花廳攤位出租合同協(xié)議

花廳攤位出租合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[花廳具體地址]的花廳攤位（以下簡稱"該攤位"），愿意出租給乙方使用；乙方有意承租該攤位用于[乙方經(jīng)營用途]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將該攤位出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.攤位位置及面積該攤位位于[花廳詳細(xì)地址]，具體位置為[攤位具體方位描述]，面積為[x]平方米。（可附攤位位置平面圖）2.攤位用途乙方租賃該攤位僅用于[明確的經(jīng)營項(xiàng)目，如服裝銷售、小吃經(jīng)營等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。3.配套設(shè)施甲方提供的攤位配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如水電接口、照明設(shè)備等]。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管配套設(shè)施，如有損壞或遺失，應(yīng)照價(jià)賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還攤位。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該攤位，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同；若甲方不再出租該攤位，乙方應(yīng)按時(shí)交還攤位，不得拖延。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。3.押金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用攤位的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方改正，情節(jié)嚴(yán)重的，有權(quán)解除本合同。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)應(yīng)確保該攤位符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間保持?jǐn)偽患芭涮自O(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。負(fù)責(zé)對攤位所在花廳的公共區(qū)域進(jìn)行管理和維護(hù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提前收回該攤位。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用該攤位及配套設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方享有該攤位的優(yōu)先續(xù)租權(quán)（如符合續(xù)租條件）。法律法規(guī)賦予的其他權(quán)利。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。應(yīng)按照本合同約定的用途使用該攤位，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對攤位進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。應(yīng)合理使用并妥善保管攤位及配套設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞或遺失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及花廳的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還攤位，并保證攤位及配套設(shè)施完好無損（正常損耗除外）。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付攤位、擅自提前收回?cái)偽?、未及時(shí)維修攤位及配套設(shè)施等，導(dǎo)致乙方無法正常使用攤位的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自改變用途、擅自轉(zhuǎn)租、損壞攤位及配套設(shè)施等，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。3.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。4.租賃期限內(nèi)，若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于攤位位置平面圖、配套