優(yōu)惠公房出售合同范例

優(yōu)惠公房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公房一套，現(xiàn)愿意將該公房出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該公房的完全所有權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)登記之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.房屋過(guò)戶(hù)登記后，乙方取得該公房的完全所有權(quán)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公房一套，現(xiàn)愿意將該公房出售給乙方，丙方作為擔(dān)保方，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該公房的完全所有權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.乙方應(yīng)于房屋交付之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

4.乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶(hù)登記之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

5.丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.房屋過(guò)戶(hù)登記后，乙方取得該公房的完全所有權(quán)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和金額支付房款。

2.甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，提供相應(yīng)的付款擔(dān)保。

五、乙方的責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額支付房款，否則應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____________________%。

2.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在房屋交付前，不得將房屋出租或轉(zhuǎn)賣(mài)。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，支付相應(yīng)房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)支付房款，否則有權(quán)解除擔(dān)保合同。

3.丙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供相應(yīng)的付款擔(dān)保。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案證明；

（4）丙方擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在房屋出售過(guò)程中能夠及時(shí)收到房款。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的補(bǔ)償，從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保房屋出售過(guò)程順利進(jìn)行。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的支付條款、違約責(zé)任和限制條款，確保乙方按照約定履行付款義務(wù)，同時(shí)通過(guò)丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步保障甲方的利益。這種模式有助于甲方在房屋交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方愿意出售位于____________________的房屋一套給乙方，乙方為了實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的，需要丙方提供融資支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)。

二、房屋價(jià)格及融資安排

1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整。

2.乙方需向丙方申請(qǐng)融資，丙方同意提供最高不超過(guò)房屋總價(jià)款的____________________%的融資額度。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付首期融資款人民幣_(tái)___________________元整。

4.乙方應(yīng)在房屋交付后____________________日內(nèi)，向丙方支付剩余融資款人民幣_(tái)___________________元整。

三、房屋交付及過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

3.房屋過(guò)戶(hù)登記后，乙方取得該房屋的完全所有權(quán)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供融資支持，確保購(gòu)房資金及時(shí)到位。

3.乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定的時(shí)間向丙方支付剩余融資款。

五、甲方的責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件交付房屋，不得以任何理由拒絕交付。

2.甲方不得在乙方支付全部房款前，擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定房屋的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)，不得故意拖延或阻礙。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)按照合同約定，在乙方申請(qǐng)融資時(shí)，提供相應(yīng)的融資支持。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和金額支付融資款。

3.丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要的法律措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____________________%。

2.乙方未按約定支付融資款，應(yīng)向丙方支付違約金，違約金為逾期支付融資款總額的____________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋測(cè)繪報(bào)告；

（3）融資合同；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方代表（簽字）：____________________

乙方代表（簽字）：____________________

丙方代表（簽字）：____________________

乙方