住房裝修包工合同范例

住房裝修包工合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方住房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、裝修項(xiàng)目及內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的住房（以下簡稱“房屋”）進(jìn)行裝修，具體裝修項(xiàng)目及內(nèi)容如下：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)加固；

（2）室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修；

（3）門窗更換；

（4）廚衛(wèi)設(shè)施安裝；

（5）室內(nèi)水電改造；

（6）室內(nèi)家具、燈具、潔具等配套設(shè)備安裝。

二、裝修工期及驗(yàn)收

2.1乙方應(yīng)在接到甲方裝修款項(xiàng)后__________日內(nèi)完成全部裝修工程，具體工期安排如下：

（1）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日為施工準(zhǔn)備期；

（2）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日為施工期；

（3）__________年__________月__________日至__________年__________月__________日為驗(yàn)收期。

2.2裝修工程完工后，甲方應(yīng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格通知書上簽字確認(rèn)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在接到驗(yàn)收不合格通知書后__________日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。

三、裝修款項(xiàng)及支付方式

3.1甲方應(yīng)按以下方式支付裝修款項(xiàng)：

（1）__________年__________月__________日前支付裝修總款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（2）__________年__________月__________日前支付裝修總款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（3）__________年__________月__________日前支付裝修總款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

（4）__________年__________月__________日前支付裝修總款項(xiàng)的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

3.2乙方在施工過程中如需增加裝修項(xiàng)目或材料，應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致，并按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用由甲方支付。

四、質(zhì)量保證及保修

4.1乙方應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。如因乙方原因?qū)е卵b修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

4.2裝修工程保修期為__________年，自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付裝修款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

5.2乙方未按約定工期完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋裝修圖紙；

2.裝修材料清單；

3.施工進(jìn)度計(jì)劃；

4.甲方付款憑證。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身住房裝修項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）簽訂的住房裝修包工合同（以下簡稱“主合同”）的監(jiān)理工作。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，特訂立本監(jiān)理合同。

一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.1第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對主合同約定的裝修項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）審查乙方提交的裝修圖紙、施工方案及材料清單；

（2）監(jiān)督乙方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；

（3）對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行檢測、鑒定和整改；

（4）對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、控制和協(xié)調(diào)；

（5）對裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

二、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式

2.1第三方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由甲方支付。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

2.3主合同簽訂后，甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場施工前支付監(jiān)理費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

2.4裝修工程完工并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、甲方的權(quán)利及義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照主合同約定進(jìn)行施工，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3甲方應(yīng)按時(shí)支付第三方監(jiān)理費(fèi)用，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

3.4甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作，提供必要的資料和便利條件。

四、乙方的權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照主合同約定支付裝修款項(xiàng)，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2乙方應(yīng)按照主合同約定進(jìn)行施工，確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.3乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)理工作，配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作。

五、第三方的權(quán)利及義務(wù)

5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2第三方有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和便利條件，以履行監(jiān)理職責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向第三方支付__________%的違約金。

6.2乙方未按主合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3第三方未按本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理方參與本合同，旨在確保裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低裝修風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為住房裝修項(xiàng)目的主體，通過主導(dǎo)本合同，確保裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。同時(shí)，甲方通過引入第三方監(jiān)理，進(jìn)一步保障自身權(quán)益，降低裝修風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，特邀請__________（以下簡稱“第三方”）作為監(jiān)理方參與甲方與乙方簽訂的工程項(xiàng)目承包合同（以下簡稱“主合同”）的監(jiān)理工作。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商一致，特訂立本監(jiān)理合同。

一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.1第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對主合同約定的工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）審查甲方提交的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及材料清單；

（2）監(jiān)督甲方按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；

（3）對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行檢測、鑒定和整改；

（4）對施工進(jìn)度進(jìn)行跟蹤、控制和協(xié)調(diào)；

（5）對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。

二、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式

2.1第三方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由乙方支付。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

2.3主合同簽訂后，乙方應(yīng)在甲方進(jìn)場施工前支付監(jiān)理費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元；

2.4工程項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用的__________%，即人民幣_(tái)_________元。

三、乙方的權(quán)利及義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照主合同約定進(jìn)行施工，如甲方違反約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)按時(shí)支付第三方監(jiān)理費(fèi)用，確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

3.4乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作，提供必要的資料和便利條件。

四、甲方的權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照主合同約定進(jìn)行施工，確保工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用控制。

4.2甲方應(yīng)按照主合同約定支付工程款項(xiàng)，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3甲方應(yīng)接受第三方的監(jiān)理工作，配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理工作。

五、第三方的權(quán)利及義務(wù)

5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

5.2第三方有權(quán)對工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見。

5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和便利條件，以履行監(jiān)理職責(zé)。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向第三方支付__________%的違約金。

6.2甲方未按主合同約定進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3第三方未按本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方及第三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可