quán)，包括對房屋及其設施的使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行設施管理職責，并對第三方的工作進行監(jiān)督。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、配合巡檢等。

4.乙方有權(quán)根據(jù)第三方提供的設施管理報告，調(diào)整維護策略和預算。

5.乙方有權(quán)在第三方設施管理過程中，對第三方的工作質(zhì)量進行評估，并提出改進意見。

三、甲方責任

1.甲方應確保標的房屋在移交乙方時符合合同約定的質(zhì)量標準。

2.甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，向第三方支付____元作為設施管理啟動費用。

3.甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，向第三方支付____元作為年度設施管理費用。

4.甲方應配合第三方進行必要的巡檢和設施維護工作。

四、第三方權(quán)利

1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關資料、配合巡檢等。

2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對標的房屋的設施進行必要的維護和更新。

3.第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。

五、違約責任

1.乙方未按本合同約定支付設施管理費用的，應向第三方支付____元的違約金。

2.甲方未按本合同約定提供必要協(xié)助的，應向第三方支付____元的違約金。

3.第三方未按本合同約定履行設施管理職責的，應向乙方支付____元的違約金。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同；

（2）設施管理清單；

（3）付款憑證；

（4）第三方設施管理報告；

（5）其他相關文件。

乙方（簽字）：____________

甲方（簽字）：____________

第三方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為房屋購買方和長期使用者，對標的房屋的維護和長期使用效果具有直接利益。通