個(gè)人房屋共有合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人房屋共有合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“共有房屋”），該房屋所有權(quán)歸甲方所有，現(xiàn)甲方同意將共有房屋的部分份額轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共有房屋的基本情況

1.1共有房屋的地址：__________

1.2共有房屋的面積：__________

1.3共有房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

二、共有份額的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的共有房屋________%的份額轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方在取得共有房屋份額后，與甲方共同享有共有房屋的權(quán)益和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

三、共有房屋的權(quán)屬登記

3.1雙方應(yīng)積極配合辦理共有房屋權(quán)屬登記手續(xù)，確保乙方取得共有房屋份額的合法、有效。

3.2甲方在轉(zhuǎn)讓份額后，應(yīng)將共有房屋的產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件交付給乙方。

四、共有房屋的維修與保養(yǎng)

4.1雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)共有房屋的維修與保養(yǎng)工作，確保房屋的安全與正常使用。

4.2共有房屋的維修與保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方和乙方按照共有份額比例承擔(dān)。

五、共有房屋的收益分配

5.1共有房屋的租金收入，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照甲方和乙方的共有份額比例進(jìn)行分配。

5.2共有房屋的出售所得，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，按照甲方和乙方的共有份額比例進(jìn)行分配。

六、違約責(zé)任

6.1若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

6.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自轉(zhuǎn)讓共有房屋份額，或者擅自改變共有房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向共有房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.共有房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

4.共有房屋維修與保養(yǎng)記錄

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“共有房屋”），該房屋所有權(quán)歸甲方所有。甲方為保障自身權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為第三方參與共有房屋的管理與收益分配?，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、共有房屋的基本情況

1.1共有房屋的地址：__________

1.2共有房屋的面積：__________

1.3共有房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

二、共有份額的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將其擁有的共有房屋________%的份額轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2丙方作為第三方，對(duì)共有房屋享有監(jiān)督與管理權(quán)，并參與共有房屋的收益分配。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督共有房屋的日常管理與維護(hù)，確保房屋的安全與正常使用。

3.2丙方有權(quán)查閱共有房屋的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、維修記錄等。

3.3丙方有權(quán)參與共有房屋的收益分配，分配比例由甲乙雙方協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)益保障

4.1甲方享有共有房屋的全部產(chǎn)權(quán)，并對(duì)共有房屋享有絕對(duì)支配權(quán)。

4.2甲方有權(quán)決定共有房屋的出售、出租等事宜，并享有相應(yīng)的收益。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)支付約定的款項(xiàng)，以保證甲方的權(quán)益不受侵害。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方在取得共有房屋份額后，應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于繳納維修基金、物業(yè)費(fèi)等。

5.2乙方應(yīng)配合甲方和丙方對(duì)共有房屋進(jìn)行管理與維護(hù)。

5.3乙方在共有房屋的收益分配中，應(yīng)按照約定比例支付給甲方和丙方。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致共有房屋遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方和丙方的損失。

6.2若丙方未履行監(jiān)督與管理職責(zé)，導(dǎo)致共有房屋遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向共有房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.共有房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.共有房屋維修與保養(yǎng)記錄

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方，可以確保共有房屋的日常管理與維護(hù)，降低甲方和乙方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方參與收益分配，可以增加甲方和乙方的收益，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為共有房屋的產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)對(duì)共有房屋進(jìn)行管理和支配，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過引入第三方，可以降低自身風(fēng)險(xiǎn)，確保共有房屋的穩(wěn)定收益。

3.甲方在合同中享有多種權(quán)利，可以更好地維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方計(jì)劃租賃該房屋用于居住。為保障乙方的居住權(quán)益，甲方同意將租賃房屋出租給乙方，并邀請(qǐng)丙方作為第三方參與租賃房屋的管理與維護(hù)?，F(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的地址：__________

1.2租賃房屋的面積：__________

1.3租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________

二、租賃事宜

2.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方，租賃期限為__________年。

2.2租金為每月__________元，乙方應(yīng)在每月的__________日前支付租金。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃房屋的日常管理與維護(hù)，確保房屋的安全與正常使用。

3.2丙方有權(quán)查閱租賃房屋的相關(guān)資料，包括但不限于維修記錄、租賃合同等。

3.3丙方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的檢查，以確保房屋符合租賃條件。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃房屋的居住權(quán)，在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自收回房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方或丙方對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修，確保居住環(huán)境的舒適。

4.3乙方有權(quán)要求甲方或丙方提供租賃房屋的相關(guān)證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)配合乙方使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。

5.3甲方應(yīng)在乙方入住前，將租賃房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃條件。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按照約定交付租賃房屋或提供相關(guān)證明文件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若丙方未履行監(jiān)督與管理職責(zé)，導(dǎo)致租賃房屋遭受損失或不符合租賃條件，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方身份證復(fù)印件

4.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

5.租賃房屋維修與保養(yǎng)記錄

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為租賃房屋的使用者，通過合同明確了自己的權(quán)益，確保了居住的安全與舒適。

2.乙方通過引入第三方丙方，增加了對(duì)租賃房屋管理和維護(hù)的監(jiān)督力度，保障了自己的居住權(quán)