2025物業(yè)管理服務合同文本2

2025xx物業(yè)管理服務合同文本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（物業(yè)服務委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：乙方（物業(yè)服務提供方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡方式：鑒于甲方需為其位于（物業(yè)所在地）的（物業(yè)類型，如：住宅小區(qū)、商業(yè)大廈、工業(yè)區(qū)等）提供物業(yè)管理服務，乙方具備提供相應物業(yè)管理服務的資質(zhì)和能力，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務內(nèi)容與范圍1.1乙方同意按照本合同約定，為甲方物業(yè)提供以下服務：物業(yè)管理與維護：包括但不限于物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設施、設備的日常維護與管理；環(huán)境衛(wèi)生服務：包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)的清潔、垃圾清運等；安全保衛(wèi)服務：包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)的安全監(jiān)控、巡邏、門禁管理等；綠化養(yǎng)護服務：包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化植物的修剪、澆水、施肥等；客戶服務：包括受理業(yè)主投訴、咨詢及報修服務。1.2服務區(qū)域：（詳細描述服務區(qū)域，如：具體地址、樓棟號、面積等）。1.3服務標準：乙方應按照不低于（行業(yè)標準或地方標準）的標準提供服務。第二條合同期限2.1本合同期限為年，自年月日起至年月日止。2.2合同到期前日，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若未續(xù)簽，則本合同終止，雙方互不承擔違約責任。第三條服務質(zhì)量與考核3.1乙方應建立完善的物業(yè)服務體系，確保服務質(zhì)量和效率符合合同約定及甲方要求。3.2甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督和考核，乙方應配合甲方的考核工作，并根據(jù)考核結果改進服務質(zhì)量。3.3服務質(zhì)量考核指標包括但不限于：服務響應時間：小時；服務滿意度：%以上；設施設備完好率：%以上。第四條合同價款與支付方式4.1服務費用：乙方收取物業(yè)服務費，標準為元/平方米/月，合計元/月。4.2服務費用支付方式：每月日前，甲方以銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付當月物業(yè)服務費至乙方指定賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：4.3若甲方逾期支付物業(yè)服務費，乙方有權要求甲方支付違約金，每日違約金為應付物業(yè)服務費的千分之一。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：5.1甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)服務質(zhì)量和執(zhí)行情況，提出改進建議。5.2甲方應按時足額支付物業(yè)服務費，不得無故拖欠或拒付。5.3甲方應配合乙方開展物業(yè)服務工作，向乙方提供必要的協(xié)助和支持。乙方權利與義務：5.4乙方有權要求甲方按時支付物業(yè)服務費。5.5乙方應按合同約定提供符合標準的物業(yè)服務，確保物業(yè)區(qū)域的整潔、安全、有序。5.6乙方應定期向甲方提交物業(yè)服務工作報告，接受甲方的監(jiān)督和考核。第六條合同的變更與解除6.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。6.2若乙方未能按合同約定提供服務，且在甲方書面通知后日內(nèi)未改正的，甲方有權解除合同。6.3若甲方未能按時支付物業(yè)服務費，且在乙方書面通知后日內(nèi)未支付的，乙方有權解除合同。第七條違約責任7.1任何一方未履行或未完全履行合同義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償造成的損失。7.2因乙方服務不達標導致甲方或業(yè)主損失的，乙方應承擔相應賠償責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同附件（如服務標準、收費明細等）為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人