2025監(jiān)理工程師《合同管理》重點考點剖析

2025監(jiān)理工程師《合同管理》重點考點剖析本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市簽訂：甲方：（以下簡稱“發(fā)包人”），住所：，法定代表人：，統(tǒng)一社會信用代碼：。乙方：（以下簡稱“監(jiān)理人”），住所：，法定代表人：，統(tǒng)一社會信用代碼：。鑒于甲方委托乙方提供監(jiān)理服務，乙方同意接受委托并提供相應服務。雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》《建設(shè)工程監(jiān)理合同（示范文本）》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條監(jiān)理服務范圍1.1監(jiān)理范圍包括但不限于：工程的勘察設(shè)計、施工階段的監(jiān)理工作，具體以本合同附件《監(jiān)理服務范圍》為準。1.2監(jiān)理服務內(nèi)容包括但不限于：質(zhì)量控制、進度控制、投資控制、合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、協(xié)調(diào)參建各方關(guān)系等。第二條雙方責任與義務2.1甲方責任：2.1.1負責提供與監(jiān)理工作相關(guān)的工程資料，并對其真實性和完整性負責。2.1.2按時支付監(jiān)理服務費用，不得無故拖延或拒絕支付。2.1.3配合乙方開展監(jiān)理工作，及時提供乙方合理提出的建議或要求。2.1.4負責組織工程竣工驗收，并及時辦理工程結(jié)算。2.2乙方責任：2.2.1按照合同約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容，派出合格的監(jiān)理人員，依法獨立開展監(jiān)理工作。2.2.2嚴格按照監(jiān)理規(guī)范和標準，對工程的質(zhì)量、進度、投資進行有效控制，確保工程符合設(shè)計要求和合同約定。2.2.3及時向甲方提交監(jiān)理報告、監(jiān)理日志等文件，并對其真實性和準確性負責。2.2.4監(jiān)理人員不得超越合同授權(quán)范圍開展工作，不得將監(jiān)理業(yè)務轉(zhuǎn)讓他人。第三條監(jiān)理人的權(quán)利3.1監(jiān)理人有權(quán)對工程施工質(zhì)量進行檢查，并對不符合要求的施工工序或材料提出整改意見。3.2監(jiān)理人有權(quán)對工程進度進行監(jiān)督，并對可能導致工期延誤的行為提出警示或建議。3.3監(jiān)理人有權(quán)對工程投資進行控制，并對超出預算的施工方案或設(shè)計變更提出異議。3.4監(jiān)理人有權(quán)協(xié)調(diào)參建各方的關(guān)系，確保工程順利推進。第四條合同的變更與終止4.1本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.2因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商終止合同。4.3若乙方未能按合同約定履行監(jiān)理職責，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.4若甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止監(jiān)理服務，并向甲方追究違約責任。第五條違約責任5.1因乙方監(jiān)理工作失職導致工程質(zhì)量問題的，乙方應承擔相應的責任，并賠償由此造成的損失。5.2甲方未按合同約定支付監(jiān)理費用的，每逾期一日，應按未支付金額的%向乙方支付違約金。5.3任何一方違約導致合同終止的，違約方應賠償守約方而遭受的全部損失。第六條費用與支付方式6.1監(jiān)理服務費用為人民幣元（大寫：），具體支付方式詳見附件《監(jiān)理服務費用支付計劃表》。6.2甲方應按合同約定的時間和方式支付監(jiān)理費用，不得以任何理由拖延支付。6.3若因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理工作增加或延長，乙方有權(quán)要求甲方支付相應的額外費用。第七條保險7.1甲方應負責辦理與本合同相關(guān)的保險，包括但不限于工程險、第三者責任險等。7.2乙方在監(jiān)理過程中如發(fā)生意外事故，由乙方自行承擔相應的責任。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。8.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時協(xié)商解決，并采取一切必要措施減少損失。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條簽訂地點與日期本合同于年月日在市簽訂。甲方（蓋章）：名稱：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：乙方（蓋章）：名稱：