維修項(xiàng)目施工合同協(xié)議

維修項(xiàng)目施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)[具體維修項(xiàng)目名稱]進(jìn)行維修，乙方具備相應(yīng)的維修施工資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方維修項(xiàng)目施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修項(xiàng)目?jī)?nèi)容及要求（一）維修項(xiàng)目具體描述1.維修部位：詳細(xì)列出需要維修的具體部位，如[建筑物名稱]的屋頂、墻面、地面、門窗等。2.維修內(nèi)容：針對(duì)每個(gè)維修部位，具體說明維修工作的內(nèi)容，包括但不限于屋頂?shù)姆浪幚?、墻面的修補(bǔ)與粉刷、地面的修復(fù)與翻新、門窗的更換或維修等。3.維修標(biāo)準(zhǔn)：明確維修應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如屋頂防水應(yīng)保證[具體年限]內(nèi)無滲漏現(xiàn)象；墻面修補(bǔ)后應(yīng)平整光滑，顏色均勻一致，符合[具體的墻面驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]；地面修復(fù)后應(yīng)堅(jiān)固平整，無明顯裂縫和起砂現(xiàn)象；門窗安裝應(yīng)牢固、密封良好，開啟靈活等。（二）維修項(xiàng)目范圍本維修項(xiàng)目涵蓋[具體維修范圍的詳細(xì)說明]，包括但不限于維修所需的材料供應(yīng)、設(shè)備使用、人工操作以及與之相關(guān)的所有工作內(nèi)容。二、合同工期（一）開工日期本合同工程定于____年__月__日開工。乙方應(yīng)在開工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保具備正式施工條件。（二）竣工日期本合同工程定于____年__月__日竣工。乙方應(yīng)按照約定的工期組織施工，確保按時(shí)完成維修項(xiàng)目。（三）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。甲方應(yīng)在乙方提出工期順延申請(qǐng)后的[具體期限]內(nèi)予以確認(rèn)。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[具體比例]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本合同維修項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的維修項(xiàng)目所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料采購(gòu)、設(shè)備租賃、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等一切費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，合同價(jià)款不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.乙方完成[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]作為進(jìn)度款，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。3.維修項(xiàng)目全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的[驗(yàn)收款比例]，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。4.剩余合同總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金支付期限]內(nèi)一次性無息支付給乙方。（三）付款條件1.乙方每次申請(qǐng)付款時(shí)，應(yīng)向甲方提交書面付款申請(qǐng)，并附上已完成工作的詳細(xì)清單、質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、發(fā)票等相關(guān)資料。2.甲方在收到乙方的付款申請(qǐng)及相關(guān)資料后，應(yīng)在[具體審核期限]內(nèi)進(jìn)行審核。如審核通過，甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付款項(xiàng)；如審核不通過，甲方應(yīng)書面通知乙方并說明理由，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求進(jìn)行整改或補(bǔ)充資料，直至審核通過。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，如乙方未達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施。有權(quán)對(duì)乙方提交的付款申請(qǐng)及相關(guān)資料進(jìn)行審核。2.義務(wù)向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利開展施工工作。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與維修項(xiàng)目相關(guān)的外部關(guān)系，如涉及第三方權(quán)益的協(xié)調(diào)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料和必要的協(xié)助。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求進(jìn)行施工，確保維修項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。自行組織施工所需的材料、設(shè)備、人員等，確保施工順利進(jìn)行。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失。按照甲方要求提交施工進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)維修項(xiàng)目承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[質(zhì)保期維修響應(yīng)期限]內(nèi)派人進(jìn)行維修。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。維修項(xiàng)目的質(zhì)量應(yīng)符合[具體質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范]的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。（二）質(zhì)量驗(yàn)收程序1.乙方在完成每個(gè)分項(xiàng)工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[中間驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署中間驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。2.維修項(xiàng)目全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后的[竣工驗(yàn)收期限]內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。3.竣工驗(yàn)收應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收規(guī)范以及相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。（三）質(zhì)保期1.本維修項(xiàng)目的質(zhì)保期為自竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期期限]年。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)履行保修義務(wù)，確保維修項(xiàng)目的正常使用。3.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，如有需要，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格收取合理的維修費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供施工所需的相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致維修項(xiàng)目質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成施工，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[工期延誤違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的維修項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定履行質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)量保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[質(zhì)保期維修費(fèi)用支付期限]內(nèi)支付維修費(fèi)用，否則每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期支付質(zhì)保期維修費(fèi)用違約金比例]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]年。（四）通知條款1.本合同一方發(fā)送給另一方的通知、文件、資料等，應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)對(duì)方。2.如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[通知變更期限]天書面通知對(duì)方。否則，因未及時(shí)通知而導(dǎo)致的一切后果由變更方承擔(dān)。（五）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日