共享公寓轉(zhuǎn)讓合同范例

共享公寓轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將其擁有的共享公寓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的共享公寓（以下簡稱“標的公寓”）。

1.2標的公寓的建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2乙方應在簽署本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的賬戶。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓款項后，甲方應向乙方提供標的公寓的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在簽署本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將標的公寓交付給乙方。

3.2交付時，標的公寓應具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，符合國家規(guī)定的設(shè)計規(guī)范；

（2）水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施齊全，正常使用；

（3）房屋內(nèi)家具、家電等物品齊全，符合乙方使用要求。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔標的公寓轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。

4.2乙方應在簽署本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將稅費繳納至甲方指定的賬戶。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按時交付標的公寓的，應向乙方支付_________元/天的違約金。

5.3乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項的，應向甲方支付_________元/天的違約金。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的公寓所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的公寓的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方開具的轉(zhuǎn)讓款項收據(jù)；

3.乙方繳納稅費的憑證。

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

法定代表人（或授權(quán)代表）：_________法定代表人（或授權(quán)代表）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為共享公寓的所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為共享公寓的使用者，丙方（以下簡稱“丙方”）為提供金融服務(wù)及增值服務(wù)的第三方機構(gòu)。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方將共享公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供相關(guān)金融服務(wù)及增值服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的共享公寓（以下簡稱“標的公寓”）。

1.2標的公寓的建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1甲方同意將標的公寓轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元整（￥_________元）。

2.2乙方應在簽署本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的賬戶。

2.3丙方作為第三方機構(gòu)，負責為乙方提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款、支付分期等。

三、交付時間及條件

3.1甲方應在簽署本合同之日起_________個工作日內(nèi)，將標的公寓交付給乙方。

3.2交付時，標的公寓應具備以下條件：

（1）房屋結(jié)構(gòu)完好，符合國家規(guī)定的設(shè)計規(guī)范；

（2）水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施齊全，正常使用；

（3）房屋內(nèi)家具、家電等物品齊全，符合乙方使用要求。

四、丙方責任及權(quán)利

4.1丙方負責為乙方提供金融服務(wù)，包括但不限于貸款、支付分期等。

4.2丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進行審查，并有權(quán)根據(jù)乙方的信用狀況調(diào)整貸款額度及利率。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時采取必要的法律措施，包括但不限于催收、訴訟等。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時采取必要的措施，保障甲方的權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在提供金融服務(wù)過程中，確保乙方的信用狀況真實、準確。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項的，應向甲方支付_________元/天的違約金。

6.2乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變標的公寓的結(jié)構(gòu)、用途等。

6.3乙方在租賃期間，應愛護標的公寓及其配套設(shè)施，如因乙方原因造成標的公寓及其配套設(shè)施損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的公寓所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的公寓的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方開具的轉(zhuǎn)讓款項收據(jù)；

3.乙方繳納稅費的憑證；

4.丙方提供的金融服務(wù)協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的介入，為乙方提供金融服務(wù)，降低乙方的資金壓力，提高乙方的購房能力。

2.丙方作為第三方機構(gòu)，對乙方的信用狀況進行審查，保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為共享公寓的所有權(quán)人，通過轉(zhuǎn)讓標的公寓，實現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)，提高資金利用率。

2.甲方在合同中享有優(yōu)先權(quán)，如優(yōu)先要求乙方支付轉(zhuǎn)讓款項、優(yōu)先要求丙方保障其權(quán)益等，確保甲方在交易中的主導地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為共享公寓的使用者，甲方（以下簡稱“甲方”）為共享公寓的所有權(quán)人，丁方（以下簡稱“丁方”）為提供物業(yè)管理服務(wù)的第三方機構(gòu)。三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就乙方租賃標的公寓，并由丁方提供物業(yè)管理服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方位于_________市_________區(qū)_________街道_________號的共享公寓（以下簡稱“標的公寓”）。

1.2標的公寓的建筑面積為_________平方米，戶型為_________室_________廳_________衛(wèi)。

二、租賃期限及租金

2.1乙方租賃標的公寓的期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租金總額為人民幣_________元整（￥_________元），租金支付方式為_________。

三、丁方責任及權(quán)利

3.1丁方負責標的公寓的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、維修、安全巡邏等。

3.2丁方有權(quán)對標的公寓進行合理管理，包括但不限于制定物業(yè)管理規(guī)定、收取物業(yè)管理費等。

3.3丁方有權(quán)對違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進行處罰。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求丁方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)。

4.2乙方有權(quán)要求丁方及時修復公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對標的公寓進行合理裝修，但需提前告知丁方并獲得同意。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時交付標的公寓的，應向乙方支付_________元/天的違約金。

5.2甲方不得擅自改變標的公寓的結(jié)構(gòu)、用途等，如需改變，應提前與乙方協(xié)商，并取得乙方同意。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用權(quán)利。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，三方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標的公寓所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的公寓的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.租金支付憑證；

3.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議。

乙方為主導的目的和意義：

1.乙方作為租賃方，通過合同明確自身的權(quán)益，確保在租賃期間能夠享受到優(yōu)質(zhì)的居住環(huán)