共同出租合同標準文本

共同出租合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同出租事宜達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積____________________平方米。

2.出租房屋的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為人民幣____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、使用范圍及禁止事項

1.乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

六、維修責任

1.出租房屋的日常維修責任由乙方承擔。

2.因不可抗力導致出租房屋損壞，雙方應協(xié)商解決。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方在租賃期間造成出租房屋損壞，應負責修復或賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明文件復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方愿意作為擔保方為乙方提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同出租事宜達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積____________________平方米。

2.出租房屋的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為人民幣____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、擔保條款

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務提供全額擔保。

2.丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣____________________元，作為履行擔保責任的擔保金。

3.如乙方未能按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后____個工作日內(nèi)代為支付。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

六、使用范圍及禁止事項

1.乙方在租賃期間，應合理使用出租房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方不得在出租房屋內(nèi)從事違法活動，不得損害他人合法權(quán)益。

3.乙方不得將出租房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

七、維修責任

1.出租房屋的日常維修責任由乙方承擔。

2.因不可抗力導致出租房屋損壞，雙方應協(xié)商解決。

八、違約責任

1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

3.乙方在租賃期間造成出租房屋損壞，應負責修復或賠償。

4.若乙方違反本合同第三條第三款，甲方有權(quán)立即解除合同，丙方應無條件承擔全部租金和押金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明文件復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

5.其他相關文件

甲方權(quán)益主導目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條款和第三方擔保，保障了自身的權(quán)益不受侵害。甲方通過增加租金支付保證、押金以及違約責任條款，確保了租金的按時支付和房屋的安全使用。同時，甲方作為主導方，有權(quán)在乙方違約時采取立即解除合同等措施，以維護自身的合法權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了擔保服務，確保了租金的按時支付。第三方擔保的介入，增加了乙方的違約成本，降低了甲方的風險。此外，丙方的參與也增加了合同的信用度，為甲乙雙方提供了一個更加穩(wěn)定和可靠的租賃關系。

結(jié)語：

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務，保障甲方的合法權(quán)益，同時降低甲方的風險。通過第三方擔保的介入，進一步增強了合同的信用度，為甲乙雙方創(chuàng)造了穩(wěn)定和諧的租賃關系。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，丙方作為中介方，負責促成租賃事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同出租事宜達成如下協(xié)議：

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，房屋面積____________________平方米。

2.出租房屋的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期間，租金為人民幣____________________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、中介服務費

1.丙方作為中介方，促成本租賃合同簽訂，甲方應向丙方支付中介服務費人民幣____________________元。

2.中介服務費應在合同簽訂時一次性支付。

五、押金及退還

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。

六、乙方的權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供出租房屋的合法權(quán)屬證明文件。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用出租房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租。

七、甲方的義務

1.甲方應保證出租房屋符合租賃合同約定的條件，并在租賃期間保持房屋的正常使用狀態(tài)。

2.甲方應按照合同約定，及時向乙方提供出租房屋的鑰匙和使用權(quán)。

3.甲方應按照合同約定，退還乙方的押金。

八、違約責任

1.甲方未按時提供出租房屋或提供不符合約定條件的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

3.乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

附件：

1.出租房屋權(quán)屬證明文件復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同，確保了自己的租賃權(quán)益得到充分保障。乙方通過明確的租金支付方式、押金退還條款以