自有山林地出租合同協(xié)議

自有山林地出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有自有山林地，愿意將其出租給乙方使用，乙方有意承租該山林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物具體描述1.山林地位置：甲方出租的山林地位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[詳細界限描述]，南至[詳細界限描述]，西至[詳細界限描述]，北至[詳細界限描述]。（可附圖說明）2.山林地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關權證記載，該山林地面積為[x]畝。3.山林地現(xiàn)狀：該山林地目前主要生長有[具體樹種及大致數(shù)量]，土地狀況為[描述土地平整度、肥力等情況]，無明顯地質(zhì)災害隱患。4.附屬設施：山林地內(nèi)現(xiàn)有[如有，列舉附屬設施名稱及狀況，如簡易房屋[間數(shù)及面積]、水井[數(shù)量及使用情況]等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應如期交還山林地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，年租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：租金按年度支付，乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，導致租金標準需要調(diào)整的，雙方應協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議進行調(diào)整。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監(jiān)督乙方對山林地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定使用山林地，有權要求乙方改正，并有權解除合同。對山林地及附屬設施享有所有權，有權在租賃期限內(nèi)按照法律規(guī)定和合同約定對山林地進行合理管理和處置。2.義務保證所提供的山林地權屬清晰，無任何權屬糾紛和爭議，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與山林地租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。在租賃期間，不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內(nèi)，有權按照合同約定對山林地進行自主經(jīng)營、管理和使用，但不得改變山林地的用途。有權要求甲方協(xié)助解決與山林地使用相關的問題。在租賃期滿或合同解除后，有權按照合同約定要求甲方返還已支付的租金中剩余期限對應的租金（如有）。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金。按照法律法規(guī)和合同約定合理使用山林地，不得從事違法違規(guī)活動，不得擅自改變山林地的用途。如需改變山林地用途，必須事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。負責山林地的日常維護和管理，保護山林地的生態(tài)環(huán)境，不得進行濫砍濫伐、過度放牧等破壞山林地資源的行為。在租賃期間，如因乙方原因造成山林地及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，應將山林地及附屬設施完好無損地交還甲方。五、山林地使用與經(jīng)營限制1.乙方只能將山林地用于[約定的用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將山林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。2.在山林地內(nèi)進行經(jīng)營活動時，乙方應遵守國家有關環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事污染環(huán)境、危及人身安全等違法違規(guī)行為。3.乙方在使用山林地過程中，如需修建臨時性建筑物或設施，應事先征得甲方書面同意，并按照相關規(guī)定辦理審批手續(xù)。租賃期滿或合同解除后，乙方應負責拆除并清理相關建筑物和設施，恢復山林地原狀。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用山林地的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自解除合同，應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方的其他經(jīng)濟損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的租金，乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本合同約定改變山林地用途、擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押山林地，或從事其他違法違規(guī)行為，甲方有權解除合同，乙方應立即返還山林地，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未按照合同約定在租賃期滿或合同解除后將山林地及附屬設施完好無損地交還甲方，乙方應負責修復或賠償，直至達到合同約定的狀態(tài)。如乙方拒不履行，甲方有權自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔，甲方可從乙方已支付的租金或其他款項中扣除。七、合同的變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期間，如遇不可抗力因素，導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力因素需要變更或解除合同的，雙方應協(xié)商解決善后事宜。3.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本