2025【服裝市場租賃合同】店面租賃合同

2025【服裝市場租賃合同】店面租賃合同店面租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡方式：鑒于甲方為合法的房地產(chǎn)所有權(quán)人，擁有位于（城市/縣）（服裝市場名稱）的（具體位置）的商鋪（以下簡稱“租賃物”）的使用權(quán)及出租權(quán)；鑒于乙方有意承租上述租賃物用于經(jīng)營服裝及相關業(yè)務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃物1.1甲方同意將位于（城市/縣）（服裝市場名稱）的（具體位置）的商鋪出租給乙方，供乙方用于經(jīng)營服裝及相關業(yè)務。1.2乙方承諾，未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物用于其他用途，亦不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，以免影響租賃物的正常功能或安全。1.3租賃物的建筑面積為平方米，具體以相關房產(chǎn)證或不動產(chǎn)權(quán)證記載為準。第二條租賃期限2.1雙方約定，租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，若乙方希望繼續(xù)承租租賃物，應于租賃期限屆滿前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3乙方提出續(xù)租申請后，甲乙雙方應就續(xù)租的具體條款另行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，租賃物的年租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按季度支付，每季度租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2乙方應于每季度開始前日內(nèi)支付當季度租金至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬戶：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方應按應付租金的%向甲方支付違約金。3.4甲方收取租金后，應向乙方提供合法有效的發(fā)票。第四條雙方權(quán)利義務4.1甲方的權(quán)利義務4.1.1甲方應保證租賃物的合法性及完整性，確保租賃物在租賃期限內(nèi)可以正常用于乙方的經(jīng)營活動。4.1.2甲方應提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明、相關審批文件及其他必要文件，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。4.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利義務4.2.1乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠。4.2.2乙方應合理使用租賃物，遵守相關法律法規(guī)及市場管理規(guī)定，不得從事任何違法經(jīng)營活動。4.2.3乙方應自行負責租賃物內(nèi)的裝修、維護及安全工作，確保租賃物的安全性和正常使用。4.2.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或以其他形式交由他人使用，否則視為違約。第五條費用承擔5.1租賃物的物業(yè)管理費、水電費、供暖費、空調(diào)費、衛(wèi)生費及其他相關費用均由乙方承擔。5.2乙方應于收到甲方提供的費用賬單后日內(nèi)支付相關費用，逾期支付的，應按應付金額的%向甲方支付違約金。5.3若乙方因自身原因?qū)е伦赓U物發(fā)生損壞或需要維修，相關費用由乙方承擔。第六條轉(zhuǎn)租6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或交由他人使用。6.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，雙方應就轉(zhuǎn)租事宜另行簽訂書面協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租的條件、租金及其他相關事項。6.3乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第七條合同的解除與終止7.1本合同在下列情況下解除：7.1.1甲乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議解除本合同。7.1.2乙方違反本合同約定，且在甲方書面通知后日內(nèi)未改正的。7.1.3因乙方原因?qū)е伦赓U物滅失或損毀，無法繼續(xù)履行合同的。7.1.4法律法規(guī)規(guī)定可以解除合同的其他情形。7.2合同解除或終止后，乙方應于日內(nèi)遷出租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方逾期不遷出的，甲方有權(quán)采取相應措施，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔。7.3合同解除或終止時，雙方應結(jié)清相關費用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費、水電費等。第八條違約責任8.1乙方未按本合同約定支付租金或費用的，應按日向甲方支付延遲部分的%作為違約金。8.2乙方違反本合同約定的其他義務，導致甲方遭受損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，并可要求支付合同總金額%的違約金。8.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額%的違約金。8.4本合同約定的違約金不足以彌補一方因違約所遭受的損失的，違約方應賠償守約方的實際損失。第九條補充協(xié)議9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的修改或補充應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。10.2本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年