個人房屋抵押借款合同范例

個人房屋抵押借款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方借款人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元，并以其名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

二、借款利率及還款方式

2.1本合同項下借款利率為_________________________，按月計息，每月還款日為_________________________日。

2.2甲方應(yīng)按以下還款計劃進(jìn)行還款：

（1）_________________________；

（2）_________________________；

（3）_________________________；

（4）_________________________；

（5）_________________________。

三、抵押物

3.1甲方自愿以其名下位于_________________________的房屋作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

3.2抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，為人民幣_________________________元整。

四、抵押權(quán)人權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在抵押期間對抵押物進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

4.2乙方有權(quán)在甲方逾期還款的情況下，依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以優(yōu)先受償。

五、違約責(zé)任

5.1甲方如未按約定時間還款，應(yīng)向乙方支付逾期還款利息，逾期還款利息按_________________________計算。

5.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

2.抵押物評估報告；

3.借款人身份證明；

4.借款人收入證明；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意向乙方借款人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元，并以其名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，同時丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

二、借款利率及還款方式

2.1本合同項下借款利率為_________________________，按月計息，每月還款日為_________________________日。

2.2甲方應(yīng)按以下還款計劃進(jìn)行還款：

（1）_________________________；

（2）_________________________；

（3）_________________________；

（4）_________________________；

（5）_________________________。

三、抵押物及擔(dān)保

3.1甲方自愿以其名下位于_________________________的房屋作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

3.2抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，為人民幣_________________________元整。

3.3丙方同意為本合同項下的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_________________________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同項下借款未償還的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行還款義務(wù)。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任前，要求乙方按照本合同的約定履行借款義務(wù)。

5.2甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求丙方返還其代為支付的款項。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得擅自變更借款用途。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定時間還款，應(yīng)向甲方支付逾期還款利息，逾期還款利息按_________________________計算。

6.2乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自變更借款用途。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

2.抵押物評估報告；

3.借款人身份證明；

4.借款人收入證明；

5.擔(dān)保人身份證明；

6.擔(dān)保人收入證明；

7.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

本合同引入第三方擔(dān)保人丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低借款風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在借款過程中自身權(quán)益不受侵害。同時，通過限制乙方的違約行為，保障借款的安全和合規(guī)。丙方的加入，為甲方提供了額外的安全保障，使得甲方在面臨還款壓力時，有丙方作為擔(dān)保人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。此舉旨在確保甲方在借款過程中的利益最大化，降低借款風(fēng)險，實現(xiàn)資金安全與收益的平衡。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：_________________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：_________________________

鑒于乙方作為抵押權(quán)人，愿意向甲方提供借款人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元，甲方以其名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本合同項下借款金額為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：￥_________________________元。

1.2借款期限自本合同簽訂之日起至_________________________年_________________________月_________________________日止。

二、借款利率及還款方式

2.1本合同項下借款利率為_________________________，按月計息，每月還款日為_________________________日。

2.2甲方應(yīng)按以下還款計劃進(jìn)行還款：

（1）_________________________；

（2）_________________________；

（3）_________________________；

（4）_________________________；

（5）_________________________。

三、抵押物及擔(dān)保

3.1甲方自愿以其名下位于_________________________的房屋作為抵押物，抵押物所有權(quán)歸甲方所有。

3.2抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，為人民幣_________________________元整。

3.3丙方同意為本合同項下的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_________________________。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)在本合同項下借款未償還的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定履行還款義務(wù)。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保借款用途符合約定。

5.2乙方有權(quán)在甲方逾期還款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3乙方有權(quán)在甲丙雙方協(xié)商一致的情況下，要求提前收回借款本息。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間還款，應(yīng)向乙方支付逾期還款利息，逾期還款利息按_________________________計算。

6.2甲方如違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，擅自變更借款用途。

六、爭議解決

6.4本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證明；

2.抵押物評估報告；

3.借款人身份證明；

4.借款人收入證明；

5.擔(dān)保人身份證明；

6.擔(dān)保人收入證明；

7.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________年_________________________月_________________________日

乙方為